Образец проекта межевания территории земельного участка

Образец проекта межевания территории земельного участка

ГрК РФ Статья 43. Проект межевания территории

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 43 ГрК РФ

1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.

(в ред. Федеральных законов от 02.08.2019 N 283-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

4. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории.

5. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:

1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков);

(п. 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.

(п. 5 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

6. На чертежах межевания территории отображаются:

1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;

2) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи;

3) линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

4) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

5) границы публичных сервитутов.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.1. При подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков их местоположение, границы и площадь определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

7. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:

1) границы существующих земельных участков;

2) границы зон с особыми условиями использования территорий;

3) местоположение существующих объектов капитального строительства;

Читайте также:
Образец договора дарения дома и земельного участка между родственниками

4) границы особо охраняемых природных территорий;

5) границы территорий объектов культурного наследия;

6) границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов.

(п. 6 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ; в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 538-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения.

9. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

10. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

11. В проекте межевания территории, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются элементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

12. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2017 N 455-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

Документация по планировке территории

Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 2017 г. № 269.

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

  1. лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;
  2. правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
  3. субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
  4. садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

Минстроем России принимается решение о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение:

объекта федерального значения за исключением случаев, когда такие полномочия возложены на иные федеральные органы исполнительной власти;

  • объекта, размещение которого планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, за исключением случая, указанного в части 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
  • Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Минстроем России по заявлению физических или юридических лиц, заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта федерального значения или межрегионального объекта капитального строительства (далее – заявитель).

    В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории заявитель направляет в Минстрой России:

    заявление о подготовке документации по планировке территории (далее – заявление);

  • проект задания на разработку документации по планировке территории;
  • проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории.
  • В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории заявитель направляет в Минстрой России пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.

    Читайте также:
    Максимальный срок временной регистрации для граждан РФ

    В заявлении указывается следующая информация:

    а) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

    б) вид и наименование объекта капитального строительства;

    в) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;

    г) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

    д) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Проект задания на разработку документации по планировке территории содержит следующие сведения:

    а) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

    б) информация об инициаторе;

    в) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

    г) состав документации по планировке территории;

    д) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики;

    е) населенные пункты, поселения, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории.

    В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации, наименование такого объекта капитального строительства, а также наименования муниципальных образований, населенных пунктов, за исключением случая, указанного в части 14 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, указываются в соответствии с документами территориального планирования.

    Рекомендуемая форма проекта задания на разработку документации по планировке территории приведена в приложении № 1, правила заполнения указанной формы приведены в приложении № 2 Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2017 г. № 884 (далее – Правила).

    Срок оказания государственной услуги 15 рабочих дней.

    В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация после завершения ее разработки направляется заявителем в электронном виде на согласование в органы государственной власти; орган местного самоуправления; главе поселения, городского округа, в отношении территорий которых разработана документация по планировке территории; владельцу автомобильной дороги.

    Согласованная документация по планировке территории направляется заявителем в Минстрой России для ее проверки и утверждения с приложением писем, подтверждающих ее согласование.

    Документация по планировке территории направляется в Минстрой России на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, городских округов, в отношении территорий которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, и городских округов, муниципальных районов, осуществляющих ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в которых такая документация подлежит размещению, и одного экземпляра для хранения в архиве уполномоченного органа.

    Документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. Требования к форматам установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 г. № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности».

    К направляемой на утверждение документации по планировке территории прилагается документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории (форматы mid/mif). Для корректной загрузки земельных участков в ЕГРН необходимо, чтобы в одном файле формата mid/mif содержались сведения об одном образуемом земельном участке. Сведения о характерных точках и границах объектов должны быть представлены в системе координат для соответствующего субъекта Российской Федерации и содержать семантические сведения о земельных участках, предусмотренных проектом межевания территории с указанием условных номеров образуемых земельных участков, их площади и вида разрешенного использования. Файлы в формате «mif», должны быть сформированы в отношении границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории, а также границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания.

    Читайте также:
    Установка заглушек на канализацию должникам при неуплате

    Срок оказания государственной услуги: проверка документации по планировке территории осуществляется в течение 20 рабочих дней, в течение 7 рабочих дней Минстрой России направляет заявителю ответ.

    При направлении на утверждение документацию по планировке территории необходимо соблюсти требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2017 г. № 884, Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564, Требования к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории, утвержденные приказом Минстроя России от 25 апреля 2017 г. № 739/пр и иных правовых актов.

    Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется применительно к основной части проекта планировки территории и (или) основной части проекта межевания территории. (Правила внесения изменений в документацию по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 г. № 1591).

    Решение о подготовке изменений в документацию по планировке территории принимается и подготовка таких изменений обеспечивается физическими или юридическими лицами, которыми обеспечивалась подготовка такой документации по планировке территории (далее – заявитель).

    В случае если согласование изменений в документацию по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, такие изменения после завершения их подготовки направляются инициатором на согласование в органы государственной власти, органы местного самоуправления, главе поселения, городского округа, владельцам автомобильных дорог, указанным в пункте 13 Правил, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2017 г. № 884.

    В целях внесения изменений в документацию по планировке территории заявитель направляет в Минстрой России заявление о внесении изменений в документацию по планировке территории.

    В заявлении указывается следующая информация:

    а) вид документации по планировке территории, в которую вносятся изменения;

    б) реквизиты (номер и дата) решения об утверждении документации по планировке территории;

    в) мотивированное обоснование необходимости внесения изменений в документацию по планировке территории.

    К заявлению о внесении изменений в документацию по планировке территории прилагаются:

    а) изменения в документацию по планировке территории;

    б) обоснование изменений в документацию по планировке территории, представляемые в виде графической части и пояснительной записки;

    в) материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в документацию по планировке территории;

    г) уведомления согласующих органов, владельцев автомобильных дорог, подтверждающие согласование изменений в документацию по планировке территории в случае, если согласование таких изменений является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Материалы направляются в Минстрой России в сброшюрованном и прошитом виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в одном экземпляре для хранения в архиве уполномоченного органа.

    Изменения в документацию по планировке территории и обоснование изменений в документацию по планировке территории направляются на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, городских округов, применительно к документации по планировке территории которых осуществлялась подготовка изменений, и субъектов Российской Федерации, осуществляющих ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в которых такие материалы подлежат размещению.

    Срок оказания государственной услуги: проверка осуществляется в течение 20 рабочих дней, в течение 7 рабочих дней Минстрой России направляет заявителю ответ.

    Росреестра от 11.04.2018 N 14-03826-ГЕ/18 (вместе с Минэкономразвития России от 06.03.2018 N Д23и-1133 “О рассмотрении обращения”)

    МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

    КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

    от 11 апреля 2018 г. N 14-03826-ГЕ/18

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 06.03.2018 N Д23и-1133 по вопросу возможности образования путем раздела земельного участка на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, а не проекта межевания территории.

    Читайте также:
    Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной

    МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    от 6 марта 2018 г. N Д23и-1133

    О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

    Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости) рассмотрел обращение относительно возможности образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – схема расположения) путем раздела земельного участка с кадастровым номером в части своей компетенции сообщает.

    Пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

    1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

    2) проектная документация лесных участков;

    3) утвержденная схема расположения, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

    В пунктах 2 и 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации указаны случаи, при которых не допускается образование земельных участков в соответствии со схемой расположения.

    В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

    По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в границах кадастрового квартала расположен многоквартирный дом с кадастровым номером .

    Департамент недвижимости отмечает, что положения подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации применяются в случае, если в границах элемента планировочной структуры расположено более одного многоквартирного дома.

    Кроме того, в соответствии с пунктом 35 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации кадастровый квартал не является элементом планировочной структуры. При этом границы кадастровых кварталов не всегда соответствуют границам элементов планировочной структуры.

    По мнению Департамента недвижимости, в случае если орган регистрации прав из сведений ЕГРН и (или) документов, представленных для государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе из указанной в решении об утверждении схемы расположения информации о территориальной зоне, в границах которой расположен образуемый земельный участок (при наличии)), не может однозначно установить расположение земельного участка относительно элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, представляется целесообразным направить запрос в уполномоченный орган с целью уточнения наличия многоквартирных домов в границах элемента планировочной структуры, в котором располагается образуемый земельный участок.

    Департамент недвижимости отмечает, что в распоряжении (далее – Распоряжение), которым утверждена схема расположения, содержащая сведения о земельном участке, образуемом путем раздела земельного участка с кадастровым номером , указан вид разрешенного использования образуемого земельного участка.

    При этом исходя из положений подпункта 4 пункта 14 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, частей 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Распоряжении должна быть указана территориальная зона, установленная в соответствии с Постановлением “Об утверждении правил землепользования и застройки “.

    Дополнительно Департамент недвижимости сообщает, что по информации, предоставленной Росреестром, по результатам рассмотрения обращения Управлению поручено провести личный прием заинтересованных лиц, а также дополнительно проработать вопрос образования земельных участков в случаях, аналогичных описанному в обращении, с уполномоченным органом.

    Требования к оформлению проекта межевания территории и образец его составления

    Межевание участка земли – работы по определению его точных границ. Без плана, составленного в результате замеров и расчетов кадастровыми инженерами продать, поменять, разделить на доли участок не получится, также как и начать на нем строительство.

    Хотя проект – документ необязательный в повседневной жизни, при операциях с участком придется потратиться на его изготовление.

    Что включает в себя данный документ?

    Термин «межевание» не встречается ни в Земельном, ни в Гражданском кодексе РФ. Но Закон «О землеустройстве» дает следующее понятие: межевание – определение границ участков земли путем установления знаков и определения соответствующих координат.

    Данные работы осуществляется на участках, как имеющих застройки, так и пустых.

    Проект необходим для продажи участка земли отдельно или вместе с постройкой, унаследования и прочих юридических действий.

    Необходим этот документ и для начала строительства на участке. Именно он служит основанием для определения места застройки, площади, установки ограждения.

    Читайте также:
    Дарственная на квартиру между близкими родственниками

    Проект межевания – свод документации, в котором содержится информация о том, в каких границах должна находиться территория участка, какой отступ возможен при строительстве.

    Самостоятельно составить этот план проблематично, поскольку территория бывает неравномерной конфигурации, с элементами общего пользования, различного вида собственности.

    Для чего требуется разработка проекта?

    Межевание земли – сложная и трудоемкая процедура, но в ряде случаев она необходима собственнику земли:

    1. Без подготовки плана операции с землей – купля-продажа, дарение, принадлежащей собственнику согласно правоустанавливающим документам может являться по факту незаконной.
    2. Без проекта распоряжаться землей нельзя.
    3. Подготовка документа понадобится владельцу земли не только в случае передачи прав собственности, но и при выполнении работ по электрификации, оформлению введенных в эксплуатацию зданий, находящихся на участке.
    4. В случае самовольного захвата части вашей земли соседями, отстоять правоту в суде можно, имея на руках проект межевания.

    В статье 43 Градостроительного кодекса РФ указывается также на необходимость подготовки проекта планировки и межевания территории в следующих ситуациях:

    1. При образовании участков земли, которая попадает под действие договора развития (данный договор может быть заключен согласно правилам градостроительной деятельности).
    2. Если на участке будет происходить возведение линейного строительного объекта, реконструкция его, получение проекта межевания его территории необходимо.
    3. Землеустроительные работы осуществляется также на тех участках, которые находятся в собственности садоводческих товариществ, дачных хозяйств, некоммерческих организаций. Если проект застройки утвержден до 2018 года, проект межевания не требуется.
    4. Если происходит разграничение участка, находящегося на территории застройки многоквартирных домов (в их границах).
    5. При образования участков земли для последующего размещения на них строительных объектов федерального (муниципального) или местного значения.

    Иными словами, частному лицу или организации нужен этот документ для продажи, покупки, раздела участка или проведения на его территории строительства.

    Состав проекта межевания

    Состав документа прописан в 43 статье Градостроительного кодекса РФ.

    Традиционно он состоит из двух частей:

    • аналитической;
    • графической.

    В аналитической части находится описание земельного участка: его границ, характеристика территории, расчеты, обоснование межевания.

    Графическая часть проекта содержит в своем составе чертеж надела с указанием красных линий и границ участка, расположения зданий на нем, если таковые имеются.

    В целом в составе проекта межевания территории отражается следующая информация:

    • подробная характеристика участка;
    • чертежи, на которых указаны межевые знаки, номера и наименования соседних участков;
    • смета затрат, в которую входят расходы на оформление, подготовку документов, проведение работ по межеванию, оплата труда геодезиста.

    Обязательно в составе графической части присутствуют:

    • красные линии – границы участка, обозначенные в проекте планировки;
    • допустимое отступление от красных линий – те пределы, за которые нельзя выносить сооружения, здания;
    • границы застроенной части земли;
    • границы строящихся зданий, сооружений;
    • границы участков, на которых планируется сооружение объектов федерального, муниципального или местного значения;
    • границы территорий, на которые распространяется особый порядок использования;
    • границы территории, признанной культурным наследием.

    Порядок выполнения работ по межеванию

    Процесс определения границ участка очень кропотлив и сложен. Произвести его в точности с нормами, установленными Градостроительным кодексом РФ, может только специалист, имеющий соответствующую квалификацию.

    Итогом работы должна стать регистрация проекта в государственных органах (постановка на кадастровый учет), которые не принимают неверные расчеты и чертежи.

    Для создания проекта можно обратиться в специализированную фирму, которая и выполнит такие действия:

    1. Подготовка к межеванию. На этом этапе собственник земли предоставляет специалистам всю документацию на участок, правоустанавливающие документы. Сотрудники фирмы изучают их и готовят проект.
    2. Технический проект. Составляется описание, рассчитываются отступы, определяются границы. После создается чертеж участка земли с нанесением границ.
    3. Обязательно надо уведомить всех соседей (как частных лиц, так и предприятия, организации, расположенные рядом с участком) о проведении процедуры межевания. Если кого-либо еще затрагивает такая процедура (например, остальных собственников), их также надо уведомить, обязательно в письменном виде.
    4. Далее, специалисты очно осматривают участок и уже на местности собирают информацию для дальнейшего составления плана.
    5. Проводятся расчеты. Определяется точная площадь участка, расположение межевых знаков.
    6. Составляется необходимая документация: план, границы земельного участка (аналитическая, графическая часть).
    7. Составляется смета с обязательным перечнем всех работ и их стоимостью.

    Сроки и стоимость работ

    С организацией, которая готовит составление проект межевания территории, заключается договор. В нем обязательно указывается стоимость выполнения работ.

    Читайте также:
    Программа реновация кварталов с домами несносимых серий в Москве

    Зависит она как от места расположения земельного участка, так и от его общей площади.

    В среднем цена на услуги такова:

    • от 2 до 8 тыс. рублей за межевание участка площадью от 0,04 Га до 0,155 Га, при выполнении работ в течение месяца;
    • от 8 до 12 тыс. рублей за межевание участка площадью от 0,1 Га до 0,15 Га, при срочном выполнении проекта в течение 16 дней.

    В общем, кадастровые инженеры (вернее, организации, в которых они работают) устанавливают сроки составления плана от 10 рабочих дней.

    Лимитов в плане стоимости не существует, лишь некоторые регионы РФ на местном уровне пытаются ограничить стоимость работ, установив предельно допустимый размер.

    Например, местные органы власти Владимирской области вплоть до 2015 года искусственно сдерживали предельную цену межевания на уровне 4 тыс. рублей за один участок.

    Видео: Межевание земельного участка

    В видеосюжете рассказывается для чего может понадобиться проведения межевания земельного участка, с какими проблемами может столкнуться при отсутствии плана межевания территории земли. Даются советы, как обезопасить себя от притязаний соседей на землю.

    Проект межевания земельного участка

    Проект межевания земельных участков регламентируется Федеральным законом «Об обороте с/х земель» №101-ФЗ, статьей 13.1 «Проект межевания земельного участка».

    А также — статьей 43 Градостроительного кодекса РФ.

    Последние изменения в эти правовые акты были внесены в 2017-18 годах.

    Он является частью всей документации по межеванию и подготавливается кадастровым инженером.

    В проекте определяются границы территорий и площадь земельных участков, которые выделяются из общей доли. Проще говоря, когда нужно один крупный участок поделить на более мелкие, формируется проект межевания.

    Содержание статьи 43 Градостроительного кодекса РФ

    43 статья Градостроительного кодекса посвящена разработке проекта межевания территории. Она указывает на цели этой процедуры и с какой структурой оформляется документ.

    Основная часть проекта межевания состоит из текстовой и графической частей. Что делает его похожим на план межевания. Вспомогательная часть проекта содержит материалы, которые подкрепляют выводы главной части.

    В результате выполнения межевания территории определяются координаты изменяемых и образуемых земельных участков.

    Сведения об этом впоследствии будут внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Новый и тот участок, из которого выделена доля, должны соответствовать требованиям земельного законодательства по размерам, правилам прохождения границ, разрешенному ВРИ.

    Цели составления документа

    Цели проекта межевания территории указаны в пункте 2 соответствующей статьи Градостроительного кодекса.

    Законодательство фиксирует две задачи:

    1. Точное определение границ. Доли большого участка числятся под одним кадастровым номером и по отдельности не вносятся в базу данных госкадастра. О принадлежности каждой какому-либо лицу можно судить только, исходя из данных проекта межевания. В дальнейшем, при разделе кадастровый инженер будет опираться именно на эти данные.
    2. Границы учитывают прохождение или изменения красных линий, а также их отмену.

    Межевой проект — это официальный документ, который подтверждает границы владения каждого дольщика. Он может помочь в земельных спорах, если предметом тяжбы будут границы долей.

    Кто оказывает услуги по составлению

    Подготовкой проекта межевания занимаются как государственные, муниципальные организации, так и частные компании.

    Рассмотрим оба варианта.

    Администрация

    Составление производится управлением архитектуры и градостроительства местной администрации. Для того, чтобы документ был подготовлен, нужно собрать документы:

    • заявление на имя главы администрации или уполномоченного лица;
    • удостоверение личности;
    • Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН;
    • генплан со схемой коммуникаций;
    • кадастровый паспорт или межевой план;
    • выписка о наличии капитальных строений на территории;
    • топографическая съемка.

    На основе этих данных формируется техзадание. После необходимых геодезических работ проект должен пройти согласование. Сначала — это согласование всех дольщиков, затем проводится публичные слушания. Комиссия принимает решение на основе совокупности факторов.

    В зависимости от сложности время проведения таких работ колеблется от 3 месяцев и более. Плата за проект зависит от сложности и масштабов работ.

    Коммерческая организация

    При выборе необходимо узнать, есть ли у компании соответствующая лицензия и какую репутацию она заслужила за годы работы.

    Документы, которые нужно предоставить для работы аналогичны тем, что предоставляются в госструктуры.

    За дополнительную плату компания может получить некоторые документы вместо вас.

    После предварительных согласований между заказчиком (собственником участка) и подрядчиком (частной компанией) подписывается договор.

    Читайте также:
    Договор купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами в 2021 году

    В договоре нужно предусмотреть все нюансы, начиная от оплаты работ, заканчивая ответственностью за результаты слушаний.

    Смета расходов зависит от сложности работ.

    Содержимое

    Проект межевания состоит из текстовой и графической частей. Они напечатаны на обычной бумаге формата А4. Формат для графической части может отличаться. Количество страниц зависит от объема материала по проекту.

    Содержание проекта межевания утверждено приказом Министерства экономического развития РФ. Они располагаются в следующей последовательности:

    • титульный лист;
    • содержание;
    • разделы текстовой части;
    • разделы графической части;
    • приложение.

    Последний раздел содержит документы, акты, копии бумаг, которые подтверждают содержание всего проекта. На них обычно ссылаются, когда нужно доказать какой-либо пункт.

    Текстовая часть

    Текстовая часть начинается с титульного листа, где указывается:

    • количество страниц;
    • цель проекта;
    • сведения о заказчике;
    • данные о кадастровом инженере;
    • подписи обеих сторон и печать.

    Следующая страница обычно — содержание всего проекта, с указанием частей и страниц. В каждом проекте количество страниц разное. Сходным является только последовательность изложения материала и форма документа.

    Текстовая часть содержит:

    • пояснительную записку, в которой указано все, что известно о земельном участке;
    • первичные данные (информацию о документах, которые предоставил собственник и их копии);
    • список собственников и краткие сведения о каждом;
    • наиболее полная информация об участке, из которого совершается выдел.

    Документ должен быть согласован со всеми собственниками и утверждается кадастровым инженером.

    Чертеж

    Графическая часть состоит из чертежа (проектного плана) участка или объекта. Она выполняется на листе формата А4. Допускается увеличение формата листа для карты.

    Эта часть содержит:

    • кадастровый номер;
    • границы, их координаты;
    • площадь;
    • межевые знаки;
    • соседние территории.

    Проект плана может быть составлен вручную или при помощи специальных графических программ на компьютере. Если он чертится самостоятельно, то чернила или ручка должны быть синего цвета.

    Все исправления заверяются печатью и личной подписью кадастрового инженера.

    Требования

    Требования к проекту межевания устанавливаются Минэкономразвития РФ. Они единообразны, для удобства внесения данных в ЕГРН.

    Приказом Министерства утверждены следующие правила:

    • проект составляется по тем участкам, которые являются выделяемыми в счет долей;
    • утверждение происходит в 2 этапа;
    • цель — определение границ долей;
    • содержание проекта межевания — стандартное, разделы — типовые;
    • документ выполняется в количестве не менее двух экземпляров: один остается у заказчика, другой передается в отделение государственного кадастра;
    • Проект должен быть прошит;
    • печать и подпись кадастрового инженера должна стоять на титульном листе, на проекте плана, на оборотной стороне последней страницы;
    • копии всех документов должны быть заверены кадастровым инженером.

    Пример/образец проекта межевания на землю

    Проект межевания участка можно проиллюстрировать на примере межевания в границах микрорайона.

    Титульный лист отличается от классического.

    Далее: содержание проекта с постраничным указанием.

    Потом идет пояснительная записка с указанием нормативных актов.

    Далее следуют цели проекта межевания и описание текущей ситуации.

    На следующей странице: координаты границ и ВРИ образуемых земель.

    Потом на 4 страницах следует графическая часть:

    • размещение в условиях поселения;
    • план использования;
    • чертеж межевания с координатами;
    • план с красными линиями.

    Приложения содержат справки о технических характеристиках и Постановления местных органов власти.

    Скачать образец проекта межевания земельного участка можно по ссылке.

    Публичные слушания

    Публичные слушания — это один из способов участия населения в управлении. На них выносится, кроме прочего, обсуждение проекта межевания.

    Чтобы сделать их более организованными, администрация прибегает к созданию постоянных или временных комиссий.

    Заключение

    Проект межевания — это вспомогательный документ. Он не ограничен сроком действия, но затягивать с реализацией прав дольщиков все-таки не стоит.

    Чаще всего проект нужен для дальнейшей регистрации прав собственности граждан, которые имеют долю на этом участке.

    Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

    В целях уточнения текущего состояния всей территориально принадлежащей земли в Российской Федерации планируется проведение общероссийских кадастровых работ.

    В планах правительства к 2018 году внести в законодательство поправки, согласно которым любые операции с землей потребуют точного знания пределов участка.

    В связи с этим, начиная с 1 июня 2015 года, ведется перепись и уточнение границ земельных участков.

    Владельцы земли должны установить границы своих участков для внесения этих территорий в государственный кадастр, для чего потребуется составление проекта межевания земельного участка.

    Читайте также:
    Приватизация гаража в гаражном кооперативе в 2021 году

    Что это за документ?

    Проект межевания территории представляет собой пакет документов, устанавливающих пограничные линии земельных участков, как при наличии застройки, так и без таковой.

    Осуществление подготовки проекта межевания может проводиться в составе общего проекта планировки территории либо как отдельный документ.

    В процессе создания проекта межевания территории, границы участков устанавливаются в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, а также с нормами отведения участков земли для строго определенных видов деятельности, определенных техническими требованиями и федеральным законодательством.

    Для чего требуется его разработка?

    По определению п.3 ст.11 Земельного Кодекса РФ, проект межевания востребован в следующих ситуациях:

    • организация нескольких земельных участков из одного участка земли при комплексном освоении территориальной зоны;
    • формирование земельных участков из единого участка земли, данного юридическим лицам каким-либо некоммерческим объединением для ведения сельскохозяйственной деятельности;
    • создание земельных участков на территориальном участке, подлежащем развитию по договору согласно законам о градостроительной деятельности;
    • основание земельных участков в пределах структурного элемента, застроенного многоквартирными зданиями;
    • формирование земельных участков для расположения на них линейных объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение.

    Собственнику земельного участка проект межевания необходим для постановки земли на кадастровый учет и подтверждения своих прав на данную землю, в противном случае проведение любых операций с данным участком невозможно.

    Структура проекта межевания

    Проект межевания территории линейного объекта (земельного участка) составляется по утвержденному образцу и включает в себя текстовую и графическую части.

    Образец текстовой части проекта межевания территории линейного объекта

    Первая часть, текстовая, содержит такие материалы как:

    • предложение по установлению публичных сервитутов;
    • пояснительная записка, описывающая характеристики территорий;
    • информация об использованных материалах;
    • особенности межевания;
    • обоснование вынесения решений при учете социальных, экономических, экологических, технических, градостроительных и культурно-исторических норм и условий, применимых к данному участку.

    Образец графической части проекта межевания территории линейного объекта

    В графической части содержатся чертежи масштабом от 1:500 до 1:2000 отображающие:

    • линии, отмеченные красным цветом, ратифицированные в составе общего проекта планировки данных территорий;
    • линии отступа от красных контуров для установления контуров допускаемого размещения зданий и разнообразных строений;
    • точные пограничные линии участков земли на кадастровом плане данной территории;
    • присвоенные условные номера образуемых участков земли;
    • границы территориальных зон объектов, относящихся к культурному достоянию;
    • границы земельных зон, требующих специальных условий при использовании земли;
    • границы ареала влияния публичных сервитутов.

    Кроме того, в документе указывается:

    • площадь конкретной земли;
    • образуемые территории, относящиеся к территории общего применения;
    • вид разрешенного землепользования для определенного земельного участка сообразно плану общей планировки конкретной территории.

    Структура проекта межевания установлена п.5 ст.43 ФЗ №190. При этом утверждению подлежит только графическая часть, то есть только чертежи.

    Нюансы при составлении проекта

    Для качественной разработки проекта межевания необходим учет следующих сведений:

    • кто изначально владеет участком;
    • каким образом планируется использовать землю в дальнейшем;
    • какими были границы участка ранее .

    При отсутствии межевых знаков или оград возможно возникновение межевых споров, что не редкость при восстановлении утраченных границ участка земли.

    Если проводится межевание близ расположенных участков, принадлежащих разным собственникам, потребуется исполнение особых требований.

    В частности межевой план должен содержать графические изображения и документацию, касающуюся всех изучаемых земельных участков.

    Порядок выполнения работ и их сроки

    Составление схемы межевания земельного участка предполагает проведение непосредственно межевания, которое осуществляется следующим образом:

    1. Собирается и анализируется вся необходимая информация.
    2. Извещаются лица, интересы которых может затронуть межевание и процедура согласовывается с ними.
    3. Осуществляется геодезическая съемка территории.
    4. Обрабатываются и анализируются полученные результаты.
    5. Готовится межевой план.
    6. Собранные документы и подготовленный межевой план сдаются для утверждения в государственные органы.
    1. Уточняются границы конкретной территории.
    2. Отмечаются пределы территории посредством постановки межевых знаков по периметру.
    3. Проводится экспертиза, которая может потребоваться для разрешения возможных земельных споров.

    Срок изготовления проекта межевания территории земельного участка, как отдельного документа, варьируется от 4 до 7 месяцев. Если проект готовится в составе проекта планировки, то срок может увеличиться.

    Стоимость составления проекта

    Стоимость составления данного документа может быть различной и зависит она в первую очередь от исполняющих организаций. Величина оплаты назначается при учете:

    • месторасположения земли;
    • общей площади надела;
    • затрудненности в сборе сведений;
    • объема и схематичности общих действий;
    • использования дорогостоящего специального оборудования;
    • времени на выполнение работы;
    • издержек, порожденных спорами о границах территории.
    Читайте также:
    Основная причина, почему в апартаментах нельзя прописаться

    Стоимость проекта межевания может варьироваться от 10 тысяч рублей до 500 тысяч рублей.

    Видео: Для чего нужно межевание земельных участков?

    В видеосюжете рассказывается о том, что дает процедура межевания при приобретении земельного участка.

    Объясняется, для чего нужна данная процедура и как это позволяет обезопасить собственника земли от земельных притязаний соседей. Разъясняются риски, которым подвергается владелец неразмежеванного участка.

    ​​Проект межевания территории в 2021 гг

    Для последующих работ на территории, в том числе строительства объектов, необходима предварительная планировка. Она имеет два варианта, у каждого из которых есть свои особенности. Создание проектов межевания и планировки необходимо и имеет под собой законодательные основания. Основные требования включают в себя полноценное соблюдение всех норм и правил.

    Что это такое

    ПМТ и ППТ относятся к градостроительной документации. Они необходимы для использования земельного участка и учета всех требований при возведении объектов.

    ПМТ (межевание участка) — особый тип документа, который используется для разделения территории на небольшие участки и разграничения их, а также установке границ с другими территориями.

    Сведения созданного проекта межевания есть в свободном доступе. Найти их можно в базе архитектурного управления местного муниципалитета.

    ППТ (планировка) считается более полноценным вариантом, в котором указаны не только основные требуемые границы и разграничения, но и сведения о плане размещения строительного объекта. Дополнительно в него вносят все данные по соседним территориям, на которых находятся объекты, могущие повлиять на расположение зданий на указанном участке.

    Зачем нужны и какие есть различия между ПМТ и ППТ

    Документация используется при предварительных периодах подготовки участка к возведению необходимых объектов.

    Планирование возможно не только на пустой территории, но и на уже застроенной. В таком случае потребуется внести все существующие здания в проект.

    Необходимость создание документов обуславливается различными типами почв и особенностями территории. Также они позволяют сочетать различные здания и сооружения с имеющейся инфраструктурой и коммуникациями.

    Различия в типах проявляется в нескольких факторах, в том числе в характере составления.

    Проект межевания земельных участков (ПМТ)

    ПМТ считают особым видом документов градостроительного характера. Он должен разрабатываться в полном соответствии осуществляемой деятельности и заключается во внутреннем межевании. Такой вариант не вносится в кадастровую запись и отличен от выдела определенного участка.

    При межевании делают разметку местности, которая будет использоваться для различного варианта работ, в том числе строительства. Получается, что создается структура с делением местности на меньшие территории.

    В основу ПМТ включают информацию из планов архитектурного и градостроительного типа. Документ должен определить возможность различных работ и координировать дальнейшие действия.

    Информация по ПМТ открыта для всех граждан, так как геодезический отдел муниципалитета предоставляет такие данные.

    Проект планировки территории земельного участка (ППТ)

    ППТ также относят к документам градостроительного характера. У него есть связь с ПМТ, но присутствует и отличие в виде подробных характеристик. Он позволяет оптимизировать дальнейшие работы и исключить любые ошибки.

    В документе есть информация, относящаяся к территории за пределом участка. Это связано с тем, что он будет использоваться для комплексного ознакомления.

    Включаемые сведения необходимы для анализа дальнейших работ. Сюда входит:

    • ряд чертежей для объектов линейного типа;
    • объекты инфраструктурного характера;
    • указание сооружений для капитального строительства.

    Получается, что планировка предварительно распределяет все объекты в соответствии с нормами.

    В каких случаях могут понадобиться проекты?

    Межевой тип документа может быть необходим не только при строительных процессах. Его используют для любых внутренних разграничений:

    • если определяют границы пользования долями участка при наличии общего варианта собственности, то есть весь массив разделяется;
    • если производится отчуждение части земли или она получает обременение;
    • наличие земельного спора или любая сделка с землей.

    Эти случаи считаются оформлением по желанию собственников в виде частных лиц или объединений. Такой подход позволяет повысить эффективность использования.

    Состав проекта межевания земельных участков

    В ПМТ включают текст и картографию. Все данные обязательно указывают на все тенденции и особенности. Есть следующий ряд разделов:

    • положения основного типа;
    • резолюции к составлению частей;
    • текстовые и картографические пункты.
    Читайте также:
    Собака соседа постоянно лает - куда жаловаться?

    Дополнительно указывается содержание. Работу начинают с титульного листа, который имеет информацию по ней, а также ее исполнителю. Также должны быть приложения и дополнения, пояснительная записка.

    Карта должна воспроизводиться на бумаге.

    Текстовая часть

    В текстовую часть включают следующие сведения:

    • площадь з/у, которые формируются, а также требуемые варианты образования;
    • площадь земель, которые имеют общее пользование или зарезервированы для нужд муниципального или государственного характера;
    • разрешение и его данные.

    В тексте не должно быть исправлений или любых ошибок.

    Чертежи

    Чертежи должны иметь несколько типов информации. В них включают:

    • граница существующего объекта. Планируемые сооружения наносятся, если производится параллельное создание ППТ;
    • объекты строительства указываются красными линиями;
    • линию отступа от красной для формирования возможных мест размещений объектов;
    • зоны, находящиеся под влиянием публичного сервитута.

    Все элементы наносятся с выполнением основных норм и сохранением указанного масштаба.

    Материалы обоснования содержат границы

    Для обоснования указывается ряд факторов. Среди них:

    • зона имеет особые условия пользования;
    • охраняемая природная земля;
    • наличие объекта культурного наследия;
    • существующие наделы;
    • объект капитального строительства.

    Все факторы должны быть учтены.

    Требования к подготовке

    Работа должна осуществляться на основе всех требований и норм, которые определены федеральным законодательством, а также Приказом Минэкономразвития РФ N 388. В положениях прописаны следующие моменты:

    • правила по составлению карт;
    • формат листа А-4;
    • установленные принадлежности канцелярского характера;
    • используется только русский язык;
    • арабские цифры.

    Также учитывается ряд специальных правил по переносу данных на другие листы. В документе должны быть указаны все пункты, общий текстовый объем.

    При оформлении данных должны быть указана информация по исполнителю и заказчику. Также вносится пояснительная записка и сведения по кадастру.

    Для начала формирования любого проекта необходимо уточнить все сведения, так как любые ошибки делают его недействительным.

    Порядок подготовки

    Документы можно заказать у частной фирмы, которая занимается подобной работой в регионе или в муниципалитете. При оформлении документации в администрации подготовкой будет заниматься комитет градостроительства.

    • подготавливается пакет бумаг, который включает в себя данные по ППТ или ПМТ, эскиз плана с наличием схем коммуникаций, паспорт из кадастра, топографию местности;
    • подается заявление в местную администрацию;
    • производится согласование проекта;
    • формирование необходимых бумаг и внесение в кадастр при необходимости.

    Документ должен полностью соответствовать необходимым характеристикам, а все факторы должны быть учтены.

    При отказе прописываются все мотивы, а также экспертное заключение. Дорабатывать план необходимо с учетом всех установленных ошибок. При этом, сам документ не изменяют. В него вносится соответствующее дополнение.

    Если формированием и согласованием бумаг занимается третья сторона, то она должна иметь нотариальную доверенность.

    Получается, что весь порядок заключается в подготовке документов, обязательном согласовании и создании проекта с регистрацией. Только при таком случае он будет действительным.

    Отдельным этапом может быть формирование коммуникаций, если это будет необходимо.

    Сроки и стоимость

    Стандартным сроком является месяц. За это время производят согласование, результаты которого оглашают в течение трех суток с момента вынесения решения.

    Сама подготовка работы после положительного решения может занимать от 4 до 7 месяцев в зависимости от сложности. Если одновременно делают два варианта, например, межевание и планировку, то срок может быть увеличен.

    В каждом конкретном случае сроки, как и стоимость, будут индивидуальными. Многое зависит от площади местности, а также типа дальнейших работ.

    Согласование в градостроительстве осуществляется бесплатно, но само создание проекта будет зависеть от расценок исполнителя. Например, ПМТ могут подготовить за сумму от 30 тысяч рублей. ППТ имеют большую стоимость и напрямую зависят от типа строительства и площади.

    Межевание местности может быть необходимо в различных случаях. Для разбивки ее на небольшие участки в пределах границ другого требуется специальный проект, который будет составлен с учетом всех требований и нормативов. Для того чтобы он был утвержден, его потребуется предварительно согласовать, а затем разработать. В каждом конкретном случае стоимость индивидуальна, так как зависит от сложности местности.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: