Льготы репрессированным пенсионерам в 2021 году: последние новости

Перечень положенных льгот репрессированным

Лица, невинно репрессированные в годы СССР, имеют право на реабилитацию — восстановлению гражданских прав и доброго имени. Также незаконно репрессированные граждане вправе рассчитывать на социальные льготы и различные преференции от государства.

Законодательная база на 2021 год

Лицам, репрессированным в годы СССР по политически мотивам, посвящен закон № 1761-1 от 18.10.1991 «О реабилитации жертв политических репрессий». Этот законодательный акт устанавливает правила признания гражданина РФ или иностранца репрессированным, а также определяет порядок его реабилитации. Постановление Правительства РФ от 16.03.1992 № 160 определяет условия выплаты компенсаций реабилитированным гражданам.

Также предоставление социальной помощи реабилитированным частично основывается на других правовых актах. Так, пп. 5 и 10 п. 1 ст. 12 Федерального закона № 400-ФЗ определяет, что страховой стаж пенсионера включает в себя период содержания под стражей и отстранения от работы гражданина, необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного.

Однако большинство льгот реабилитированным предоставляется на основании региональных законодательных актов. Социальная помощь реабилитированным выплачивается из бюджетов субъектов РФ, поэтому регионы самостоятельно определяют ее объем.

Как получить статус репрессированного

Статус репрессированного присваивается бывшим гражданам бывшего СССР, иностранцам и лицам без гражданства, осужденным судами или пострадавшим от действий властных органов в советский период. Репрессированными признаются лишь те лица, преследование которых осуществлялось по политическим мотивам.

Чтобы лицо признали репрессированным, оно должно пройти процедуру реабилитации — отмену необоснованного обвинения и восстановление утраченных гражданских прав. Реабилитация также предполагает возвращение доброго имени репрессированному.

  • осуждены судами за преступления против государства;
  • репрессированы во внесудебном порядке решениями силовых органов СССР (ЧК, ОГПУ, НКВД и т. д.), их специальными оперативными подразделениями (судами «троек», комиссиями);
  • отбывали ссылку, высылку, направлялись на спецпоселения и иным образом ограничивались в правах и свободах;
  • помещались в учреждения психиатрии для проведения принудительного лечения;
  • признаны социально чуждыми и репрессированы без вынесения обвинения;
  • неоправданно подвергались уголовному преследованию.

Во всех случаях проверяются доказательства, что репрессии со стороны государства были применены необоснованно.

  • антисоветскую пропаганду;
  • клевету на госстрой или общественный уклад СССР;
  • незаконную религиозную деятельность;
  • побег из мест заключения, совершенный репрессированным.

Также жертвами репрессий признаются дети, если они пребывали с родителями в местах заключения или остались без их опеки.

Кто не подлежит реабилитации

  • государственными изменниками (осужденные за шпионаж, переход на вражескую сторону, разглашение государственной тайны, диверсионную и террористическую деятельность);
  • пособниками врага, военными и насильственными преступниками в период ВОВ;
  • организаторами и участниками незаконных бандформирований;
  • военными преступниками.

Также не реабилитируются репатриированные граждане СССР, вступившие в коллаборационистские части, а после возвращения в страну направленные на спецпоселения. Однако указанные лица реабилитируются, если впоследствии они были призваны в состав строевых частей Красной Армии, были партизанами или участвовали в Движении Сопротивления.

Как происходит реабилитация

Порядок реабилитации регулируется главой II закона № 1761-1. Для этого незаконно обвиненный, его родственники или любые лица (организации) должны обратиться с заявлением в органы МВД или прокуратуры по месту нахождения учреждения или должностного лица, осуществившего репрессивные меры. Обратившееся лицо составляет письменное заявление (форма принята Приказом МВД РФ от 23.11.1995 № 1165). Срок рассмотрения заявления — 3 месяца.

Ответственные органы власти устанавливают факт применения к лицу мер карательного характера, а также определяют наличие оснований для реабилитации. При положительном решении ответственного органа заявитель получает справку о реабилитации.

Если наряду с политическими преступлениями лицо обвинялось в совершении уголовных деяний, пересмотр дела осуществляется судом. Если суд решит, что лицо репрессировано необоснованно, заинтересованному лицу выдается справка о пересмотре дела.

Оформление документов

Справка о реабилитации предоставляет право на получение удостоверения незаконно обвиненного и на оформление льгот в органах соцзащиты региона проживания льготника.

  • письменное заявление, составленное в свободной форме;
  • паспорт и СНИЛС;
  • справку о реабилитации;
  • доверенность от имени репрессированного или документ, подтверждающий родство, если подачей заявления занимается иное лицо.

Одновременно можно оформить и льготы, полагающиеся реабилитированному лицу, набор необходимых документов тот же. Также подать заявление на социальную помощь можно в МФЦ или на портале «Госуслуги». Чтобы засчитать период заключения, ограничения свободы или отстранения от работы в страховой стаж, необходимо обращаться в региональное отделение Пенсионного фонда РФ.

Перечень предусмотренных льгот для несправедливо репрессированных

Лица, признанные репрессированными, получают право на социальную поддержку. Согласно закону № 1761-1, социальная помощь осуществляется за счет бюджетов субъектов РФ. Поэтому большинство льгот указанной категории граждан регулируются региональными законодательными актами. Федеральное законодательство устанавливает лишь обязательство по выплате материальных выплат репрессированным.

Денежные выплаты

Признание репрессированным автоматически дает право на получение единовременной денежной выплаты из расчета 75 руб . за каждый месяц заключения или ограничения свободы, но не более 10 тыс. руб. Также возмещению подлежит утраченное имущество. Если его невозможно вернуть в натуральном виде, то реабилитированный получает компенсацию не более 4 тыс. руб. При утрате жилья жертве репрессий полагается компенсация, не превышающая 10 тыс. руб.

Читайте также:
Льготы и детские пособия: размер выплат и оформление документов

Региональные законодательные акты вправе устанавливать повышенный размер единоразовых компенсаций. Также во многих регионах установлены ежемесячные и ежегодные выплаты указанной категории лиц.

Социальные льготы

  • бесплатный проезд или скидку на него в 50% на внутригородском и пригородном транспорте;
  • однократную ежегодную компенсацию проезда железнодорожным, воздушным, автотранспортом внутри РФ;
  • компенсацию расходов на лечение и скидку на покупку лекарств;
  • бесплатные путевки в санатории и профилактории;
  • бесплатное обеспечение протезами, в том числе зубными;
  • компенсацию расходов по оплате услуг ЖКХ, в том числе на покупку и доставку топлива;
  • внеочередное медицинское обслуживание;
  • внеочередное право на поступление в дома престарелых.

Пенсионные преимущества

При расчете страховой пенсии репрессированному лицу период заключения или ограничения свободы (в ссылке, на спецпоселении), а также срок отстранения от работы засчитываются в страховой стаж пенсионера. Такая норма установлена пп. 5 и 10 п. 1 ст. 12 Федерального закона № 400-ФЗ «О страховых пенсиях». При включении времени пребывании гражданина на спецпоселении отсчет производится с момента достижения лицом возраста 16 лет.

Дополнительные льготы

Большинство льгот устанавливается законами субъектов РФ и региональными властями. Федеральное законодательство гарантирует лишь разумный минимум социальной помощи, положенной реабилитированным. Ее объем во многом зависит от возможностей регионального бюджета и количества лиц, имеющих право на социальную поддержку.

В субъектах с большим количеством льготников, например, в регионах компактного проживания репрессированных народов, обычно установлены дополнительные льготы. В таких регионах может применяться освобождение от земельного налога в отношении репрессированных лиц, вышедших на пенсию. Также в указанных субъектах РФ нередко установлен повышенный размер ежемесячных выплат.

Какие гарантии получают жертвы политических репрессий

  • по возможности возвращается утраченное имущество;
  • возвращается доброе имя (публично опровергаются обвинения в их адрес);
  • восстанавливаются воинские и специальные звания;
  • возвращаются государственные награды;
  • восстанавливается гражданство РФ.

Репрессированные народы получают возможность вернуться в места своего компактного проживания. Органы власти РФ, субъектов и муниципалитетов получают право на увековечивание памяти репрессированных и на поддержку общественных организаций, занимающихся указанной деятельностью.

Региональные особенности льготной программы

Так как большинство льгот реабилитированным переданы на региональный уровень, то в различных субъектах РФ объем предоставляемой социальной помощи может значительно различаться. Например, в Санкт-Петербурге размер ежемесячной выплаты составляет от 2237 до 4472 руб. (зависит от категории репрессированного, сумма ежегодно индексируется), а в Кабардино-Балкарии — 10879 руб. В Московской области ежемесячных выплат не предусмотрено вовсе, реабилитированные граждане получают ежегодную выплату в 6500 руб. В Свердловской области размер ежегодной выплаты составляет 1050 руб.

Также в отдельных субъектах РФ устанавливают дополнительные виды соцобеспечения для реабилитированных граждан. Например, в Москве осуществляется бесплатная установка стационарных телефонов и компенсируются расходы за связь. В Краснодарском крае и Башкирии реабилитированные граждане, в ходе репрессий утратившие жилье и в настоящий момент нуждающиеся в нем, вправе рассчитывать на жилищные субсидии. Отдельные виды помощи установлены и в других регионах.

Список льгот реабилитированных граждан РФ может значительно различаться — многое зависит от региона проживания льготника. Федеральное законодательство гарантирует лишь восстановление в гражданских правах, возвращение доброго имени и небольшую денежную компенсацию реабилитированным. Остальные льготы лицам, пострадавшим от репрессий, отданы на откуп регионам.

Льготы Репрессированным Пенсионерам В 2021 Году В Москве Земельный Участок

Льготы жертвам политических репрессий в 2021 году

Льготы реабилитированным жертвам политических репрессий выплачиваются в рамках реализации федерального закона № 1761-I от 18.10.1991. В регионах для репрессированных также запланировано выделение бюджетных средств. Меры поддержки могут отличаться по объему и характеру.

  1. Предоставление за госсчет жилого помещения, если доказана потеря такового по вине прежних властей.
  2. Получение денежной компенсации:
    • в случае ограничения свободы передвижения (нахождения в тюрьме или в психиатрической лечебнице), но не более 10 000 рублей;
    • за потерянное недвижимое имущество, если вернуть его не представляется возможным (в том же размере);
  3. Ряд льгот социального характера.

Важно: факт понесенной потери материального свойства необходимо доказать документально. Автоматически выплаты из бюджета по таковому поводу не производятся.

Начисляются ли льготы репрессированным пенсионерам на 2021 год

Сейчас остро встал вопрос, касающийся льготы репрессированным пенсионерам в 2021 году, последние новости на этот счет на стороне граждан. Люди, которые были репрессированы, уже имеют возраст начисления пенсий. Поэтому участникам в этом случае дается особый перечень льгот, пособий на федеральном или областном уровне. Жертвами репрессий являются:

  • репрессированным или пострадавшим предоставляется соответствующая документация;
  • сотрудниками составляется заявление на получение компенсирования. Необходимо указать, почему человек претендует на льготы.
  • к прошению прилагается копия документации, подтверждающей фактические ссылки или расстрелы, ущемления свободы и т.д.;
  • на протяжении 30 дней рассматривается заявление и решается вопрос.

Льготы пенсионерам в Московской области в 2021 году

Закон № 179/2021-ОЗ предоставил право бесплатного проезда на городском транспорте пожилым людям по социальной карте пенсионера Московской области. Ранее проезд жителям Подмосковья без взимания платы обеспечивался на электричках, метро, общественном транспорте столицы. Недостаток бюджетных ассигнований привел к отмене льгот подмосковным пенсионерам на проезд в Москве. Новость вызвала негативную реакцию пожилых пассажиров. Правительство области решило отменить привилегии касательно столичного и пригородного транспорта, но сохранить послабления для некоторых категорий граждан:

Читайте также:
Какие выплаты производит соцзащита и кто вправе их получать

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

  1. Единовременная выплата ожидает бывших служащих МВД, им полагается дотация на покупку жилья (ФЗ-247).
  2. Члены семьи погибшего сотрудника МВД получают единовременную помощь 300 000 рублей (в равных долях), ежемесячное пособие 6500 р. на каждого.
  3. Соцпакет ввиду «монетизации» льгот человек преклонного возраста может заменить денежным эквивалентом.

Новые льготы пенсионерам в 2021 году — перечень федеральных и региональных

Зубное протезирование и прочие стоматологические услуги могут быть полностью бесплатными (из недорогих материалов) или предоставляться на льготных условиях (в зависимости от региона проживания пожилого человека).

Ввиду новой пенсионной реформы, которая стартует с 1 января 2021 года, предполагается увеличение общеустановленного возраста выхода на заслуженный отдых. На первоначальном этапе – во время переходного периода – право на льготы будет действовать для пенсионеров согласно пенсионному возрасту в настоящее время (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин).

Государственная помощь пенсионерам в Челябинской области в 2021 году

Администрация Челябинской области также приняла решение об освобождении пенсионеров – льготников от уплаты транспортного налога. Но льгота действует только на те транспортные средства, мощность двигателя в которых составляет не более 150 лошадиных сил.

Гражданин имеет возможность переслать все документы почтой, или принести их лично в отделение. Также можно сделать сканы и отправить их через портал Государственных услуг. Однако в данном случае потребуется регистрация и создание личного кабинета.

Какими льготами пользуются репрессированные пенсионеры

  1. Ведомство, которое в свое время приняло решение о наказании человека, если информация сохранилась.
  2. Органы охраны порядка по месту регистрации.
  3. Государственному служащему района, отвечающему за реализацию госпрограмм.
  1. Унифицированная система не только упростит процедуру получения привилегий, но и стандартизирует ее.
  2. Все невинно осужденные граждане будут получать пособия из средств федерального бюджета. Также останутся преференции на региональном уровне, которые будут предоставляться по усмотрению местных органов власти.
  3. Рассматривается и внесение корректировок в зависимости от уровня жизни в регионе. Общепринятые территориальные коэффициенты, например, жителям районов Крайнего Севера, будут учтены в новом законе.

Льготы пенсионерам в Москве в 2021 году: полный список льгот, привилегий и компенсаций

Федеральный бюджет не может нести нагрузку по полному обеспечению нуждающихся пенсионеров положенными льготами. Некоторые обязательства по выплате, скидкам и льготам пенсионерам в Москве в 2021 году переложены на местные власти, обязанные предоставлять нуждающимся пожилым гражданам следующие привилегии:

  • адресную социальную, материальную помощь;
  • льготы по уплате транспортного налога, взносов за земельный участок;
  • компенсации за пользование стационарным телефоном;
  • возможность не платить за вывоз мусора;
  • бесплатное медицинское обслуживание на дому, если здоровье не позволяет посещать поликлинику;
  • получение стоматологической помощи по социальной программе;
  • поездку один раз за год к месту санаторно-курортного отдыха по соответствующим врачебным показаниям.

Какие льготы положены репрессированным пенсионерам в 2021 году

  1. Из-за политических причин отправлены в далекую ссылку.
  2. Депортированы из страны.
  3. Без согласия отправлены на поселение в новом районе или местности.
  4. Высланы в тюрьмы и лагеря по так называемым политическим статьям.
  5. Отправлены в психиатрические заведения на лечение, в котором они не нуждаются.
  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление по образцу (репрессированным пенсионерам его предоставят на месте);
  • свидетельство или копия свидетельства репрессированного (документ, фиксирующий сроки нахождения в лагерях, психиатрических лечебницах, ссылках или местах лишения свободы);
  • документ с подтверждением реабилитации заявителя;
  • пенсионерам – справка ПФР о пенсии;
  • копия справки о прекращении ежемесячных выплат.

Льготы пенсионерам московской области в 2021 году

На основании ст. 395 НК РФ, федеральных льгот по земельному налогу не установлено. Однако, в силу аб. 2 ч. 2 ст. 387 НК РФ, муниципалитеты могут устанавливать собственные льготы. Например, сделать всем пенсионерам скидку в 50, 75 или даже 100 %.

Перечень льгот и порядок их предоставления регулируется Законом № 151/2021-ОЗ от 24 ноября 2021-го года “О льготном…”. Там не сказано о том, что пенсионерам даются какие-либо льготы по уплате налога на транспорт.

Льготы жертвам репрессий

Полное снятие обвинений регламентируется Законом от 18 октября 1991 г. № 1761-I «О реабилитации жертв политических репрессий». Согласно ему, репрессиями считают принудительные меры к гражданину по политическим мотивам. К нарушению прав относят – лишение свободы, жизни, заключение в психиатрические больницы, депортацию за пределы мест постоянного проживания, ссылку, принуждение к труду, то есть любое ограничение свободы и прав граждан.

Граждане, признанные пострадавшими, имеют право на льготы реабилитированным жертвам политических репрессий. Объём и число выплат определяется индивидуально для каждого лица в статусе жертвы репрессий. Социальные льготы в 2021 году чаще всего приравниваются к таковым для ветеранов труда и Великой Отечественной войны. Жертвы репрессий могут рассчитывать на следующие выплаты:

Читайте также:
Какие документы необходимы чтобы оформить детское пособие

Какие льготы положены пенсионерам по старости в Свердловской области и Екатеринбурге

В дополнение к федеральным льготам в Свердловской области действуют региональные преференции. Малоимущие пенсионеры с доходом ниже прожиточного минимума могут оформить надбавку к пенсионным выплатам. Предоставляются льготные условия по уплате транспортного и земельного налога. Жители Екатеринбурга могут бесплатно ездить на общественном транспорте.

Для начала отметим, что в Екатеринбурге и Свердловской области действуют все привилегии, предусмотренные федеральными законами РФ. К ним относятся крупные налоговые вычеты, льготные лекарства, субсидии на оплату ЖКХ и другие преференции. Подробную информацию об этих привилегиях и порядке их получения можно узнать в материале о федеральных льготах для пенсионеров в 2021 году.

Льготы репрессированным по ленинградской области в 2021 году

По мнению историков, в — годах здесь были казнены и погребены около 5 тысяч человек. На этом участке полигона сохранилось разрушенное кирпичное здание порохового склада, который служил накопителем для ожидающих казни. Семнадцать лет назад, в году, недалеко от склада поисковики обнаружили останки шести расстрелянных, которые впоследствии были захоронены в братской могиле в этом же лесу. Вскоре вблизи бывшего склада сложился стихийный и народный мемориал.

Справки о доходах от всех членов семьи за последние 6 месяцев. В качестве доходов определяются все официальные денежные поступления в семью, которые можно подтвердить документально. Счет для перечисления денежных средств. Причины оказания субсидии Важно!

Какие льготы полагаются репрессированным лицам в 2021 году

Сюда же можно отнести и особые привилегии для такой категории лиц. Например, обслуживание в лечебных учреждениях вне очереди, оформление в дом престарелых, бесплатная установка телефона, санаторно-курортное лечение и т. п.

В 1991 году был выдан закон № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий», согласно с которым «жертвой репрессий на себя и семью признаются граждане бывшего Советского Союза, иностранные подданные и лица, которые гражданство не оформили, пострадавшие в результате необоснованных действий советской власти. Статус репрессированного применим в случае, если репрессивные действия осуществлялись на территории Российской Федерации или же произвол советских властей приходился на период образования СССР» (ссылка https://goo.gl/hPXC5A). Также закон утверждает полное снятие неподтвержденных обвинений с репрессированных ранее граждан.

Правила предоставления льгот по земельному налогу для пенсионеров Московской области

Пенсионеры, которые относятся к категории военных, имеют полное право пользования не только бесплатным общественным транспортом в виде метро или другого наземного, но также и поездов, которые передвигаются по пригородным направлениям. Это весьма удобно для военных пенсионеров, которые продолжают осуществлять свою трудовую деятельность и передвигаются железнодорожным транспортом.

Граждане, которые находятся в пенсионном возрасте, часто слышат от нашего правительства о внедрении тех или иных льгот.

Льготы репрессированным (реабилитированным) пенсионерам

Льготы репрессированным пенсионерам предоставляются за счет региональных бюджетов, которые, в свою очередь, финансируются из бюджета федерального – путем предоставления соответствующих субсидий. То есть меры соцподдержки жертв политических репрессий отличаются в зависимости от места их проживания.

  • смертная казнь;
  • лишение свободы;
  • водворение в психиатрический стационар;
  • направление в ссылку;
  • выдворение из страны или выселение из дома;
  • лишение гражданства;
  • ограничение свободы, сопряженное с принудительным трудом.

Льготы репрессированным пенсионерам в 2021 году

Например, анализ ситуации, сложившейся в Московской области, позволяет выяснить, что здесь условия для социально незащищённых слоёв населения гораздо лучше, нежели в других регионах. Прежде всего, это объясняется статусом этой области. Также следует учесть, что для легальных мигрантов законодательством предусмотрены жёсткие ограничения.

Если даже он и вступит в силу, то прописанные в нем изменения коснуться лишь тех пенсионеров, чей доход от трудовой деятельности превысит 1 000 000 рублей, то есть ежемесячная зарплата в среднем должна составлять 84 000 рублей. Для большинства российских регионов это запредельная сумма, исключение составляет Москва и Московская область, именно здесь под ударом окажется наибольшее число работающих пенсионеров.

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья оказывается в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Какие нормативные акты регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям?

На федеральном уровне:

  • постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
  • постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).

На областном уровне:

  • постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;
  • постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области».
Читайте также:
Компенсация за детский сад - в каком размере предоставляется и кому

На муниципальном уровне:

  • программы, подпрограммы улучшения жилищных условий молодых семей.

Какая молодая семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

  • поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
  • признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником мероприятия ведомственной целевой программы?

Одному из совершеннолетних членов семьи необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту постоянного проживания.

Какие документы для участия в мероприятии ведомственной целевой программы должна предоставить молодая семья?

Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

  • заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копии свидетельства о браке;
  • документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей доходы;
  • копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Для участия в мероприятии с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным:

  • заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копии свидетельства о браке;
  • выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита;
  • копию кредитного договора (договора займа);
  • документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;
  • справку кредитора о сумме остатка основного долга и по выплате процентов;
  • копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

Как может распорядиться социальной выплатой молодая семья? На какой объем денежных средств может рассчитывать при получении социальной выплаты?

Социальные выплаты используются:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса;
  • для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке;
  • для погашения долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам;
  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих детей.

Как производится расчет размера социальной выплаты?

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра жилья.

Размер общей площади жилого помещения составляет:

  • для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. метра;
  • для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. метров на человека.

Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с Правилами.

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

Участником может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, соответствующая следующим требованиям:

  • возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Какой порядок признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

В целях подтверждения наличия доходов, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (в произвольной форме), подтверждающее наличие собственных и (или) заемных средств, с приложением документов:

  • справки из банка о сумме возможного ипотечного кредита гражданину – члену данной молодой семьи;
  • оригинала выписки из банковского лицевого счета или копии сберегательной книжки, содержащих сведения о размере денежных средств;
  • оригиналов и копий государственного сертификата на материнский капитал и свидетельства о рождении второго, третьего или последующих детей.

Из каких финансовых источников молодой семье предоставляется социальная выплата?

  • средства федерального бюджета;
  • средства областного бюджета;
  • средства местных бюджетов муниципальных образований.

Что является основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы?

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • представление не в полном объеме необходимых документов;
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
Читайте также:
Региональные льготы ветеранам труда на 2021 год

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца свидетельства.

Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Может ли молодая семья приобрести жилье площадью меньше расчетной площадь, и стоимостью 1 кв. м. меньше или больше, чем та, с учетом которой определялся размер социальной выплаты?

Площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше чем расчетная площадь, с учетом которого определяется размер социальной выплаты. Однако общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

В соответствии с Положением, стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, используемого при расчете размера социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты перерасчету
не подлежит.

Кто имеет право на получение дополнительной социальной выплаты?

В соответствии с разделом 7 Положения, в случае рождения ребенка молодой семьей в период после утверждения в сводном списке претендентов на получение социальной выплаты и до приобретения жилого помещения, ей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья, исчисленной на дату утверждения семьи в списке претендентов.

Как устанавливается очередность участников мероприятия и где узнать, когда будут предоставлены социальные выплаты молодой семье, включенной в список участников мероприятия?

Органы местного самоуправления до 1 мая года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство строительства РО.

Министерство строительства РО на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей – участников мероприятия. Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками мероприятия.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников в первоочередном порядке.

Информацию о предполагаемом сроке предоставления социальной выплаты молодая семья, включенная в сводный список участников мероприятия, может узнать в органе местного самоуправления.

Может ли молодая семья, являющаяся участником мероприятия ведомственной целевой программы, приобрести жилье до получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

Молодая семья может приобрести жилое помещение с использованием жилищного кредита, в том числе ипотечного, до включения ее в число получателей социальной выплаты в соответствующем (планируемом) году. В данном случае социальная выплаты будет использована на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.

Региональные ипотечные программы Ростовской области

Какими мерами поддержки могут воспользоваться жители Ростовской области для того, чтобы решить жилищный вопрос? Подробности в инструкции.

Что такое региональные ипотечные программы?

Во многих российских регионах действуют собственные ипотечные программы. Их целью является помощь льготным категориям граждан (например, многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы, ветеранам, молодым ученым) в улучшении жилищных условий. Поддержка может оказываться в виде прямых выплат или сниженных ставок по ипотечным кредитам.

Какие региональные программы действуют в Ростовской области, и как они работают?

Правительством Ростовской области реализуются 6 региональных программ, с помощью которых жители субъекта могут улучшить жилищные условия:

  1. Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту. Данная мера поддержки представляет собой ежемесячную выплату, которая перечисляется в течение 5 лет в размере 9-10% годовых на счет заемщика и позволяет значительно снизить платежи по кредиту.
  2. Региональная льготная ипотека «Дисконт». Гражданам, вне зависимости от социального или семейного статуса, предоставляется льготный ипотечный кредит под ставку, уменьшенную на 4,5 процентных пункта от базовой ставки, установленной АО Банк «ДОМ.РФ», на весь срок кредитования.
  3. Единовременная выплата для оплаты части стоимости жилья. Предоставляется дополнительно многодетным семьям и работникам бюджетной сферы, получающим региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту. Размер выплаты составляет 20% или 30% от расчетной стоимости жилья.
  4. Выплата на погашение ипотеки. При рождении (усыновлении) первого ребенка жители Ростовской области, оформившие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту, могут получить из регионального бюджета 62 887 рублей на погашение ипотеки, а при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка – 125 775 рублей.
  5. Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья. Если вы трудоустроены в областном или муниципальном медицинском учреждении Ростовской области и являетесь молодым специалистом или работником дефицитных профессий, вы можете рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья (90% от расчетной стоимости недвижимости).
  6. Земельные сертификаты. Многодетные семьи, которые проживают на территории Ростовской области и стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Батайске или г. Таганроге, могут получить земельный сертификат на улучшение жилищных условий взамен земельного участка.
Читайте также:
Какие выплаты и льготы полагаются пожилым людям кроме пенсионного пособия

Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам предоставляется ежемесячно в течение 5 лет пользования кредитом в размере 9 – 10 % годовых. Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома подрядным способом). Ипотека оформляется в любой из кредитных организаций-участников региональной программы.

Выплату могут оформить граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к одной из категорий:

Молодые семьи (семьи, где оба супруга находятся в возрасте до 36 лет, или неполные семьи, состоящие из одного родителя в возрасте до 36 лет и одного и более ребенка);

Многодетные семьи (то есть имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет);

Работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения;

Ветераны боевых действий;

Молодые ученые.

Для участия в программе необходимо сделать несколько шагов:

  1. Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО “Агентство жилищных программ”.
  2. Дождаться утверждения списков участников мероприятия (утверждаются Правительством Ростовской области).
  3. Получить свидетельство о праве на участие в мероприятии со сроком действия 3 месяца.
  4. Приобрести жилье, оформить ипотечный кредит и представить соответствующие документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия свидетельства.

Региональная программа льготной ипотеки в Ростовской области «Дисконт»

Российские граждане, которые зарегистрированы на территории Ростовской области и нуждаются в улучшении жилищных условий, могут получить ипотечный кредит по льготной ставке (от 3,6 % годовых на весь срок кредитования).

Для того чтобы принять участие в программе необходимо сделать несколько шагов:

  1. Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО “Агентство жилищных программ”.
  2. Подать анкету в Банк «Ростфинанс» на проверку кредитной истории.
  3. Дождаться утверждения списков участников программы, имеющих положительную кредитную историю (утверждаются Правительством Ростовской области).
  4. Получить свидетельство о праве на участие в льготном кредитовании со сроком действия 3 месяца.
  5. Подать заявление на оформление ипотечного кредита в Банк «Ростфинанс».
  6. Приобрести жилье, оформить ипотечный кредит и представить соответствующие документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия свидетельства.

Единовременная выплата на покупку жилья в Ростовской области

Дополнительную выплату на покупку жилья в Ростовской области могут получить многодетные семьи и работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения, получающие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту.

Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома подрядным способом). При этом единовременную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса.

Размер выплаты для многодетных семей составляет 30% от расчетной стоимости жилья, а для работников бюджетной сферы – 20%.

Форма заявления выдается ГБУ РО «Агентство жилищных программ» индивидуально по запросу в связи с разной процедурой сдачи документов для многодетных семей и работников бюджетной сферы.

Помощь в погашении ипотеки при рождении ребёнка

Участники региональной программы льготной ипотеки «Дисконт» или компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту могут также получить выплату на погашение основного долга по ипотечному кредиту в случае рождения (усыновления) ребенка в течение первых 5 лет пользования кредитом:

62 887 рублей при рождении (усыновлении) первого ребенка;

125 775 рублей при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка.

Для оформления выплаты необходимо обратиться в ГБУ РО “Агентство жилищных программ”. Заявление и список документов на получение выплаты можно посмотреть здесь.

Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья

Работники областных и муниципальных медицинских учреждений Ростовской области, которые являются молодыми специалистами или работниками дефицитных профессий, могут получить единовременную выплату на покупку жилья (90% от расчетной стоимости жилья) с обязательством отработать 10 лет в областной либо муниципальной организации здравоохранения.

Для участия в мероприятии необходимо сделать несколько шагов.

  1. Подать заявление в министерство здравоохранения Ростовской области о включении в поименные списки молодых специалистов здравоохранения и работников здравоохранения дефицитных профессий (форму заявления можно найти здесь).
  2. Дождаться утверждения поименных списков министерством здравоохранения Ростовской области.
  3. После утверждения поименных списков подать заявление и необходимые документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» (перечень здесь).
  4. Дождаться утверждения списков участников мероприятия (утверждаются Правительством Ростовской области).
  5. Получить уведомление о праве на получение выплаты со сроком действия 3 месяца.
  6. Оформить документы на приобретаемое жилое помещение и представить их в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия уведомления.
  7. Заключить трехстороннее соглашение с учреждением здравоохранения Ростовской области по месту работы и ГБУ РО «Агентство жилищных программ».
Читайте также:
На что имеют право москвичи старшего поколения: льготы, выплаты и привилегии

Земельные сертификаты.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Таганроге или г. Батайске могут получить земельный сертификат на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, внесения паевого взноса в жилищный кооператив, погашения жилищного кредита (займа).

Размер выплаты по сертификату в 2021 году равен 483 882 рубля.

Для участия в мероприятии необходимо сделать несколько шагов:

  1. Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО “Агентство жилищных программ”.
  2. Дождаться утверждения списков участников мероприятия (утверждаются Правительством Ростовской области).
  3. Получить земельный сертификат со сроком действия 3 месяца.
  4. Оформить документы на улучшение жилищных условий и представить их в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия земельного сертификата.

Ипотека для молодой семьи 2021 в Ростове-на-Дону

На Выберу.ру представлено 3 предложения по ипотеке для молодой семьи в 2 банке Ростова-на-Дону. Получить ипотечный кредит можно по ставке от 7,6% и сроком от 1 года до 30 лет. Сравните представленные программы и выберите ту, что будет наиболее выгодной для вас.

  • Кредиты на жилье
  • Новостройки в ипотеку
  • Онлайн-заявка
  • Калькулятор
  • Рейтинги

Ипотека для молодой семьи. Доступно 3 предложения. Изменить

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.7%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Требования к поручительству: созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.1%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.1%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.6%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.1%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.4%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: на приобретение гаража
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Читайте также:
Справка о неполучении пособия до 1.5 лет ребенка отцом: образец

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 0.2%
  • Срок: от 38 до 242 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.4%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.05%
  • Срок: от 3 месяцев до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 12.4%
  • Срок: от 180 дней до 7 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 10 000 000 до 26 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 50%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
  • Ставка: от 12.75%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 40%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.99%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.19%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.99%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.99%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.19%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ростове-на-Дону предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки Ростова-на-Дону. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Читайте также:
Выплаты и пособия многодетным семьям - условия и порядок получения

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Ростова-на-Дону для молодой семьи.

Ростовчане в прямом эфире узнали, как взять ипотеку под полпроцента

Жителям подсказали, где купить квартиру, чтобы переплата банку была до 200 рублей в месяц

Эксперты объяснили, какие квартиры сейчас выгодно покупать

Ситуация на рынке недвижимости после карантина практически нормализовалась. Если ранее эксперты отмечали падение продаж, то сейчас — благодаря программам с господдержкой и различным банковским предложениям — спрос на ипотеку возобновился. За последние полгода условия льготного жилищного кредитования улучшились, что сделало недвижимость еще привлекательнее. Что сейчас предлагают банки? Как взять квартиру под 0,5%? И в какие квадратные метры лучше вкладывать средства? Об этом с экспертами отрасли поговорили в прямом эфире в инстаграме.

Популярные ипотечные программы 2020 года

С весны и до нынешнего момента, наверное, самая востребованная программа — под 6,5% годовых*. И это неудивительно: до неё ставка на жилищный кредит долго не опускалась ниже 9%.

Андрей Инвияев — управляющий директор по ипотечному кредитованию ВТБ в Ростовской области

В ВТБ приступили к реализации льготной ипотеки с . И почти сразу банк увеличил срок кредитования . А в июне — не дожидаясь постановления правительства — снизил первоначальный взнос с 20% до 15%.

— С момента старта программы ей воспользовались свыше жителей Дона на сумму рублей. Чаще всего квартиры приобретали молодые семьи, — отметил управляющий директор по ипотечному кредитованию ВТБ в Ростовской области Андрей Инвияев.

В августе ВТБ уменьшил требования к первоначальному взносу и в рамках детской ипотеки** — также до 15%. Сейчас оформить такой кредит можно по рекордно низкой ставке — в 5% годовых. Всего с начала действия программы в банке выдали займов на рублей.

— Стоит отметить, что и по базовым программам у нас максимально комфортные условия для клиентов, приближенные к льготной ипотеке, — дополнил Андрей Инвияев. — На данный момент взять жилищный кредит или рефинансировать действующий займ можно по ставке от 7,4%. Тем более ростовчанам доступна ипотека по двум документам: понадобятся только паспорт и СНИЛС.

Ипотека под 0,5%: миф или реальность?

Чтобы снизить нагрузку на потенциальных заёмщиков, ВТБ вместе с партнёрами-застройщиками с мая разрабатывал новые предложения. Так появилась субсидированная ипотечная ставка в полпроцента***, которая действует в первый год выплат.

— Это практически рассрочка. Переплата банку в месяц составляет , — объясняет Андрей Инвияев. — При этом каждый застройщик сам выбирает размер и срок действия дисконта, а также то, на какие квартиры он будет действовать.

Сейчас этой программой воспользовались около , в том числе те, кто приобретал жилье в строительной компании «МСК».

В какую недвижимость лучше вкладывать?

Покупка квартиры всегда считалась одним из самых надёжных способов защитить финансы от кризиса и инфляций. Ведь вложение в недвижимость позволяет не только сохранить, но и приумножить средства. И не стал исключением.

Елена Щербакова — заместитель коммерческого директора строительной компании «МСК»

— Так как стоимость квадратного метра растёт с начала строительства до его окончания, то выгоднее покупать квартиру ещё на этапе котлована, — посоветовала заместитель коммерческого директора строительной компании «МСК» Елена Щербакова. — В этом случае рентабельность достигает 40%.

Стремительный рост спроса на квартиры наблюдается в ЖК «Грин Парк», «Сердце Ростова — 2» и «Город у реки». При этом в последнем действует и субсидированная ипотека от ВТБ в 0,5%.

Кстати, эксперты отметили, что самоизоляция дала старт новому тренду — комфортному жилью. Если ранее покупатели брали эргономичные студии, то теперь вырос спрос на большие квартиры — с террасами и лоджиями. Плюс, жители предпочитают комплексы с улучшенной инфраструктурой.

Ждать ли повышения цен?

Из-за скачка доллара и евро стоимость строительных материалов резко возросла. Однако в «МСК» постарались сохранить цену за квадратный метр на оптимальном уровне. При этом эксперты не отрицают, что в скором времени экономику могут ждать дополнительные испытания — из-за предполагаемой второй волны пандемии. Но в строительной компании уверяют: они готовы практически к любому повороту и обеспечат жителям лучшие цены на квартиры.

Повлиял ли кризис на предпочтения ростовчан в отделке квартир? Как банк поддерживает жителей, которые не могут во время оплачивать кредиты? И кому одобряют ипотеку? На эти и другие вопросы найдете ответы в записи прямого эфира.

Читайте также:
Региональные льготы ветеранам труда на 2021 год

*ипотеку с господдержкой под 6,5% годовых можно оформить при покупке квартиры в новостройке до на срок до и при первоначальном взносе от 15%. Максимальная сумма кредита составляет рублей.

**ипотеку для семей с детьми под 5% годовых можно оформить на срок до и при первоначальном взносе от 15%, если у заёмщика двое и более детей, один из которых родился с 01.01.2018 года и позднее. Максимальная сумма кредита составляет рублей.

***субсидированную ипотеку под 0,5% годовых можно оформить при покупке квартиры у партнёров-застройщиков. Подробности и условия уточняйте в банках ВТБ и у девелоперов. Максимальная сумма кредита составляет рублей.

Включение молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в состав участников «Обеспечения жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Куда обратиться:

  • Администрация Ворошиловского района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Железнодорожного района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Кировского района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Ленинского района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Октябрьского района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Первомайского района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Пролетарского района
    Получить услугу в электронном виде
  • Администрация Советского района
    Получить услугу в электронном виде

Документы, необходимые для получения услуги:

  • Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (в случае использования выплат для целей, предусмотренных подпунктом “е” пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа)
  • Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (все страницы документа)
  • Кредитный договор (договор займа)
  • Договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома – при незавершенном строительстве жилого дома
  • Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
  • Выписка из ЕГРП о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа)
  • Справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом)
  • 1.1. Заявление о признании молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
  • 1. заявление о включении молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, в состав участников основного мероприятия “Обеспечение жильем молодых семей” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Основания для отказа в предоставлении услуги:

  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах
  • непредставление или представление не в полном объеме документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, и требований к ним
  • несоответствие молодой семьи требованиям к кругу заявителей и условиям, при которых они имеют право на получение услуги

Сроки оказания услуги:

Срок выполнения услуги:

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

Порядок регистрации запроса:

При предоставлении документов в МФЦ заявление регистрируется в день передачи заявления и пакета документов из МФЦ в администрацию района города.

При направлении документов с использованием Портала госуслуг регистрация осуществляется в автоматическом режиме в день их поступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.

При направлении документов посредством электронной почты регистрация осуществляется в день их поступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.

Регистрация заявления в администрации района города осуществляется специалистом администрации района города, ответственным за регистрацию заявлений граждан о предоставлении муниципальной услуги, в порядке ведения делопроизводства.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: