Срок исковой давности по коммунальным платежам

Уточнение УО в суде требований к должнику и срок исковой давности

Взыскание через суд долгов за жилищно-коммунальные услуги, накопленных потребителями в течение долгого периода, связано с определением срока исковой давности. Читайте о судебной практике по применению срока исковой давности к долгам за ЖКУ и важности уточнения в связи с этим требований УО по иску.

УО имеет право взыскать задолженность за ЖКУ в суде

Управляющая домом организация по договору управления оказывает услуги и выполняет работы для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и выставляет жителям МКД счета на оплату этих работ и услуг.

Собственники и наниматели помещений в доме должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в силу следующих норм законодательства:

  • собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249, 290 ГК РФ);
  • собственник или наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 153 – 158 ЖК РФ, пп. «и» п. 34 ПП РФ № 354);

Если собственники не выполняют свои обязательства или выполняют их не в полном объёме, УО имеет право вести в отношении таких граждан претензионно-исковую работу, в том числе взыскивать задолженность через суд.

Срок исковой давности и действия, его прерывающие

Обращаясь в суд, чтобы взыскать долги за жилищные и коммунальные услуги, управляющая организация должна помнить о сроке исковой давности: установленном законом периоде, когда УО может взыскать с потребителя в суде долги за услуги. К взысканию задолженности за ЖКУ применяется общий срок в три года (ч. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). По истечении этого периода УО не сможет через суд получить с жителя дома неоплаченные суммы за ЖКУ.

По общим правилам срок в три года не применяется, если ответчик совершил действия, свидетельствующие о признании им существующего долга (ст. 203 ГК РФ). Согласно п. 20 постановления Пленумов ВС РФ И ВАС РФ № 15/17, к таким действиям, исходя из конкретных обстоятельств, могут относиться:

  • признание должником претензии по задолженности за ЖКУ;
  • частичная оплата самим должником или другим лицом с его согласия долга или пеней, штрафов по долгу;
  • оплата процентов по основному долгу;
  • внесение изменений в договор или просьба ответчика об их внесении, которые свидетельствуют о признании долга; например, о заключении соглашения об отсрочке или рассрочке платежа.
  • подтверждение инкассового поручения, на основании которого производится списание денежных средств со счёта плательщика и др.

Ответ должника на претензию управляющей организации, в котором не содержится указаний о признание долга, не свидетельствует о том, что собственник его признал (решение Берёзовского городского суда от 04.04.2017 по делу № 2-416/2017).

Совершение действий по признанию долга прерывает течение срока исковой давности: отсчёт данного срока начинается заново, что позволяет УО взыскивать задолженность, образовавшуюся за период три года и более.

Оплата текущих платежей – это не признание потребителем долга

Отдельно следует остановиться на условии признания долга при частичном его погашении или погашении процентов, пеней, штрафов. Поскольку платежи за ЖКУ – периодические, то оплата должником части или всего периодического платежа не свидетельствует о признании должником долга (п. 20 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17).

Следовательно, оплата должником текущих платежей за ЖКУ не является основанием для отказа в применении срока давности. Это лишь оплата услуг и работ за текущий месяц, а весь период задолженности и его сумма не подтверждены (решение Берёзовского городского суда от 04.04.2017 по делу № 2-416/2017).

При этом, если ответчик вносил ежемесячные платежи и сумма таких платежей превышала начисления за период оплаты, то таким образом потребитель признаёт наличие у него долга (апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 18.08.2015 по делу № 33-12729/2015). В таком случае суд не применяет к спору срок исковой давности.

Признание долга – только в пределах срока исковой давности

В п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 17 оговаривается, что при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия. Перерыв течения срока исковой давности может быть лишь в пределах этого срока, а не после его истечения.

Следовательно, признание ответчиком долга по одному из периодов не прерывает срок исковой давности за другой период, если по нему три года уже истекли. К такому выводу пришёл президиум Алтайского краевого суда, рассматривая дело № 44-г-137.

УО обратилась с иском к жителю многоквартирного дома о взыскании задолженности и пени по платежам за ЖКУ за период с 01.04.2004 по 30.11.2007. Истец настаивал на том, что срок исковой давности применить нельзя, так как ответчик 05.09.2007 признал долг, подписав долговое обязательство.

Мировой судья и апелляционный суд согласились с истцом и отказали должнику в применении срока давности. Кассационный суд отменил решения этих судов, сославшись на то, что они не учли позицию, изложенную в совместном постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17.

На момент подписания долгового обязательства истёк трёхлетний срок взыскания с ответчика долга за апрель, май, июнь, июль, август 2004. К этому периоду применяется срок исковой данности.

Читайте также:
Образец договора дарения дома и земельного участка между родственниками

Ответчик заявляет о сроке исковой давности, УО уточняет требования

При решении споров о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги важны требования ч. 2 ст. 199 ГК РФ: исковая давность применяется только по заявлению одной из сторон в споре. Эта сторона обязана доказать обстоятельства, которые свидетельствуют об истечении срока исковой давности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ).

Так, суд Ямало-Ненецкого АО, рассматривая апелляционную жалобу должника, отказал ответчику в применении срока исковой давности, поскольку должник впервые заговорил об этом после вынесения решения по делу судом первой инстанции (определение от 28.09.2015 по делу №33-2424/2015). Апелляционный суд не принимает и не рассматривает материально-правовые требования, которые не рассматривались в суде первой инстанции (ч. 4 ст. 327.1 ГПК РФ).

При этом УО следует помнить о своевременном уточнении исковых требований, когда ответчик в суде заявляет о пропуске срока исковой давности. Уточнить требования необходимо до оглашения резолютивной части судебного акта (ч. 1 ст. 49 АПК РФ). Если это сделать позже, то на таком основании суд не отменит уже принятое решение, которое может быть не в пользу УО (постановление АС Волго-Вятского округа от 09.10.2014 по делу № А79-1666/2013).

Также, если УО имеет право на увеличение исковых требований, например, суммы задолженности в связи с неприменением срока исковой давности, но не уточнила их в ходе процесса, то суд, вынося решение в пользу управляющей организации, взыщет с ответчика сумму первоначального иска. Суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.10.2010 по делу № А29-10690/2009).

Запомнить

Обращаясь в суд для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, управляющая организация должна помнить о важных аспектах любого из подобных судебных процессов:

  1. К долгам за ЖКУ применяется общий срок исковой давности в три года, если об этом заявила одна из сторон судебного процесса.
  2. Срок исковой давности прерывается, если должник до истечения срока в три года совершил действия, которые свидетельствуют о признании им долга.
  3. Внесение периодических платежей или признание части долга за ЖКУ не является свидетельством признания потребителем всего долга.
  4. Если ответчик заявил о применении срока исковой давности, УО следует уточнить свои исковые требования до момента принятия судом резолютивной части судебного акта.

Отсрочка или списание: что делать, если накопился долг по коммуналке

Коммунальные долги — одна из больных точек российской системы ЖКХ. По последним данным, общая сумма задолженности россиян за коммуналку достигла 625 млрд руб. Среди должников есть как те, кто намеренно не платит за ЖКХ, так и те, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долг.

Вместе с экспертами и юристами рассказываем, что делать человеку, у которого накопился долг по коммунальным платежам.

Коммунальный долг и санкции

Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше двух месяцев, образуется долг и начисляются пени.

«В каждом случае неуплаты коммунальных услуг нужно разбираться индивидуально. Если неплательщик относится к льготной категории граждан (ветеран труда, нетрудоспособный, малоимущие, многодетные и т. д.), необходимо обратиться в органы социальной поддержки для предоставления помощи в виде льгот и субсидий», — рассказывает член Ассоциации юристов России (АЮР) Вита Завацкая.

Если неплательщик испытывает временные финансовые трудности, необходимо обратиться к поставщику коммунальной услуги за отсрочкой, рассрочкой или реструктуризацей задолженности. Должнику разрешат выплачивать долги частями в течение определенного срока. О каждом из возможных вариантов погашения долгов за ЖКУ рассказываем подробнее.

Существует несколько мер, которые могут применяться к неплательщику коммунальной услуги:

  1. Начисление пени за несвоевременную оплату предоставленной услуги. «Но в 2020 году в связи с пандемией COVID-19 был введен мораторий на начисление штрафов, неустоек. Начислять пени (штрафы) за период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года незаконно», — напомнила член АЮР. Сейчас мораторий снят, и пени снова начисляются за коммунальные долги.
  2. Претензия управляющей компании с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. В ней указывается сумма задолженности, период ее образования и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуги. Также документ содержит реквизиты для перечисления денежных средств и срок, в течение которого нужно погасить задолженность.
  3. Отключение коммунальных ресурсов. Управляющая организация может ограничить или приостановить поставку ресурсов должнику. Но сначала его уведомят о предстоящем отключении и попросят погасить долг. Если он не исполнит просьбу, могут ограничить коммунальный ресурс. Сейчас в многоквартирном доме можно отключать три вида ресурсов: электричество, горячее водоснабжение и водоотведение. Но на практике сделать это достаточно сложно.
  4. Обращение в суд за взысканием задолженности. Управляющая компания и ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд за взысканием задолженности. По решению суда в счет погашения долга может быть изъята бытовая техника, наложен арест на автомобиль и недвижимость, банковские счета и ценные бумаги.
  5. Выселение неплательщиков. Законодательство позволяет выселить потребителя за долги по ЖКХ. Но это крайняя мера, и обычно она распространяется на муниципальное жилье. «Не допускается обращение взыскания на жилое помещение или его части, если для должника и членов его семьи это единственное пригодное для постоянного проживания помещение», — отметил юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль» Дмитрий Кириллов.

Рассрочка

Прежде всего, должнику следует обратиться непосредственно в организацию, перед которой у него образовался долг, с заявлением о предоставлении информации о его размере и правильности начисления, рекомендует эксперт Общественного совета при Минстрое России, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

Читайте также:
Присоединение балкона к комнате: как это оформить законно

Если платежи начислены правильно, а долги подтвердились, человек может попросить организацию дать ему возможность погасить долг в рассрочку. Для этого нужно с заявлением обратиться в управляющую компанию или напрямую к поставщику ресурса, если заключены прямые договоры. «Представление рассрочки означает, что долг будет гаситься частями в течение такого количества месяцев, о котором договорились потребитель и организация, предоставляющая коммунальную услугу», — отметила Ирина Генцлер.

После предоставления рассрочки в самом платежном документе появляется информация о ней и размер ежемесячного платежа. Рассрочка не освобождает должника от текущих счетов.

Законодательство не регулирует условия предоставления рассрочки. В начале марта губернатор Подмосковья Андрей Воробьев призвал профильные ведомства региона разработать систему рассрочки платежей за коммунальные услуги и не начислять штрафы жителям региона за несвоевременную оплату счетов за электроэнергию. Решение облегчить ежемесячный платеж жителей он объяснил холодной зимой, из-за которой в домах выросло энергопотребление и увеличились платежи. В ближайшее время власти введут рассрочку коммунальных платежей для ряда городских округов, в частности для Подольска, Мытищ и Лобни.

Коммунальные каникулы

Если денег на оплату коммунального долга нет совсем, то необходимо договариваться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении отсрочки или каникул — погашение долга (в один прием или частями) через какой-то период времени. При этом отсрочка, как и рассрочка, не снимает обязанностей с человека платить за ЖКХ по текущим счетам.

«Можно попробовать обратиться в организацию, исполняющую коммунальные услуги, с просьбой о предоставлении отсрочки не только по погашению долга, но и по внесению текущих платежей (например, до того месяца, с которого начнется предоставление субсидии). Но решение о таких каникулах зависит исключительно от доброй воли этой организации», — отметила Ирина Генцлер.

Законодательство не регулирует условия, на которых можно достигнуть такой договоренности, это договоренность двух сторон, подтвердила председатель комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ строительству и дорогам, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, договариваются отработать свой долг за счет труда — работают дворниками или уборщиками. Но иногда условия, которые выставляют управляющие компании или ресурсники, очень жесткие — дешевле взять кредит и заплатить», — добавила она.

Поэтому, если у человека совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, необходимо также как можно быстрее обратиться за субсидией.

Рекомендация

Достигнутые договоренности по поводу погашения долга обязательно должны быть оформлены в виде письменного соглашения о погашении задолженности, содержащего условия отсрочки или рассрочки. Соглашение подписывается потребителем и уполномоченным представителем организации — исполнителя коммунальных услуг.

Субсидии и льготы

Еще один вариант решения проблемы коммунальных долгов — это субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она выплачивается, если расходы на оплату ЖКУ превышают определенный порог совокупного дохода семьи. В каждом регионе этот показатель разный. В большинстве субъектов — 22% от совокупного дохода семьи. Но может быть и меньше (например, в Москве — 10%).

«Для получения самой субсидии нужно либо не иметь долгов вовсе, либо иметь договоренность с поставщиками жилищных и коммунальных услуг об их постепенном погашении. После получения субсидии также важно не допускать просрочку платежа более чем за два месяца — иначе субсидию перестанут выплачивать», — уточнила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

Получателям субсидий необходимо каждые полгода подтверждать уровень доходов. Чтобы воспользоваться субсидией, нужно обратиться в уполномоченный орган по месту постоянного жительства или МФЦ. Москвичи могут сделать это на официальном сайте мэра Москвы mos.ru.

Помимо субсидий, также существуют различные льготы на оплату услуг ЖКХ. Их могут получить отдельные категории граждан — ветераны, военные, люди, состоящие на инвалидности, их семьи, малоимущие, дети-сироты, пенсионеры и т. д. Размер субсидий зависит от конкретного региона и льготной категории.

Списание долгов

Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается случая, когда пропущен срок исковой давности — три года. «Если задолженность за коммунальные услуги более трех лет, то в судебном порядке можно заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет во взыскании задолженности. То есть суд взыщет долги только за последние три года», — пояснила Вита Завацкая из АЮР.

Также возможно списание задолженности, если должник признан банкротом. Это означает что по решению суда он освобожден от уплаты долгов, а у поставщика коммунальной услуги имеется основание списания задолженности в соответствии с принятым судебным решением. «Но следует учитывать, что абонент не освобождается от уплаты текущих начислений за услуги ЖКХ», — добавила эксперт.

Физлицо имеет право самостоятельно инициировать процедуру банкротства, уточнил Дмитрий Кириллов. Сейчас существует два варианта банкротства физического лица: внесудебное (если общий размер задолженности от 50 до 500 тыс. руб) и судебное (если требования к гражданину составляют не менее чем 500 тыс. руб.).

«Банкротство физического лица — это серьезная процедура, требующая финансовых и временных затрат. Кроме того, отсутствует однозначная гарантия, что физическое лицо будет освобождено от задолженности, поскольку существуют установленные законом ограничения для освобождения лица от задолженности», — предупредил юрист.

Списание задолженности возможно в связи со смертью должника. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать долги. Также списание долгов по ЖКХ допускается на основании вынесенного судебным приставом постановления о невозможности взыскания задолженности.

Читайте также:
Что ждет владельцев газовых счетчиков: новые предложения Минстроя

Представляю 2 способа выписки из квартиры, находясь в другом населенном пункте

Здравствуйте. Здесь я разберу инструкцию о том, как человеку выписаться из квартиры, когда он находиться в другом населенном пункте. Раньше в этом была проблема, а сейчас законодательство упростили.

С 2018 года регистрационным учетом граждан занимаются отделения по вопросам миграции в районных МВД. УФМС теперь этим не занимается. Новый регламент описан в Приказе МВД от 31.12.2017 N 984, а прежний Приказ ФМС от 11.09.2012 N 288 утратил силу.

Главные моменты и условия

  • Находясь в другом населенном пункте, можно выписаться 2 способами:

Первый способ : Подать заявление по месту фактического проживания/нахождения — инструкция ниже. Гражданина выпишут «в никуда» — такое разрешается. Например, гражданин проживает в Санкт-Петербурге, но прописан в Самаре. Ему разрешается прийти в районное МВД Санкт-Петербурга, чтобы подать заявление на свою выписку из самарского адреса. Данный способ указан в п. 54.1 Приказа МВД N 984 — «Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания» .

В качестве доказательства данный вопрос я специально задала в МВД Москвы. Их ответ найдете по ссылке.

Второй способ : Прописаться по новому адресу, тогда автоматически выпишут с прежнего в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Для этого по адресу будущей прописки нужно подать два заявления — инструкция.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Инструкция. Способ №1 — выписываемся «в никуда»

Подавать заявление на выписку нужно только в отделение миграции районного МВД по адресу фактического проживания. Нет смысла обращаться в местный паспортный стол или МФЦ, потому что они закреплены только к своему району/городу — перечень ответственных лиц в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Купили квартиру? Тогда Вы можете вернуть себе до 260 000 рублей — все о налоговом вычете. Если купили в ипотеку, то до 650 000 рублей — вычеты по ипотечной квартире

Советую заранее записаться на прием в районное МВД через портал Госуслуг, потому что дадут выбрать определенный день и время — инструкция ниже. Конечно, можно записаться еще по телефону или просто прийти в МВД — п. 91 Приказа МВД N 984. На практике, во-первых, не всегда можно найти в интернете актуальный телефон отделения, там часто не берут трубку и неохотно по нему консультируют. Во-вторых, если прийти без предварительной записи, чаще всего придется ждать в очереди, которая состоит и тех, кто записался заранее.

Хоть через Госуслуги можно подать электронное заявление, но при выписке с другого города это сделать не получиться. Портал автоматически подаст заявление в районное МВД по адресу прописки и поменять его нельзя.

Записаться на прием разрешается только со своего профиля Госуслуг, потому что получателем услуги может быть только заявитель — п. 91 Приказа МВД N 984 и пп. е п. 1 Постановления N 861. Придется зарегистрироваться, если не сделали это ранее — инструкция от сервиса. Подтвердить личность можно через свой банк, местные Центры обслуживания или почту.

Воспользоваться услугой можно через сайт или мобильное приложение. Инструкция при этом одинакова. Я покажу через сайт, потому что в нем проще и нагляднее заполнять информацию.

    Перейдите по ссылке на сайт Госуслуги и войдите в свой профиль. Кликните на «Личный кабинет», введите логин с паролем и на кнопку «Войти».

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

  • Сначала укажите в профиле адрес своего фактического проживания, если не сделали это ранее. Для этого кликните на свое ФИО в правом углу, затем на «Документы и данные».
  • Ниже в разделе «Адреса» жмите на «Редактировать», впишите адрес фактического проживания и клик на «Сохранить». Адрес постоянной регистрации не меняем.
  • Перейдите по ссылке записаться на прием в МВД и «Начать».
  • Клик на «Регистрация по месту жительства» и «Прекратить регистрацию».
  • Подтверждаем телефон и электронную почту. Теперь нужно выбрать МВД. Сначала укажите нужный город или регион и жмем «Верно».

    По карте или поиску находим нужное нам МВД и справа жмем «Выбрать».

  • Нажимаем «Записаться на прием», затем в календаре выберите дату и время и снова по кнопке «Записаться на прием».
  • Жмем «В личный кабинет», переходим в сообщение «Запись подтверждена» и запоминаем пин-код услуги.


    Посетите МВД в назначенное время.

    Советую прийти заранее — как минимум за 15 минут. Если там будет стоять терминал электронной очереди, нужно вбить полученный ранее пин-код. При отсутствии терминала, пин-код сообщаем сотруднику, принимающему заявления.

    Достаточно подать только паспорт и его копию — п. 54 Приказа МВД N 984. Больше ничего не потребуется. Нужно заполнить заявление на выписку по предложенному бланку — скачать форму или заполненный образец. Могут потребовать указать адрес фактического проживания. Не беспокойтесь, по данному адресу все равно не пропишут и документы на него подавать не нужно.

    Сотрудник МВД заберет заявление с паспортом и сообщит когда его можно забрать.

    Читайте также:
    Родственник просит прописать ребёнка: какие неприятности могут быть

    В течение трех календарных дней можно забрать паспорт со штампом о снятии с регистрации — п. 36 Приказа МВД N 984. На практике обычно приглашают на следующий день. Процедура завершена.

    Способ №2 — выписываемся через прописку по новому адресу

    Для этого нужно прийти в районный паспортный стол/МФЦ/МВД по адресу будущей прописки и лично подать два заявления — п. 23 Приказа МВД N 984 и перечень в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нельзя выписаться и прописаться в том же городе, находясь при этом в другом. По доверенности тоже не прописывают — подробности. Проще понять на примерах.

    Пример №1: Гражданин находится в Москве, но прописан в Санкт-Петербурге. Ему нужно выписаться оттуда и прописаться в другой квартире, которая также находиться в Санкт-Петербурге. В данной ситуации ему придется подавать заявления в районный паспортный стол/МФЦ/МВД Санкт-Петербурга. Доверенное лицо это сделать не сможет. Или гражданин может выписаться «в никуда», подав заявление в районный МВД Москвы — инструкция выше.

    Пример №2: Гражданин находится в Москве, но прописан в Санкт-Петербурге. Ему нужно выписаться оттуда и одновременно прописаться по месту проживания в Москве. Ему достаточно прийти в районный паспортный стол/МФЦ/МВД Москвы и подать два заявления. Необязательно сначала приезжать в Санкт-Петербург.

    Я опубликовала 3 инструкции в зависимости от того, в какую квартиру нужно прописаться: 1) в чужую частную; 2) в свою частную; 3) в муниципальную.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

    Каков порядок выписки человека из квартиры, если он живет в другом городе в 2021 году

    Очень часто бывает так, что человек прописан в одном городе, а реально проживает в другом. Но когда-то приходится столкнуться с ситуацией, при которой его понадобиться выписать. Как это сделать и что для этого необходимо попробуем разобраться. Существует три способа дистанционной выписки, без вашего присутствия.

    Первая, посредством интернета и портала государственных услуг, затем с помощью доверенного лица либо автоматически, зарегистрировавшись на новом месте.

    1. Выписка путем прописки на новое место жительства
    2. Процедура выписки через сайт государственных услуг – дистанционно
    3. Выписка через микро финансовый центр
    4. Выписка человека без его согласия
    5. Можно ли вписать в никуда и чем это грозит
    6. Ответы на распространенные вопросы

    Выписка путем прописки на новое место жительства

    Чтобы выписаться с прежнего места проживания можно прописаться на новое, не покидая города, для это необходимо:

    1. Первым делом обратиться в паспортный стол, предъявив паспорт и документы на квартиру, где хочет прописаться. Основанием для подтверждения права собственности на данный момент является выписка из единого реестра прав.

    Важно! Так же в качестве подтверждения подойдет договор социального найма, если вы проживаете в муниципальном жилье, принадлежащем государству либо договор купли-продажи или дарения.

    Если вы хотите прописаться в жилье, которое вам не принадлежит, то необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих с подтверждающими документами на квартиру.

    2. Далее необходимо заполнить заявление по регистрации по месту жительства.

    В заявлении указывается адрес новой прописки, где хотите зарегистрироваться, в случае если жилье вам не принадлежит, заявление так же пишут собственники, которым дают согласие.

    3. В заявлении имеется отрывной талон, который тоже необходимо заполнить с регистрацией по старому месту.

    4. Сотрудник паспортного стола забирает паспорт для постановки печатей и надписей и выдает временное удостоверение.

    Важно! Срок прописки составляет 30 дней.

    5.Паспортный стол сам отправляет уведомление в ваш город о том, что вы выписаны, это как правило занимает около двух месяцев, в зависимости от дальности расстояния.

    6.Когда все процедуры прописки и выписки будут выполнены, вам придет уведомление по почте, после чего можно получать паспорт.

    Если сотрудники паспортного стола будут настаивать на том, что необходимо сначала выписаться со старого места, а затем прописаться – это незаконно.

    Процедура выписки через сайт государственных услуг – дистанционно

    Этот процесс очень удобен для тех, кто действительно находится в другом городе . Он позволяет сэкономить деньги на поездке, а также время, нет нужды простаивать в очередях. Для этого необходимо:

    • Зарегистрироваться на сайте государственных услуг
    • Подтвердить свои данные путем обращения в любое отделение пенсионного фонда либо в банк, для удостоверения вашей личности, а также есть возможность заказать подтверждение по почте.
    • Перед тем, как выписываться, проверьте нет ли задолженности по коммунальным услугам, поскольку при их наличии процедура может не удаться
    • Затем необходимо получить услуги регистрации
    • После чего заполнить бланк со своими данными
    • В окошке укажем место прописки, с которого вы снимаетесь учета
    • Потом выбираем удобное отделение ФМС и завершаем процедуру.

    Выписка через микро финансовый центр

    Выписаться посредством МФЦ можно дистанционно, для этого понадобится представитель-доверенное лицо.

    Для этого необходимо заполнить заявление о снятии с регистрационного учета и заверить нотариально доверенность, а также оформить нотариальную доверенность на представителя. Для подачи документов понадобятся два паспорта, редко правда кто-то сможет доверить свой документ и отправлять его по почте. Как правило это вариант крайне неудобен и занимает срок от двух месяцев.

    Самым удачным способом является автоматическая выписка, когда обращаясь в МФЦ по новой регистрации, вас снимают со старой.

    Важно! Лучше всего обращаться через сайт государственных услуг, экономия нервов, времени и денег.

    Выписка человека без его согласия

    Выписать человека без его согласия с любого вида жилья, хоть муниципального, хоть собственного можно только через суд.

    Читайте также:
    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    Можно ли вписать в никуда и чем это грозит

    В России каждый гражданин обязан быть зарегистрированным на территории какого- либо места жительства. Если вы выписываетесь из собственного жилья, в течении десяти дней вы обязаны, по Закон, прописаться на новый адрес. Но часто возникают ситуации, в которых приходится выписываться «в никуда», например, по обстоятельствам переезда либо вы попали в ситуацию, когда ваше жилье забирает банк за неуплату по кредиту.

    При подаче документов на выписку, необходимо указывать, куда вы переезжаете, как правило если по территории России, эта информация не проверяется. Однако, человек не имеющий прописки:

    • выпадает из общества
    • он не сможет найти нормальную работу
    • возникают сложности при обслуживании в медицинских учреждениях
    • а также по цепочке тянутся и другие документы, которые невозможно оформить.

    Важно! Даже его нахождение на территории РФ без регистрации рассматривается как административное нарушение Закона и грозит штрафом в размере 1,5-2,5 тысячи рублей (в зависимости от региона).

    Чтобы не оказаться в подобной ситуации, когда не будет возможности ни обратиться в больницу, ни устроиться на работу, продавая свое жилье, подумайте, куда прописаться. Есть различные варианты прописаться за небольшую плату в сельской местности.

    В настоящее время, находиться без регистрации на территории Российской федерации разрешено не более 90 дней.

    Ответы на распространенные вопросы

    Вопрос №1: В моей квартире прописан брат, который проживает в другом городе, в ней никогда не проживал, коммунальные услуги не платил и претензий ко мне не имеет, каким образом можно его выписать?

    Ваш брат должен обратиться в фмс по новому адресу в том городе, где живет, после того как его зарегистрируют по новому адресу, он автоматически снимается с прописки у вас. Если же у вас нет контакта с ним, сделать это можно через суд

    Вопрос №2: Каким образом подать заявление на выписку через государственные услуги?

    Для начала необходимо там зарегистрироваться путем получения подтверждения для допуска ко всем функциям. После этого найти раздел регистрации и оформить заявление, а потом ждать результат на почту

    Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе, чтобы прописаться на новом месте?

    Жесткие сроки перепрописки, особенно если человек переезжает из одного города в другой, заставляют граждан нервничать и задаваться вопросом: а можно оформить снятие с учета по прежнему месту жительства, если находишься в другом населенном пункте?

    Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

    О том, как выписать из квартиры умершего человека, узнайте также на нашем сайте.

    О возможности

    Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

    Такой вариант прекращения регистрации, как выписка после перемещения человека в другой город, абсолютно реален и законен.

    Мало того – такой вариант намного экономнее во времени и удобнее, чем последовательные процедуры выписки из старого адреса, а потом прописки по новому (читайте о прописке в другом городе).

    В Административном регламенте ФМС, утвержденном Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015), п.129 как раз регулирует одновременное проведение двух регистрационных процедур на новом месте обитания, что избавляет граждан от поездок в прежнее место жительства и обратно, исключительно, ради учетных мер.

    Способы

    Как можно выписаться, находясь в другом городе?

    Но не всегда удается сразу в другом регионе приобрести жилье, да и совершение купли-продажи требует времени, а собственники часто разрешают пожить некоторое время, но на регистрацию созревают далеко не всегда (читайте о том, что делать, если некуда прописаться).

    В подобных ситуациях есть еще 2 других метода выписаться, находясь в другом городе:

    • путем личного присутствия, но без регистрации в этом городе;
    • через доверенное лицо, также без оформления прописки.

    В любом случае, из иного места нахождения сделать аннулирование регистрации можно.

    Как оформить?

    Как выписаться из квартиры в другом городе?

    Нужно узнать, где расположены в этом городе органы, уполномоченные проводить учетные действия, подготовить бумаги и сделать шаги, которые приведут к прекращению прописки по прежнему месту обитания.

    Обращаться следует в территориальные органы, которые наделены правами принимать граждан по вопросам снятия с учета:

    • подразделение ФМС;
    • МФЦ.

    Как сняться с регистрации и прописаться по другому адресу в другом городе? При двойной процедуре удобно прийти в паспортный отдел при организации, обслуживающей жилой дом.

    Необходимые документы

    • паспорт;
    • заявление на снятие с учета (форма №6), только нижнюю часть, если требуется только прекращение действия учета, и обе части при двойной процедуре;
    • документы на жилплощадь и согласие собственника, если заодно будет и прописка.

    Могу ли я выписаться из квартиры, находясь в другом городе, и не прописываться?

    В случае, если гражданин поручает аннулировать свою прописку законному представителю, то нужно иметь доверенность, оформленную нотариально, на имя этого представителя, и его паспорт.

    Бумаги теперь принимаются не в разных кабинетах, а в едином окне, где сотрудник проверит правильность заполнения формы №6, заверит подпись подателя или его представителя.

    Читайте также:
    Завещания приравненные к нотариально удостоверенным

    О том, можно ли выписаться из квартиры в никуда, вы можете узнать из нашей статьи.

    Сроки и стоимость

    Сроки называются самые разные, вплоть до 2-х месяцев.

    Однако это только слухи, на самом деле, в соответствии с п. 22 Админ. регламента срок составляет три дня с даты поступления заявления.

    В том же Админ. регламенте п.129, разъясняется порядок проведения процедуры из другого населенного пункта: заявление на снятие с учета отправят в 3-х дневный срок после оформления регистрации по новому адресу, перешлют в органы регистрации по предыдущему месту жительства.

    При этом бумаги гражданина не отправляют в папку, а оставляют до момента получения подтверждения со старого места об окончании процедуры снятия с учета.

    Из этого следует, что, учитывая современные технические возможности, на весь процесс может уйти максимум 7+3+3=11 дней (рабочих).

    Что выдадут после?

    Результатом аннулирования прописки есть постановка в паспорт штампа, в котором будет стоять дата прекращения учета и адрес предыдущей квартиры.

    Особенности и нюансы

    Если человек проживает в другом городе, особенно находящемся в дальнем регионе, то особах сложностей при снятии с учета из квартиры, расположенной в прежнем пункте проживания, нет, кроме увеличения срока на почтовую доставку оригиналов бумаг, что в итоге может отразиться только на отсрочке получения готового результата.

    Плюсом обращения в регистрационные органы в другом пункте есть то, что в таком разе наложение штрафа исключается. К минусам можно отнести то, что длительность процедуры обрекает гражданина на существование без удостоверения личности, пока не пройдет полное завершение ученого действия.

    По этой причине следует просить миграционную службу выписать временное удостоверение личности, для чего нужно иметь 2 фотографии.

    Обычно срок действия такого документа составляет 1 месяц.

    Итак, отправившись в другой регион и решив там остаться, не стоит тратить время и средства на поездки в прежнее место жительства с целью сняться с учета – это можно без проблем сделать, находясь в новом пункте проживания.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Переезжаю с Дальнего Востока в Подмосковье. Как лучше сделать — выписаться заранее с прежнего места жительства и прописаться на новом, или с нового места жительства делать запрос на дистанционную выписку? Какие сроки перепрописки ограничивают этот процесс?

    В соответствии с требованиями закона, в случае смены регистрации по месту жительства, у вас есть 7 дней после прибытия на новое место жительства на новую прописку, если вы выпишитесь из прежнего места жительства. Исходите из этого, как вам лучше и удобнее всего будет поступить.

    Есть возможность дистанционно выписаться через Госуслуги, даже находясь в другом городе. Вам предложат посетить для этого МФЦ по новому адресу. Срок рассмотрения заявки три дня, но я бы не рисковал: лучше выпишитесь обычным путем еще на Дальнем Востоке, посетив местный МФЦ.

    Здравствуйте, как выписать дочь с собственной квартиры (для продажи), если она вышла замуж и живет за границей?

    Здравствуйте. Не понятно, как вы хотите продать чужую квартиру. Если есть доверенность, то с ней можно выписать дочь. Если ничего нет, то вам выписка из квартиры не поможет что-либо сделать с чужой собственностью.

    Здравствуйте Маргарита! Вам для начала надо определиться, страна, в которой проживает ваша дочь присоединена к конвенции по апостилю. В этом случае вашей дочери сделать доверенность у нотариуса и апостилировать ее. Потом она пересылает доверенность вам, здесь ее должен перевести дипломированный переводчик, и вы вместе с переводчиком должны пойти к нотариусу, который удостоверит перевод. С этой доверенностью идете в паспортный стол, и там дочь снимут с регистрационного учета. Если страна не присоединена к конвенции, то ей лучше обратиться в консульство РФ, и ей там оформят доверенность.

    Добрый день!КУпила квартиру недавно, прописана вместе с маленькими детьми в другом городе. Мы же можем одновременно с детьми выписаться и прописаться в купленном жилье?

    я продал квартиру в Кувандыке, но не выписался. Покупаю жилье в Самаре. Сделка в Самаре будет 8-9 июня. Когда правильно выписаться в Кувандыке и прописаться в Самаре. Можно этот вопрос решить в Самаре, т.к. я хочу уехать в Самару в конце мая?.Обращаться в МФЦ или в паспортный стол в самаре.

    Здравствуйте, Роман! Обычно на практике порядок таков: граждане покупают новую жилплощадь, подают документы на государственную регистрацию прав, затем получают выписку из ЕГРН и в этом же МФЦ, так как центр включает в себя представителей очень многих учреждений, можно совершить процедуру прописки по новому адресу.

    Здравствуйте, Роман. Можете зарегистрироваться в своей новой квартире в течение 90 суток по месту пребывания, т.е. временно. Также в течение 7 суток постоянно. Необходимо обратиться в ФМС в Самаре, где сможете сразу и выписаться из старой и прописаться в новою.

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я прописан в одном поселке, а уже более трех лет проживаю в другом. На данный момент хочу выписаться из жилого помещения, а там как оказалось большая задолженность. Если я выпишусь мне тоже нужно будет выплачивать эту задолженность?

    Читайте также:
    Порядок и способы законного отключения домофона

    Здравствуйте Иосиф, при условии что между вами и собственником помещения заключен договор аренды с определенной даты (как это полагается делать по закону) с которой вы там проживали, вы должны будете оплатить все коммунальные услуги, которыми пользовались в период проживания. В любом случае счет на оплату придет собственнику, но за ним сохраняется право взыскать эти расходы с вас в судебном порядке.

    Здравствуйте, Иосиф. Если в отношение вас не будет судебного решения о взыскание в принудительном порядке задолженности за ком. услуги, то можете не выплачивать эту задолженность.

    Добрый день. Я гражданин РФ, но проживаю в Украине по постоянному виду на жительство. Мне нужно сняться с регистрации в РФ. Я хотел бы сделать это дистанционно. Но родственники говорят, что органы отказываются выписывать по доверенности. Подскажите, это правомерно?

    Добрый день, уважаемый Григорий. Фактически, можете выписаться дистанционно. Но может этого не получиться, потому что некоторые процедуры, которые связаны с квартирным вопросом, требуют личного присутствия человека. Поэтому органы имеют право отказать выписать по доверенности.

    Здравствуйте, Георгий. Нет, это неправомерно. Если доверенность составлена именно для совершения этих действий и заверена у нотариуса, то вас обязаны выписать из жилого помещения.

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я являюсь собственником приватизированной трехкомнатной квартиры по завещанию мамы, при вступлении в брак зарегистрировала в ней мужа, потом родилась общая дочь, ее тоже, еще своего несовершеннолетнего сына от первого брака. Недавно развелась и переехала в другой город, где тоже есть в собственности квартира, чуть меньше по квадратам 2хкомнатная. Уже зарегистрировалась в ней с сыном и снялась с учета по прежнему адресу. Бывший муж не дал согласие на регистрацию двухлетней нашей дочери по моему новому адресу, пришлось сделать временную на год. Сейчас я хочу аннулировать его прописку в первой квартире, где он остался прописанным с нашей дочерью. Своего жилья не имеет. Ту жилплощадь я хочу продать и улучшить свои жилищные условия, чтобы у каждого ребенка была своя комната. Каковы мои действия в данном случае? Ведь суд не вынесет наверное решение о выписке, если там зарегистрирована дочь? Надо ли обращаться в суд об определении места жительства ребенка? Проживает она со мной, в суде этот вопрос не решался. Сам он выписываться не желает, так как жилья нет своего и пока не предоставили даже по соц.найму. Жилье находится в разных регионах, в какой суд обращаться мне?

    Светлана, добрый день.
    В любом случае суд будет на вашей стороне. Если муж не пойдет на уступки, то конечно судитесь с ним.
    Обращайтесь в суд по вашему фактическом месту пребывания и добивайтесь выписки мужа.

    Вы сможете продать квартиру, а новые собственники имеют полное право снять с регистрации всех прописанных ранее. Затем припишите дочь с собой. Попытайтесь договориться с мужем, не доводя до крайних мер.

    Можно ли выписаться из жилья, находясь в другом регионе, что для этого нужно? прописка будет немного позже, после покупки жилья

    Прописан в Ростовской области,сейчас проживаю в г.Нытва могу ли я там выписаться,а здесь прописаться без поездок в другой регион т.е.мобильно.Спасибо.

    Здравствуйте, Остап. Это возможно. Для этого обратитесь в ближайшее ФМС.

    Остап, здравствуйте. Да, можете сделать это обратившись в ближайший в вашем населенном пункте многофункциональный центр. Или можете воспользоваться интернетом и посетить портал госуслуги.

    можно ли получать пенсию в одном населенном пункте. а прописавшись в другом..

    Здравствуйте!
    Вам нужно просто перевести пенсию в другой населенный пункт.
    Для этого понадобится временная регистрация.

    Здравствуйте, Захар. Если у вас будет временная регистрация, которая будет подтверждать факт вашего проживания, можете быть постоянно зарегистрированы в другом населенном пункте, получать пенсию будете там, где временно прописаны.

    переехал в срочном порядке.можно ли прописаться в другом месте,не снялся с учета в военкомате

    Возможно оформить доверенность на человека, который от вашего имени подаст заявление в военкомат, снимет вас с регистрации по прежнему адресу и зарегистрирует в новом жилье.
    Также можете обратиться в многофункциональный центр с соответствующим заявлением, они оказывают такие услуги.
    Либо сами обратитесь в УФМС и паспортный стол по новому месту жительства и поменяйте место регистрации, это займет немного больше времени, то что вы состите на учете в военкомате не повлияет на регистрацию по месту жительства.

    Яков, здравствуйте. Да, пропишитесь на новом месте через МФЦ. Отправиться соответствующие заявки о новой регистрации в органы и затем вы сможете встать на учет в военкомате этого города.

    МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТСЯ ИЗ ЖИЛПЛОЩАДИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В МУРМАНСКЕ И ПРОПИСАТСЯ В МУРМАНСКЕ НАХОДЯСЬ В ТУЛЕ.ГДЕ ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ?

    Я переехала в срочном порядке из другого города с трехмесячным ребенком. Ребенок еще не был нигде прописан, я была прописана в предыдущем месте. Могу ли я выписаться оттуда, оформив бумаги уже в новом населенном пункте и прописаться с ребенком в новую квартиру. За это время в старом жилье набежит долг за два месяца ( там остался бывший сожитель), он никогда не платил кварплату. Ее оплачивала всегда я. Могут ли мне отказать в связи с небольшим долгом в выписке?

    Здравствуйте Ярослава, все зависит от того, кто является собственником помещения, в которой вы прописаны. Если собственником является муниципалитет, то потребуется справка об отсутствии задолженности для предоставления в ФМС. Если же принадлежит частному лицу, то с выпиской не должно возникнуть никаких проблем, просто подайте заявление.

    Читайте также:
    В чем заключается суть договора дарения земельного участка и как его составить

    Ярослава, добрый день! Вам не должны отказать в связи с небольшим долгом в выписке. Если вы не являетесь полноценным или частичным собственником , то не должны волноваться по поводу задолженности. Сняться с учета можете с той квартиры находясь в городе, в который переехали. В этой статье описана подробная инструкция, как это сделать.

    Здравствуйте Евгений, можете направить почтой, лучше заказным письмом с обратным уведомлением, на адрес подразделения ФМС того населенного пункта, где зарегистрированы. Документ на жилплощадь может быть и нотариально заверенной копией. Подробно о перечне документов написано здесь: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/kakie-dokumenty.html

    Когда находишься в другом городе можно выписаться дистанционно, и в списках документов на подачу в ФМС есть документ, подтверждающий право собственности на старое место жительства, однако вопрос такой: «Этот самый документ подтверждающий право собственности должен быть в оригинале отправлен почтой или подойдет копия?»

    Приветствую, Евгений!
    На самом деле сейчас эта процедура элементарна! Испытано на личном опыте уже дважды. Вот как это было в первый раз: пришел в фмс, принес документы (оригинал и копия) на жилплощадь, в которую прописывался, написал заявление, отдал паспорт, выпросил временное удостоверение личности-справку (сначала давать не хотели, но настоял), походил две недели и в итоге получил паспорт с новой пропиской. Старую (на прежнем месте жительства) аннулировали автоматически по письменному запросу отдела ФМС, в котором сдавал паспорт. Вот так все просто оказалось.
    Главное, не забыть прихватить две фотки на временное удостоверение и проконтролировать, чтобы там поставили нормальную печать ФМС (на справке).

    Можно ли и как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

    Каждый гражданин может выписаться из квартиры онлайн, через МФЦ или законного представителя по доверенности, если сам находится в другом городе. Для этого достаточно знать порядок действий и перечень необходимых документов. Рассмотрим, как сняться с регистрационного учета по месту жительства или пребывания дистанционно, куда обращаться и что для этого понадобится.

    В статье расскажем:

    Можно ли выписаться из квартиры дистанционно?

    Выписаться в другом городе при временной или постоянной регистрации можно. Согласие собственника не потребуется. Единственное исключение – снятие с регистрационного учета несовершеннолетних: ребенка нельзя просто так выписать в никуда, его нужно перепрописать по другому адресу. При этом понадобится согласие второго родителя, если он зарегистрирован в отдельном жилом помещении.

    С совершеннолетними гражданами все просто: каждый сам волен выбирать, где жить. Но нужно учитывать несколько особенностей:

    1. Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Положения…», при перемене места жительства гражданин обязан переоформить прописку по новому адресу в течение 7 дней с момента переезда. Если же он зарегистрирован в городе, где находится его новое место проживание, данное требование выполнять необязательно, ответственность за это не предусмотрена.
    2. Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ №713, временная прописка оформляется, если человек собирается жить в квартире более 90 суток, но она не является его постоянным местом жительства. Зарегистрироваться нужно не позднее 90 дней. Оформление временной регистрации не аннулирует постоянную, она остается.
    3. При временной прописке выдается свидетельство, при постоянной проставляется штамп в паспорт.

    Обратите внимание! С заявлением о снятии с временного учета в УВМ МВД вправе обратиться собственник жилого помещения, из которого съехал гражданин. В таком случае выпишут даже без согласия самого человека.

    Способы дистанционной выписки

    Существует несколько способов, как выписаться из другого города, не приезжая:

    1. Перепрописаться в другом месте.
    2. Подать заявление через Госуслуги.
    3. Выписаться через представителя по доверенности.
    4. Выписаться или перепрописаться через МФЦ.

    Рассмотрим каждый способ подробно.

    Как автоматически выписаться, не приезжая в город?

    Чтобы выписаться дистанционно, достаточно оформить регистрацию по новому месту жительства. Старая прописка аннулируется автоматически. Подать заявление можно лично в УВМ МВД, через Госуслуги или МФЦ.

    Как сняться с прописки из другого города и зарегистрироваться в другом:

    1. Собрать документы и представить их собственнику жилого помещения.
    2. Подать заявление вместе с собственником.
    3. Получить штамп в паспорт, при временной прописке – свидетельство.
    Содержание и образец заявления

    Заявление о прописке по месту жительства заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Если нужно зарегистрироваться по адресу пребывания, понадобится заявление по форме №1.

    Какие сведения нужно указать:

    1. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения собственника и гражданина, которому нужна прописка.
    2. Адрес квартиры.
    3. На каком основании предоставлено жилое помещение (право собственности, договор найма).
    4. СНИЛС (при наличии).
    5. Подписи гражданина и лица, предоставившего жилье.
    6. Дата составления.

    Одновременно с этим заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу.

    Документы

    Вместе с заявлением подаются другие документы:

    • Паспорта регистрируемого и собственника.
    • Выписка из ЕГРН на недвижимость, подтверждающая право собственности.
    • Договор найма или иной документ, на основании которого гражданин вселился.
    Сроки

    Если заявление подается в МФЦ или лично регистратору, процедура займет не более 8 рабочих дней. При подаче через Госуслуги срок сокращается до трех рабочих дней.

    Как выписаться дистанционно из другого города через Госуслуги?

    Через Госуслуги можно перепрописаться в другом месте или выписаться в никуда. В обоих случаях нужно выполнить несколько шагов:

    1. Авторизоваться и перейти в раздел «Регистрация граждан».
    2. Выбрать интересующую услугу: «Регистрация по месту жительства» (автоматическая перепрописка) или «Снятие с регистрационного учета».
    3. Заполнить заявление. Сведения о заявителе загружаются автоматически. Если новая прописка не нужна, в разделе 5 «Новый адрес регистрации» ставится галочка напротив «Нет».
    4. Выбрать подразделение УВМ МВД для получения штампа и отправить заявление на проверку. Уведомление о принятии придет в течение 15 минут.
    Читайте также:
    Какие поправки были внесены в закон о земельных участках

    В завершение нужно прийти в выбранное отделение ведомства с паспортом. Штамп проставляется в этот же день.

    Документы

    Чтобы выписаться через Госуслуги в никуда, достаточно паспорта.

    Сроки

    Стандартный срок – три рабочих дня. Но он может быть увеличен, т.к. УВМ МВД одного региона будет направлять запросы о предоставлении сведений о заявителе в другой. Но в общем процесс занимает не более двух недель.

    Выписка из квартиры в другом городе по доверенности

    Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 не предусмотрена выписка из другого города по запросу выписываемого через представителя по доверенности. В УВМ МВД могут не принять заявление от поверенного, поэтому лучше позвонить туда и уточнить все вопросы.

    Если в ведомстве ответят, что примут документы от представителя, снятие с регистрационного учета через МФЦ УВМ МВД будет возможным. Что нужно сделать:

    1. Составить заявление об аннулировании прописки, оформить нотариальную доверенность. Желательно, чтобы заявление тоже удостоверил нотариус.
    2. Отправить паспорт, заявление и доверенность ценным письмом с описью вложения или иным способом, чтобы поверенный их получил.

    Далее представитель сам подаст документы регистратору, а в назначенный день получит паспорт доверителя со штампом.

    Содержание и образец доверенности

    Перед тем, как сняться с регистрации в другом городе, нужно оформить доверенность на другого человека, который будет представлять интересы. Собственник быть поверенным не вправе, он является заинтересованным лицом. Нужно найти кого-то из друзей или близких, кто не имеет отношения к недвижимости, из которой выписывается доверитель (ст. 182 ГК РФ).

    Какие сведения указываются в доверенности:

    1. Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации поверенного и доверителя.
    2. На что уполномочен поверенный: подача документов, снятие с регистрационного учета, получение документов.
    3. Дата составления и подпись.
    4. Печать и подпись нотариуса.

    Документы

    При обращении к нотариусу понадобится только заявление, паспорт и паспортные данные поверенного. Ему присутствовать в нотариальной конторе необязательно.

    Расходы

    Выписка производится бесплатно, оформление доверенности обойдется в 1 500 – 3 000 р.

    Как выписаться из квартиры через МФЦ в никуда?

    В МФЦ можно выписаться из квартиры без дальнейшей перерегистрации. Достаточно записаться на прием в ведомство по текущему месту пребывания, даже если оно в другом городе.

    Снятие с регистрационного учета через МФЦ состоит из нескольких этапов:

    1. Предварительная запись на прием. Это можно сделать на сайте ведомства.
    2. Подача документов в назначенное время.
    3. Получение паспорта со штампом через несколько дней.

    Обратите внимание! При желании через МФЦ можно прописаться по новому адресу. Для этого понадобится согласие собственника и совместное с ним заявление.

    Документы

    Для аннулирования прописки через МФЦ достаточно паспорта. Если гражданин перерегистрируется в другом помещении, понадобится паспорт собственника, выписка из ЕГРН, договор найма или иной документ, на основании которого в квартире живет регистрируемый.

    Сроки

    Срок снятия с регистрационного учета через МФЦ в другом городе может быть больше – около 15 календарных дней. Это связано с тем, что документы сначала передаются в местное подразделение УВМ МВД, которое обязано запросить сведения о гражданине в ведомстве по месту его регистрации, которая аннулируется.

    В никуда или автоматически: как выписаться из квартиры

    Потребность в снятии с регистрационного учета или в выписке из квартиры может возникнуть по разным причинам. Например, человек купил новую квартиру, вступает в наследство или переезжает в другой город или страну. Сама процедура выписки простая — достаточно обратиться в МФЦ или подать заявление через портал «Госулуги». А в некоторых случаях снятие с учета со старого адреса произойдет автоматически.

    Рассказываем, как выписаться из квартиры, куда обращаться и какие для этого нужны документы.

    Содержание

    Как выписаться из квартиры автоматически

    Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции. Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте). Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).

    Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.

    Как выписаться «в никуда»

    Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.

    Читайте также:
    Образец договора дарения дома и земельного участка между родственниками

    Шон Бетрозов, адвокат частной практики:

    — Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.

    Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.

    Способы выписки из квартиры: МВД или МФЦ

    Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.

    Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ. Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра). При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей. После чего заявление вместе с документами будет передано в районное отделение МВД, где все проверят.

    Далее в назначенный день заявитель заберет свой паспорт с отметкой о выписке из квартиры. Процедура занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. Услуга бесплатная, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону перед визитом.

    Документы для выписки из квартиры

    К заявлению необходимо приложить следующие документы (оригиналы и копии):

    • паспорт РФ, если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;
    • документ о собственности на квартиру (или долю). Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности или согласие собственника квартиры на регистрацию;
    • листок убытия (если человек заранее выписался с прежнего места жительства).

    Как выписаться через «Госуслуги»

    Выписаться из квартиры можно с помощью портала «Госуслуги» или его мобильного приложения. Для этого необходимо подать заявление в электронном виде о выписке из квартиры. Но после обработки заявления все равно нужно будет прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке. Сроки оказания услуги — три рабочих дня. Услуга также бесплатная.

    Пошаговая инструкция:

    • зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
    • откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
    • далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
    • отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
    • после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
    • в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
    • после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.

    Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности

    Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

    Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.

    Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: