Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде

Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде

Подъездный домофон, или система управления доступом — весьма удобное и функциональное устройство. После его установки исчезают подозрительные личности, маргинальные элементы, шумные компании подростков, увеличивается безопасность каждой квартиры. Однако вопрос, как отключить домофон в квартире или подъезде — возникает у жильцов достаточно часто. Причинами могут быть: рекламные агенты, адепты религиозных сект, забывшие ключи обитатели дома, беспокоящие звонками, в том числе в ночное время суток. Решить задачу избавления от неудобств можно несколькими способами.

Нежеланные постоянные звонки на домофон

Зачем на время отключать домофон?

Чтобы точно понимать, какую именно схему отключения реализовывать на практике, лучше понять, какую задачу требуется решить данной мерой. К примеру, методика, как отключить домофон в квартире на ночь — реализуется достаточно просто, без программирования основного устройства управления. В то же время, необходимость ужесточения ограничивающих мер и полное избавление от звонков внутри жилища — потребует достаточно сложных действий.

Причины, по которым обитатели квартир выясняют, как отключить домофон в подъезде на время, могут быть следующими:

  • необходимость обеспечения тишины в ночное время, в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого, отработавшего ночную смену;
  • гарантирование повышенного уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых;
  • нейтрализация ключей, которые прошлый владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья;
  • ограничение доступа в квартиру для определенного списка лиц.

Применение особых мер не требуются для разовых кратковременных работ. Например, не нужны знания о том, как отключить домофон в подъезде, если требуется занести или вынести мебель при переезде. В этом случае достаточно зафиксировать дверь в открытом состоянии и оставить на ней записку.

Самостоятельное отключение домофона

Методики отключения домофона могут реализовываться как при помощи внутреннего переговорного устройства квартиры, так и только программированием центрального блока системы на подъездной двери. Для некоторых вариантов — потребуется участие двух человек. Один из них будет работать на клавиатуре передней панели, второй — подтверждать варианты выбора кнопкой открытия двери на квартирном переговорном устройстве.

Отключение на ночь

Избавиться от ночных звонков или гарантировать покой ребенка, взрослого — достаточно просто. В большинстве моделей домофонов эта возможность заложена изначально. На трубке переговорного устройства есть переключатель, который или отключает звук, или полностью блокирует работу трубки.

Отключение трубки домофона переключателем

Если модель домофона не предлагает такой возможности — нетрудно проконсультироваться с обслуживающей компанией. Трубку переговорного устройства у большинства систем контроля доступа можно поменять на совместимую, у которой отключение звука предусмотрено конструкцией. У некоторых моделей домофонов избавление от звонков реализуется просто. Для этого достаточно снять трубку с рычага.

Полное программное отключение звонков

Данная мера применяется обслуживающими компаниями как некоторый метод наказания неплательщиков. Сервисные функции домофонов большинства моделей позволяют запретить вызов на трубку абонента. Методика, как отключить домофон в квартире, заключается в деактивации соответствующей возможности в настройках устройства.

Программирование отличается для разных систем регулирования доступа, предусматривает применение стандартных заводских или мастер кодов, установленных обслуживающей компанией. Без документации и точных знаний — не рекомендуется прибегать к данному методу.

Блокировка ключей прошлого владельца

Если есть сомнения в уровне безопасности квартиры, поскольку прошлый владелец не оставил ключей от домофона или по другим причинам — избавиться от беспокойства поможет методика, как отключить домофон в подъезде для старых ключей.

Блокировка ключей домофона от старого владельца

Для этого предусмотрены группы сервисных функций устройства, которые позволяют:

  • полностью стереть записанные в память данные ключей;
  • внести информацию с индивидуальных таблеток новых владельцев квартиры;
  • периодически проводить обслуживание блока памяти, если жильцы часто теряют и заново вносят ключи в память домофона.

Процедура программирования отличается для разных моделей домофонов и должна проводиться при участии обслуживающей компании. В отдельных случаях, если владельцу квартиры сообщены необходимые мастер коды и процедура — имея под рукой инструкции к устройству, все работы легко провести самостоятельно.

Еще одна процедура, как отключить домофон в подъезде на время — поможет в случаях, когда владельцы жилья пользуются только индивидуальными кодами для разблокировки двери подъезда. Чтобы отключить возможность доступа для отдельной квартиры, нужно задать новый шифр или сбросить существующий, чтобы попасть внутрь без ключа-таблетки было невозможно.

Для проведения такой процедуры потребуется два человека, один в квартире для подтверждения отдельных шагов, второй — для ввода кодов с передней панели. Методика программирования, как отключить домофон в подъезде с кодовым доступом — отличается для устройств разных производителей.

Заключение

В большинстве случаев, достаточно знания, как отключить домофон в квартире при помощи функционала трубки переговорного устройства. Ее возможности удовлетворяют потребности большинства пользователей.»

Процедуры программирования, в противоположность, требуют специальных знаний, кодов доступа, мастер паролей. Поэтому при необходимости проведения таких сложных процедур — рекомендуется или тщательно изучить инструкции к конкретной системе и убедиться в своей компетенции, или (что более рационально) обратиться в обслуживающую компанию.

Главным недостатком домофона считаются случайные звонки, причем в любое время суток. Рекламные агенты, случайные прохожие, дети, друзья соседей и многие другие набирают случайные номера для того, чтобы попасть внутрь подъезда. Постоянные звонки начинают утомлять, особенно в том случае, когда они происходят рано утром и ночью. Особенно остро ситуация обстоит с жителями первой и последней квартиры, поскольку их информация указывается при входе в подъезд. С проблемой надоедающих звонков легко справиться как самостоятельно, так и с помощью обслуживающей компании.

Способы отключения домофона

В большинстве случаев с отключением звука устройства можно справиться без привлечения специалистов. Для этого потребуется немного времени и помощь второго человека, который будет набирать номер квартиры с вызывной панели. Существует пять основных способов:

  • Изменения номера квартиры для вызова — к примеру, когда в подъезде такие номера как 100-350, можно установить 50 и сообщать его только близким. Вероятность случайного набора значительно уменьшается.
  • Использование беззвучного режима — большинство цифровых устройств, а также часть аналоговых приборов позволяет временно отключить звук вызова. В качестве альтернативы используют дополнительные приспособления.
  • Модернизация домофона — подключение микроконтроллера с возможностью синхронизации устройства и телефоном, после чего отключение и другие настройки доступны в смартфоне.
  • Удаление номера квартиры из панели вызова — блокировка номера, после чего его невозможно набрать и дозвониться.
  • Отключение домофона и вход по ключу или коду — радикальная мера, когда звонки достали и хочется отказаться от предоставляемых услуг.
Читайте также:
В чем суть закона о приватизации жилищного фонда в РФ

Изменение номера квартиры

Способ замены номера зависит от типа домофона — для цифрового устройства все операции можно сделать самостоятельно, а для аналогового — следует обратиться за помощью к обслуживающей компании. Рассмотрим, как это работает для обоих случаев.

В цифровом домофоне номер квартиры генерируется с помощью специальной платы, на которой расположены клеммы. Каждая из них отвечает за номер, включая 1, 2, 4, 8, 16, 32, 64 и 128. Чтобы правильно подключить нужную квартиру, мастер устанавливает перемычки между значениями. Логика очень простая, чтобы вызов прошел по комбинации 67, необходимо соединить 64, 2 и 1. Все значения просто суммируются.

Совет! Используйте маловероятные номера для набора, включая квартиры, которых нет в подъезде. Цифры 1, 666, 777 и другие комбинации с большой вероятностью приведут к еще большему количеству звонков.

Для доступа к плате необходимо разобрать устройство, сняв внешний корпус. Новый номер для набора домофона сообщайте только близким и родственникам. В противном случае звонки от случайных прохожих прекратятся, а соседи продолжат беспокоить.

Если в квартире установлен аналоговый домофон, изменить номер вызова труднее. Для вызывной панели используют плату, состоящую из двух частей, которую располагают в щитке подъезда. Одна отвечает за десятки, а другая — за единицы. Без специализированных навыков не обойтись, поэтому для большей надежности следует обратиться в обслуживающую компанию.

Справка! Неверное подсоединение клемм аналогового домофона может вызвать неполадки, включая неработоспособность кнопки открытия двери. При этом на устройство будет поступать звонки соседей.

Обращение в компанию позволит решить проблему в кратчайшие сроки. Как правило, процедура замены производится бесплатно или за небольшую стоимость. Отказать компания может только в том случае, если все порты заняты.

Беззвучный режим

Часть домофонных трубок, особенно новое оборудование, имеет рядом с кнопкой открытия дверей переключатель на беззвучный режим. Достаточно его нажать и звук при вызове будет отсутствовать. Если в модели предусмотрена световая индикация, во время вызова она светится, но звуковой сигнал не подается.

Совет! Беззвучный режим помогает избежать лишних звонков ночью и в периоды, когда не ожидаются гости.

В качестве альтернативы можно использовать совместимую с домофоном трубку, которая имеет подобную опцию. Необходимо узнать точную модель устройства и подобрать подходящий модуль. После подключения достаточно нажать на кнопку беззвучного режима и наслаждаться тишиной.

Модернизация домофона

В качестве альтернативы можно подключить к домофону микропроцессорный контроллер. Это требует от пользователя технических навыков или обращения к специалисту, но в результате получится интеграция устройства с мобильным телефоном. Недорогая модернизация позволит получать уведомления о звонках, открывать двери, настраивать функции автоматического сбрасывания вызова, бесшумный режим и многое другое.

Важно! Для корректной работы управления и системы оповещения требуется стабильный Wi-Fi сигнал.

Отключение домофона

Последний вариант подходит только в том случае, если предыдущие методы не помогли решить проблему с назойливыми звонками. Необходимо обратиться в обслуживающую компанию и потребовать предоставить код для открытия двери без ключа и вызова. Когда информация получена, можно отказаться от услуг домофона или оставить его, но отключить вызов. Для этого сотрудник проводит настройку на вызывной панели и запрещает набор по указанному номеру квартиры. Как альтернативный вариант, можно просто отключить питание на домофоне.

Заключение

Учитывая количество случайных звонков от соседей и прохожих, домофон становится настоящей проблемой. Чтобы избежать неприятных ситуаций ночью и рано утром, рекомендуется использовать беззвучный режим, а также изменить номер квартиры на тот, которого нет в подъезде. Подобные методы позволять избежать проблем со звонками в будущем.

Подъездный домофон – довольно удобная и многофункциональная система, улучшающая безопасность жильцов. После установки этой системы в подъезде перестают появляться нежелательные люди в лице алкоголиков, бездомных и дебоширов.

Однако многих жильцов интересует, как отключить домофон в квартире. Т.к. периодически на него звонят настойчивые продавцы, участники всевозможных сект, агрессивные знакомые соседей и сами жильцы, забывшие ключи. Причем надоедливые звонки могут поступать и ночью.

Зачем временно отключать домофон?

Чтобы понять, какую схему отключения устройства использовать, нужно определить, какую задачу преследуют собственники при отключении домофона. К примеру, способ, как отключить домофон в квартире на ночь,
легко реализовать без программирования устройства. При этом, ужесточение мер по ограничению и/или полное отключение звонков отнимет у жильцов больше сил и времени.

Причины отключения домофонов:

  • создание тишины в квартире ночью и днем(во время тихого часа или отдыха человека, работающего в ночные смены);
  • улучшение безопасности за счет ограничения доступа к подъеду и квартире нежелательного круга лиц, включая алкоголиков и агрессивных бездомных;
  • повышение электробезопасности во время отдыха на курорте или в командировочной поездке;
  • отключение доступа в квартиру с помощью ключей, которые прошлый собственник не отдал новым жильцам.

Для выполнения кратковременной работы не потребуются навыки отключения системы. Необязательно знать, выключить домофон, чтобы перенести стройматериалы или занести мебель. Для этого нужно открыть дверь оставить соответствующую записку во избежание недопонимания с соседями.

Самостоятельное отключение системы

Как выключить домофон в квартире? Это делается как через внутреннее устройство, установленное в жилье, так и через программирование системы, расположенной в двери подъезда. При программировании могут понадобиться 2 человека: первый будет работать на клавиатуре вызывной панели, а другой будет подтверждать выбор через кнопку открытия двери на устройстве, установленном в квартире.

Отключение домофона на ночь

Многих интересует, как отключить звук на домофоне. Избавиться от надоедливых звонков и сохранить сон членов семьи можно через переговорное устройство в квартире. На трубке современных домофонов установлен переключатель, который может заблокировать устройство или отключить звук на время.

Читайте также:
Что такое бессрочное пользование наделом и какие права имеет гражданин на землю

Если модель устройства на оснащена переключателем, то жильцам необходимо проконсультироваться с компанией, предоставляющей эти услуги в доме. Можно выбрать новую трубку, в которой предусмотрено отключение звука или приема звонков по щелчку на кнопку. Также на определенных моделях домофонов можно просто снять трубку с рычага, и работа устройства прекратится не обходимое время.

Программное отключение звонков

Зачастую полное программное отключение практикуют поставщики услуг в качестве наказания недобросовестных жильцов. Функции современных домофонов позволяют запретить вызов на трубку собственника. Весь процесс заключается в деактивации этой возможности в настройках.

Без знаний в программировании и документации от компании по обслуживанию не стоит прибегать к данной процедуре. Программирование проводится с помощью ввода мастер-кодов или заводских паролей, установленных поставщиком услуг (эти коды можно получить у компании по обслуживанию). Поэтому перед тем, как отключать домофон через программирование, необходимо связаться с фирмой. В отдельных случаях поставщик может выдать собственнику мастер-коды или стандартные пароли, тогда работу разрешено проводить самостоятельно.

На видео: Как происходит отключение абонента от домофона через вызывную панель

Блокировка ключей прежнего владельца

Если собственники не уверены в полной безопасности квартиру (к примеру, прежний жилец не передал все ключи), то рекомендуется провести программирование системы. Специально для таких случаев устройство оснащено несколькими функциями, позволяющими:

  • стереть данные ключей, хранящиеся в системе;
  • систематически проверять блок памяти домофона, особенно если жильцы теряли ключи или часто оставляют их у соседей;
  • внести данные новых собственников.

Процедура программирования может отличаться на разных моделях домофонов, поэтому работы следует проводить совместно с обслуживающей компанией. В конкретных случаях, когда собственнику предоставляют мастер-коды и пароли, настроить домофон можно легко и своими руками с помощью базовых инструментов.

Следующий способ поможет жильцам, которые пользуются исключительно собственными кодами для открытия двери в дом. Т.е., для отключения доступа домофона к конкретной квартире, достаточно изменить шифр или сбросить его. В результате этого попасть в квартиру нельзя будет без ключа-таблетки. Это ограничивает доступ к жилью нежелательных лиц.

Для программирования системы потребуется работа 2-х людей. Первый будет вводить данные с передней панели (расположена у входа в дом), а второму нужно подтверждать действия. Сам способ отключения устройств может отличаться в зависимости от модели домофона.

На видео: Как удалить ключ из памяти домофона?

Заключение

Обычно домофон можно отключить через переговорное устройство, установленное в квартире (если устройство не устаревшей модели). Достаточно щелкнуть на кнопку переключателя или вынуть трубку из рычага, и ночные звонки от незваных гостей перестанут поступать в квартиру и нарушать сон членов семьи.

Если собственник планирует провести программирование домофона, то ему в помощь надобятся определенные знания и навыки: мастер-коды и умение работать с инструментами. Это довольно трудоемкий процесс, поэтому рекомендуется обратиться в компанию по обслуживанию. Однако можно быть уверенным, что пьяный сосед не сможет разбудить жильцов в 2 часа ночи звонком в домофон.

Как отключить домофон в квартире и не платить за него

К нам в подъезд повадились ходить различные рекламщики и продавцы всякой всячины. По непонятной мне причине все эти люди почему-то набирают на домофоне номер именно моей квартиры, а потом настойчиво просят впустить их в подъезд. История длилась примерно месяца два, пока я не вышла в отпуск.

Когда в первый же день выходных меня ранним утром разбудило звонкое треньканье, мое терпение лопнуло. Я попросту отказалась от домофонного оборудования. Я расскажу, как отключить домофон в квартире и не платить за него.

Зачем отключать домофон

В статьях ЖК домофон причислен к собственности жильцов. Собственники распоряжаются документацией, полученной после установки, как хотят. Требовать подписания соглашения на последующее обслуживание неправомерно. Компания, монтирующая домофоны, может составить договор на ремонтные работы и техобслуживание исключительно по воле собственников.

Часто собственники сами желают отключить домофон. Сделать это можно разными схемами, например, на ночь во всем подъезде либо в конкретной квартире насовсем. Основными причинами подобных отказов от, казалось бы, удобной услуги выступают:

  • ограничение доступа в квартиру;
  • с целью профилактики замыкания проводки на время длительного отъезда в командировку либо отпуска;
  • желание побыть в тишине после ночной смены, либо во время сна маленького ребенка, ночью и пр.;
  • нейтрализовать ключи, которые были утеряны или не предоставлены бывшим собственником квартиры.

Причин может быть много вроде переезда или когда нужно занести в квартиру новую мебель. Но порой отказаться от услуги вынуждают сами обслуживающие компании.

Неправомерные действия обслуживающей фирмы

Договор на обслуживание заключается с фирмами по желанию владельцев жилья, т.е. добровольно. Но некоторые нечестные компании к договорам прикладывают всевозможные рекомендации и инструкции, в которых сообщают, что при отсутствии ежемесячной оплаты они отключат жильцов от домофона. Нужно перед подписанием изучить документацию по техобслуживанию. В оплату обязательно входит ремонт и поддержание домофонного оборудования в соответствующем качестве.

Если людям не понравилось качество обслуживания, они вправе расторгнуть отношения с фирмой. При этом отключать систему за отсутствие оплаты неправомерно. Каждый жилец в самом начале оплачивает установку и подключение оборудования. Когда жильцы подпишут акт приема работ, представители фирмы могут предложить дальнейшее сотрудничество по обслуживанию и ремонтным работам.

Но жильцы вправе отказаться, отдав предпочтение ремонту по необходимости.

Поэтому такие фирмы-установщики не вправе отключать систему, уже принадлежащую жильцам. Если подобное произошло, жильцам стоит сообщить установщикам, что они будут вынуждены решать вопрос через прокуратуру. Обычно этого бывает достаточно для прекращения конфликта.

Надо ли платить каждый месяц

Ежемесячная оплата домофона совсем необязательна. Но если в коммунальных квитанциях стоит такая статья расходов, то лучше ее оплачивать, чтобы не набрать штрафов. Но собственникам стоит выяснить, насколько подобные зачисления законны.

Домофон отключили

Ремонтные работы и обслуживание антенн или домофона имеют бытовой характер, потому регулируются Гражданским кодексом. В ГК говорится, если услуга жильцам не нужна, они вправе от нее отказаться. Процедура отказа происходит в односторонней форме.

  1. Нужно предупредить организацию, что соглашение расторгается.
  2. Для этого достаточно отправить письмо с ответным уведомлением.
  3. В заявлении следует указать, что решили расторгнуть договор по обслуживанию.
  4. При этом, возможно, придется отказаться от эксплуатации трубки, которая установлена в жилище.
Читайте также:
Когда начнется переселение по программе реновации

В договоре могут указать, если собственник откажется оплачивать обслуживание домофона, его отключат от базы. Но замок на подъездной двери будет также отпираться кодом или ключом. Его можно будет использовать, чтобы попасть в подъезд. Если домофон будет отключен, оплачивать его обслуживание собственник не должен. Неправомерно взимать плату за услугу, которая жильцу не предоставляется.

Произошла поломка

Если оборудование сломано и длительное время не функционирует должным образом, а в платежках ежемесячно присутствует графа уплаты за домофон, то жильцам нужно требовать перерасчета.

  1. Собственники оплачивали услугу, которая по факту не была оказана, потому взимание оплаты за нее противозаконно.
  2. Если управленцы откажут в проведении перерасчета, собственникам стоит решать проблему через суд.

По статистике, подобные дела всегда оказываются выигрышными для жильцов.

Отсутствует договор

Если после подключения никаких договоров с обслуживающей фирмой не заключалось, то взимание оплаты с собственников противозаконно. Оплата устройства при отсутствии договоров должна включаться в содержание общедомового имущества.

Если же с жильцов без договора берут оплату именно за домофон, то они могут обратиться в прокуратуру или жилинспекцию. В суде подобные дела обычно выигрываются жильцами.

Не установлена трубка

При заключенном договоре на обслуживание и ремонтные работы оплачивать домофон придется. Причем наличие/отсутствие трубки значения не имеет.

Домофон устанавливается не только в квартиру, но и на подъездную дверь, где им пользуются все жильцы и их посетители. Потому платить за услугу придется даже в случаях, когда трубка отрезана или отсутствует.

Как отказаться

Если собственник решил индивидуально отказаться от домофонной системы, ему следует выполнить ряд действий:

  1. Обратиться в обслуживающую фирму с соответствующим заявлением.
  2. Тогда трубку в коридоре квартиры отключат.
  3. Дальнейшие начисления за неработающий для конкретного жильца домофон будет зависеть исключительно от политики управленцев и условий, прописанных в договоре.

Часто компании принимают сторону жильца и исключают из платежек графу оплаты за домофон. Но много и таких случаев, когда графа расходов остается, а за неуплату начисляются пеня. При этом важно понимать, что чинить препятствия для входа в подъезд собственнику не должны. Все взыскания должны разрешаться в судебном порядке.

Как отключить самостоятельно

Можно попытаться отключить домофонную систему самостоятельно. В большинстве аппаратов изначально предусматривается функционал временного отключения. На трубке вмонтирована специальная кнопочка, отключающая звуковой сигнал либо блокирующая работу аппарата.

Иногда можно попросту снять трубку, чтобы избавиться от навязчивых звонков. Если же подобных функций в аппарате не предусмотрено, нужно проконсультироваться по данному вопросу с компанией, обслуживающей домофоны.

Если же отключение необходимо по причине отсутствия старых ключей, такое бывает, когда люди покупают квартиру, а прежний владелец не оставляет ключи. В подобной ситуации помогут специальные функции прибора, с помощью которых можно стереть данные о старых ключах и занести новую информацию по новым владельцам.

Занимается этим фирма, устанавливающая и обслуживающая домофон. При наличии мастер-кодов и инструкции к домофону можно все манипуляции произвести самостоятельно.

Заключение

Если собственники не желают заключать договор на обслуживание домофона, то компания по установке подобных устройств не может требовать этого в ультимативной форме. Мало того:

  1. Если владелец хочет единолично отказаться от домофонной установки, ему нужно просто составить заявление, направить в обслуживающую фирму. При этом оплату за услугу с него все равно могут снимать. Это решают управленцы или фирма по обслуживанию домофонного оборудования.
  2. После отказа обслуживающая фирма не может препятствовать доступу жильца в подъезд. А ключ собственником оплачен изначально, еще при монтировании системы.

Если договор на обслуживание с жильцами не заключался, то требовать оплату за фактически не предоставляемую услугу не могут. Это неправомерно.

Как отключить домофон: порядок и способы

Как отключить домофон, если в нем пропала потребность, знают немногие. Есть несколько основных способов, с которыми справится даже ребенок.

Манипуляции с внутренней трубкой

С современными моделями не должно возникнуть сложностей. Самый простой способ — через внутреннее устройство. На трубке, расположенной в квартире, находится кнопка регулировки звука. Можно сделать его немного тише или выключить совсем, но звонки при этом поступать будут. Их можно будет заметить по мигающей лампочке.

В более современных моделях есть отдельная кнопка для блокировки устройства. Нажав на нее, звонки на устройство поступать не будут совсем. На старых моделях иногда нет ни того, ни другого, но можно поменять трубку на новую.

Еще можно выключить домофон из сети. Каждая трубка имеет коннектор, которым она подключается к общей сети. Обычно используется стандартный разъем типа «собачка». Отключить домофон можно, придавив зажим, и вытащив коннектор. Но, если делать это слишком часто, устройство может износиться, и провод будет постоянно выпадать.

Изменение номера цифрового домофона

Для владельцев цифровых домофонов доступен еще один способ избавиться от постоянных звонков. Для этого нужно разобрать трубку.

Внутри расположена плата, которая разделена на 8 сегментов. Начиная с верхнего, каждому соответствует определенное число — 1, 2, 4, 8, 16, 32, 64, 128. На ней устанавливаются перемычки, которые образуют номер квартиры. Чтобы избавиться от звонков, нужно выставить перемычками номер квартиры, которой нет в доме.

Например, для квартиры 81 потребуется соединить перемычками сегменты 64, 16 и 1. При этом звонки в квартиру все равно могут поступать, но никому не придет в голову набирать несуществующий номер.

Изменить номер аналогового домофона

В аналоговых домофонах система немного другая — от главной панели идет провод, который последовательно соединяет квартиры. У него есть два блока клемм — единицы и десятки.

Принцип остается такой же — номер квартиры образуется суммой подсоединенных клемм.

Но здесь легко запутаться с полярностью, и тогда в квартиру могут поступать чужие звонки. Можно позвонить в обслуживающую компанию, и попросить их сменить номер квартиры на домофоне. Услуга должна быть бесплатной, но иногда мастер просит деньги за работу.

Читайте также:
Где получить справку о неучастии в приватизации

Программирование домофона

Сложнее сделать это путем программирования устройства. Для этой процедуры потребуется два человека. Один будет работать с клавиатурой в подъезде, а другой в квартире должен подтверждать действия, нажимая на кнопку открытия дверей.

Таким методом пользуются поставщики услуг, когда отключают устройство за неуплату.

Но для этого нужно ознакомиться с соответствующей документацией, а также иметь знания в программировании. Сама процедура подразумевает введение специальных кодов, установленных поставщиком, которые деактивирует функцию вызова на трубку пользователя. Для их получения нужно связаться с поставщиком услуг.

Как сбросить ключи

Если нынешние собственники квартиры не уверены в безопасности (например, предыдущий съемщик забрал ключи с собой), потребуется делать программирование системы. Подобные случаи предусмотрены разработчиками домофонов, поэтому можно стирать данные о ключах, которые хранятся в системе, вносить данные новых собственников, а также регулярно проверять блок памяти домофона.

Общий алгоритм примерно такой:

  1. сперва нужно узнать соответствующие коды у поставщика услуг. Сделать это можно по телефону, некоторые компании предоставляют их в офисе при наличии договора;
  2. далее нужно найти второго человека, который будет вводить эти коды. Для этого он должен войти в меню домофона (открывается разными комбинациями в зависимости от модели);
  3. после введения кода, хозяин жилища должен два раза нажать на кнопку открытия двери, которая расположена на трубке.

Процедура отличается в зависимости от модели устройства, поэтому выполнять эту работу следует только с разрешения и под контролем обслуживающей компании. Можно также позвонить на горячую линию и попросить предоставить коды.

Отключить домофон через щиток

Подобные действия приведут к полному отключению устройства. Дверь в подъезд будет открыта, и любой человек сможет проникнуть внутрь.

Обычно домофоны питаются от общедомовой сети, поэтому его блок нужно искать в электрощитке. Он может находиться на первом этаже возле лифтов, или на лестничной клетке между этажами. Нужно открыть щиток и выключить тумблер. Но он закрывается на замок, а ключ находится у управляющего.

Важно! На новых моделях можно снять трубку, чтобы домофон временно отключился.

Как отключить дверь в подъезде

Способов, как отключить дверь в подъезде, всего два. Во-первых, можно сделать это через щиток, во-вторых, специальной командой в меню устройства.

Например, как отключить домофон в подъезде цифрал — нужно открыть меню, и ввести соответствующий код. Для Cyfral CCD-2094.1M — кнопка «вызов», затем 4 ноля. На модели CCD-2094 достаточно ввести 4 ноля.

Как отключить домофон при его неисправности

Как и любая техника, домофон может рано или поздно выйти из строя. Производители это предусматривают и делают специальную кнопку, которая позволяет на время отключить устройство (примерно 10 минут). Это будет полезно не только при поломке устройства, но и в случае утери ключа.

В договоре, который заключается между поставщиком услуг и пользователем, есть пункт, где указана кнопка, отвечающая временное выключение домофона. Например, в моделях «Visit» нужно зажать звездочку на несколько секунд.

Можно также отключить домофон путем программного сбоя. Чтобы его вызвать, нужно открыть меню и ввести специальный код. Обычно этот код также указывается в соглашении. Если его там нет, необходимо позвонить в управляющую компанию. В крайних случаях кратковременно отключить домофон можно при помощи электрошокера.

Как отключить домофон насовсем

Согласно закону, человек имеет право отказаться от ненужных бытовых услуг в одностороннем порядке.

Но сначала нужно уведомить компанию-поставщика услуг, затем написать заявление. Некоторые фирмы предоставляют возможность составить его онлайн, но придется ехать в офис и писать его от руки.

Следует помнить, что пользоваться трубкой будет нельзя. Возможность открывать входную дверь ключом-таблеткой останется, но платить за домофон не придется. Но это действительно только при официальном отключении услуги. Если владелец решает отключиться самостоятельно, то счета все равно будут приходить.

Не нужно переживать, что после отключения домофона, в квартиру не смогут попасть представители специальных служб. Им дают коды, при помощи которых они могут открыть дверь. Даже некоторые разносчики рекламы их получают.

Важно! Повторное подключение услуги платное.

Что делать, если соседи постоянно отключают домофон

В таком случае нужно написать на них заявление в компанию-поставщика услуг.

В документе следует описать ситуацию и необходимость принятия мер в отношении конкретного соседа. Также стоит указать просьбу сообщить о принятых мерах для устранения проблемы.

Обратите внимание: ваше заявление должно быть зарегистрировано надлежащим образом. Один экземпляр нужно хранить у себя.

Таким образом, манипуляции с внутренней трубкой каждый может делать на свое усмотрение. Прежде чем отключать дверь, стоит предупредить соседей на случай возникновения непредвиденных обстоятельств. Перманентная деактивация устройства без уведомления компании-поставщика услуг нарушает условия договора.

Как отключить домофон: способы отключения, блокировка ключей, отключение звонков

Домофон на подъездной двери является удобным и многофункциональным прибором, который устанавливается с целью повышения безопасности жильцов и их имущества. После монтажа и настройки оборудования в подъезд перестают проникать сторонние лица, например, алкоголики, бездомные и преступники. Но в процессе эксплуатации системы у многих пользователей возникает интерес, как отключить домофон.

Зачем временно отключать домофон

Перед тем как отключить домофон в подъезде на время, следует уточнить, для какой цели это делается. Для примера, временная деактивация оборудования на ночь проводится без входа в сервисный режим. Если вы планируете повысить степень защиты или полностью ограничить возможность вызова для пришедших людей, потребуется затратить больше времени и усилий.

Существует несколько причин, при которых владельцы квартир в многоэтажном доме хотят выключить домофон:

  1. Обеспечить тишину в доме днем и в ночное время, либо во время тихого часа и отдыха.
  2. Повысить безопасность, ограничив несанкционированный доступ сторонних лиц, которые пытаются проникнуть в здание для совершения преступных действий.
  3. Исключить риск возгорания электропроводки во время командировки или запланированного путешествия.
  4. Ограничить доступ в квартиру с помощью ключей, которые остались у прошлого собственника.
Читайте также:
Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2021 году

Чтобы быстро выключить домофон на короткое время, не нужно обладать особыми навыками. Достаточно открыть дверь и оставить записку соседям о том, что вы планируете занести мебель или строительные материалы в дом. В таком случае вы избежите недопониманий с ними.

Самостоятельное отключение домофона

Разбираясь, как отключить домофон в квартире, если он не нужен, необходимо зайти в режим программирования оборудования, либо демонтировать корпус внутреннего устройства и выполнить механическую деактивацию. В первом случае потребуется помощь 2 человека: первому нужно нажимать соответствующие клавиши на блоке вызова, а второму – подтверждать его действия клавишей открытия двери на абонентском устройстве.

Отключение на ночь

Если вы интересуетесь, как отключить домофон в квартире на ночь, для этого можно использовать переговорное устройство, установленное внутри помещения. На трубках многих прогрессивных моделей предусмотрен переключатель, который выполняет блокировку прибора или отключение звука на время.

Если в устройстве отсутствует такой элемент, необходимо связаться с представителями компании, которая занимается обслуживанием домофонных систем. Можно купить новую трубку, которая поддерживает отключение звонков с помощью кнопки. В некоторых выпусках домофонов есть возможность снять трубку с рычага, после чего работа аппарата будет остановлена на время.

Полное программное отключение звонков

Процедуру полного отключения домофона часто практикуют представители фирм, поставляющих услуги по монтажу и настройке домофонов. Таким образом они наказывают недобросовестных абонентов. В прогрессивных моделях устройств есть опция запрета вызова на трубку абонента. Пошаговый алгоритм действий сводится к деактивации опции через настройки.

Без навыков программирования и официальной документации лучше не начинать процедуру. Процесс начинается после введения сервисного кода или заводского шифра, который устанавливается поставщиком услуг (уточнить комбинации можно у предприятия, обслуживающего ваш дом. Поэтому перед отключением устройства, следует связаться с представителями фирмы и уточнить мастер-код. В некоторых случаях раздел программирования активируется посредством введения стандартных паролей.

Блокировка ключей прошлого владельца

Если у вас есть сомнения по поводу безопасности вашего помещения (например, прежний жилец не отдал все ключи), то лучше провести программирование оборудования. Для таких случаев предусмотрено несколько опций и решений:

  1. Удалить ключи, которые хранятся в системе.
  2. Периодически диагностировать блок памяти, особенно, если вам приходилось терять ключи или оставлять их у друзей.
  3. Завести в память информацию о новых собственниках.

Процесс программирования выполняется по разным алгоритмам в зависимости от принципа работы и внутреннего устройства домофона. Поэтому лучше проводить такую операцию вместе с представителями обслуживающей фирмы. Если вы располагаете мастер-кодами и паролями, настройку удастся выполнить собственноручно, используя базовые инструменты.

Еще один способ блокировки востребован для тех абонентов, которые используют собственные коды для получения доступа в здание. Чтобы отключить оборудование от отдельной квартиры, следует сбросить шифр или внести изменения в кодовую комбинацию. В таких случаях вы не сможете попасть в помещение без ключа-таблетки.

Программирование системы осуществляется при помощи 2 людей. Первому нужно ввести данные с наружной панели, размещенной у входа в помещение, а второму – подтвердить подобные действия.

Способы отключения домофона

Обычно, деактивация домофона производится без помощи мастеров. Достаточно потратить немного времени и сил, а еще вызвать друга или соседа для набора номера квартиры с блока вызова.

Изменение номера квартиры

Пошаговая инструкция зависит от модели и устройства домофона – для приборов цифрового типа она выглядит намного проще. Поменять номер квартиры можно без сторонней помощи. Если домофон аналоговый, необходимо сообщить о планируемых действиях поставщику услуг.

В цифровых моделях номер абонента генерируется микрочипом с клеммами. Каждая плата отвечает за конкретную цифру: 1, 2, 4, 8, 16, 32 и т.д. Чтобы успешно подключить нужное устройство, достаточно разместить между значениями перемычки.

Специалисты рекомендуют использовать маловероятные комбинации.

В случае с аналоговой системой, поменять номер намного сложнее. Для блока вызова используется плата из двух частей, которая находится в щитке.

Если вы интересуетесь, как отключить домофон в квартире на ночь, для этого можно использовать переговорное устройство, установленное внутри помещения. На трубках многих прогрессивных моделей предусмотрен переключатель, который выполняет блокировку прибора или отключение звука на время.

Беззвучный режим

Многие домофонные трубки оснащаются переключателем на беззвучный режим. Вам следует нажать на него и это деактивирует звук при последующих вызовах. При наличии световой индикации, во время вызова она использоваться в качестве оповещения.

Модернизация домофона

Альтернативным методом является подключение к прибору микропроцессорного контроллера. Процедура сопровождается некоторыми сложностями, поэтому лучше доверить ее специалисту. Но результат модернизации позволит интегрировать систему с мобильным телефоном.

Корректное функционирование оборудования требует бесперебойного соединения Wi-Fi.

Отключение домофона

Способ используется в тех случаях, если предыдущие варианты оказались безуспешными. Для отключения устройства следует связаться с представителями обслуживающей фирмы и уточнить у них код для открытия двери без вызова и ключа. После получения такой информации, можно приостановить предоставление услуг, либо только отключить звонок.

Как отключить домофон в подъезде на время

Как уже упоминалось, алгоритм отключения домофонов от разных производителей может отличаться. Поэтому рассмотрим процедуру деактивации самых популярных устройств.

Визит

Приборы этой фирмы пользуются большой популярностью, т.к. они надежны и эффективны. В модельном ряду предложены десятки позиций, которые постоянно усовершенствуются, получая высокую степень защиты.

Чтобы отключить домофон от «Визит», необходимо зайти в сервисное меню или ввести специальный шифр

Цифрал

Чтобы отказаться от использования домофона, нужно ввести комбинацию 123456 после характерного сигнала и зайти в сервисный раздел. Об успешной проведении процедуры вам сообщит появление буквы Р на дисплее. После входа в сервисное меню можно отключить домофон нажатием на цифру 6.

Элтис

Устройства «Элтис» не выделяются особой надежностью. Если вы планируете перекодировать их, просто нажмите на клавишу вызова и введите цифры 2323 или 7273.

Факториал

Для отключения домофона необходимо провести перекодировку. Также есть комбинации, позволяющие разблокировать дверь, а затем деактивировать систему. Уточнить их можно у обслуживающего персонала.

Кимен

Для отключения домофонного оборудования «Кимен» следует набрать такие комбинации:

  1. К-100, пауза-789. После характерного оповещения следует нажать 123456, пауза и 8.
  2. К-170862. После оповещения нужно нажать на 0.
Читайте также:
Реновация в Москве - последние новости от правительства

Блинк

На устройствах этой компании отсутствует экран или клавиатура. Они представляют собой однопользовательские аудио-аппараты, которые часто используются в подъездах с консьержем, либо в частных домах. Обмануть систему можно посредством подмены ключа.

Домогард

Открыть систему можно после входа в сервисный режим и ввода шифра 669900. Сделав вызов, нужно указать номер последней квартиры в подъезде +1.

Рейнмен

Если возникли проблемы с домофонами «Рейнмен», можно использовать заводские коды для разблокировки двери и отключения системы. Среди них – 987653, а также 123456.

Барьер

Чтобы деактивировать домофон «Барьер», следует открыть дверь, нажать на 2, подождать пару секунд, затем нажать на решетку и 3535. Дальше следует добавить ключ в системную память и стереть все сохраненные ключи.

Видео — как отключить домофон

Как отключить домофон в подъезде

Вопрос такой: В нашем подъезде находится организация ЖКХ. Из-за нее мы не можем установить дверь с домофоном на подъезд, так как организация говорит, что будут отключать домофон. Но без домофона наш подъезд превратился в проходной двор. Сюда заходят покурить, выпить пива и т.д. Также не дают покоя практически вечно не трезвые слесари ЖКХ.

Каким образом нам возможно установить дверь с домофоном?

В подъезде установлена железная дверь с домофоном. В квартире уже больше года ни кто не проживает и ни кто не прописан. Подавали заявку на отключение домофона, т.к им ни кто не пользуется. Заявка отклонена. Перезванивают, говорят, что домофон это общедомовое имущество, которое стоит на обслуживании, поэтому отключить не имеют права. Счета приходят ежеквартально. Как отказаться от домофона?

В доме установлен домофон через частную фирму, договоры никакие не заключали, каждый год платим наличными главному по подъезду и платим за домофон не с квартиры, а с количества прописанных человек сразу за весь год. В этом году еще просят заплатить дополнительные деньги за починку домофона. Кода от домофона нет, только ключи, которые тоже необходимо приобретать через главного по подъезду. На вопрос почему платим за каждого проживающего и нет никаких подтверждающих документов об оплате грозят отключить трубку домофона и т.д и т.п. Хотя домофон и так часто не работает. Правомерны ли брать оплату наличными и без документов. И как можно перейти на обслуживание через ЖКХ. Хотели бы отказаться от данных услуг. Спасибо.

УК установила в подъезде дверь с домофоном, при этом не заключив договор с обслуживающей компанией на проведение трубки в квартиру. Код домофона не сообщают. В подъезд можно попасть при помощи личного ключа или если к вам кто то спустится и откроет дверь. Скорая, полиция, пожарная службы попасть в подъезд при необходимости не могут. В УК говорят что бы мы сами устанавливали себе трубки (стоимость данной услуги 7 т.р). Правомерно ли это? Можно ли как то узнать код от домофона, что б не было необходимости спускаться и встречать экстренные службы помощи? Может можно потребовать вообще отключить домофон в таком случае?

Предыдущий собственник квартиры расторг договор с компанией, которая обслуживает домофон и они отключили квартиру от домофона. На мой вопрос почему, ответили, надо заключить договор, я этого делать не хочу (это право, а не обязанность) Говорят, что есть протокол собрания собственников нашего подъезда в котором решено отключать всех у кого нет договора, как это протокол относится ко мне не понятно, тем более что в нашем подъезде сменились четыре собственника. Как поступить в данной ситуации? Спасибо заранее.

Компания, обслуживающая Домофон на входной двери в подъезд, где я живу, отказалась подписывать со мной договор, мотивируя тем, что я хотел изменить пункт договора, где говорится о коллективной ответственности всех жильцов за неуплату отдельных жителей. При неоплате или незаключении договора на обслуживание домофона свыше 50% жителей дома, компания имеет право отключить домофон.

А как же те, кто заключил договор на год? Их ответ-пусть идут к нам, мы расторгнем с ними договор.

Обязана ли я платить за техническое обслуживание домофона, если трубка в квартире есть и договор на техническое обслуживание я не подписывала, была против установки домофона, т.к. кодовый замок вполне устраивал.

Ситуация более подробно такая. Одна фирма по договору установила в наш подъезд домофон, но договора на техническое обслуживание с ней заключено не было. Через год доводчик перестал закрывать дверь и активисты подъезда заключили договор с другой фирмой на обслуживание и ремонт домофона. Моей подписи в этом договоре нет, но трубкой я пользуюсь и она исправна. Теперь всем жильцам подъезда эта новая фирма раскидала квитанции в почтовые ящики с ежемесячной абонентской платой. Я заявила, что за это обслуживание платить не намерена, так как мне навязывают услуги в которых я не нуждаюсь и не просила!

Законно ли угроза этой фирмы отключить мою трубку в квартире от системы домофона принудительно?

Как составить правильно заявление в эту фирму с требованием на незаконность их действий и угроз? Сколько будет стоить юридически правильно составленное заявление?

Установили домофон в подъезде (10 квартир, но оплачивали 6) при заключении договора на ТО с каждой квартирой отдельно, указан пункт, что при неуплате отключат домофон и подключение за доп. плату. Я не согласен с этим, так как оборудование это наша собственность, а их договор на ТО. (пусть в таком случае приостановки обслуживание). Менять условия не хотят. Вправе ли они отключать домофон?

В нашем подъезде расторгли договор обслуживания домофона (не уведомив об этом остальных жильцов) и предложили заключить новый договор. Я и моя соседка, прочитав условия договора, не подписались под доверенностью на заключение договора и предложили провести переговоры и изменить условия. Однако все остальные подписали и договор заключили оставив нас без обслуживания. Сказали что имеющийся ключ открывать подъезд будет, но вот из квартиры не будет доступна функция домофона (мы живем на 6 этаже, без лифта). Могут ли у нас отключить домофон? Договор на установку мы заключали с предыдущей компаниям? Разве можно ограничить доступ в подъезд для собственников квартиры?

Читайте также:
Фиктивная регистрация иностранных граждан - результаты и ответственность

И вторая чать вопроса – непосредственно условия договора. Мы как заказчики не имеем никаких прав:

1. Мы обязаны оплачивать ежемесячно 20 числа, при неуплате домофон отключается и за подключение нужно платить штраф в размере 100 рублей, что составляет 400% ежемесячной абонплаты. Насколько это законно? Ведь в гражданском кодексе сумма неустойки прописывается в десятых долях %. Да и почему мы должны платить штраф? Ведь даже телефон подключают сразу после оплаты, безо всяких штрафов. Могу ли я сослаться на какую-нибудь статью ГК РФ при урегулировании этого пункта на переговорах?

2. При поломке домофона она обязываются прийти в течении 7 дней, без перерасчета абонплаты. А если домофон сломается 3 раза в месяц и не будет работать 20 дней? И мы все равно должны будем уплачивать за полный месяц.

Подскажите пожалуйста, могу ли я отстаивать отмену вышеперечисленных пунктов как незаконных или мне проще совсем не заключать договор? Спасибо.

Наше общежитие перевели в дом поставив перегородку в общем коридоре,

в результате чего автоматы электричества оказались в другом подъезде, в котором установлен домофон и в случае пожара отключить электричество сразу невозможно, так же их и не отключить если возникнет проблема с проводкой. Несёт ли управляющая компания ЖКХ ответственность за пожарную безопасность (если нет то кто? коридор за пределами квартиры), как привлечь к ответственности и кто должен сделать всё в соответствии с нормами? Спасибо!

Никак не могу до конца решить вопрос по домофону. Мне досталась в наследство квартира моих родителей. Я сама проживаю в другом городе. После похорон я приехала в домофону компанию, оплатила долг за предыдущий месяц, оплатила на всякий случай аванс вперед на несколько месяцев и написала заявление на отключение домофонной трубки) чтобы не поступали звонки в квартиру). В квартире родителей я не нашла договора с домофонной компанией и до сих пор не знаю был ли он. После своего отъезда я обращалась по эл.почте в эту компании с просьбой прислать мне копию договора, т.к. я наследница и живу в другом городе, но мне написали, что приезжайте и приходите в офис. Скажите, пожалуйста, в моём случае после вхождения в наследство я должна заключать договор с доменной компанией или это как-то автоматически делается и оплату они могут взимать и требовать с меня без договора, а только лишь на основании того, что я пользуюсь домофоны ключом для входа в подъезд (ведь сам домофон для звонка в квартиру я попросила отключить) ?

Энергосбытовая компания ЧитаЭнергоСбыт насчитывает ОДИН в течении 2 лет немыслимые суммы. В 10 – 20 раз больше чем на личных приборах учета. В подъезде двухэтажного дома нет ни чего ни домофона ни даже лампочек. В подъезде проживают лица которых давно отключили эл. энергию. Но каким то способом они подключились самовольно. Уже начали отключать эл. энергию у добросовестных соседей у всех маленькие дети. Все походы в энергосбытовую компанию ни к чему не привели. Как быть?

Такая ситуация, у нас в доме с ноября 2010 года отключен кодовый замок домофона, двери можно открывать только ключом-таблеткой, что очень не удобно постоянно, приходиться спускаться вниз когда приходят гости. Плата как была как и осталась 40 руб, (как говорят, это за пользование ключом) , а у тех у кого есть трубка в квартире платят по 50 руб. Мне сказали, что УК не имела право отключать код домофона, это препятствует свободному проникновению граждан в свои подъезды, и если нет самого домофона, а именно трубки в квартире, то за него вообще не надо платить. Должна ли УК сделать перерасчет за оплату домофона, как за не качественно предоставленную услугу с ноября 2010 по настоящее врем? Разъясните пожалуйста.

Участвовал в долевом строительстве, когда работы подошли к концу, установили домофон. При заселении был подписан Договор на поставку, монтаж, пусконаладочные работы (заплатил 880 руб.), другие договоры на оказание услуг, такие как Договор на оказание услуг по абонентскому техническому обслуживанию не былоНЕ давались на подпись. Однако, управляющая компания заявила в устной форме, что плата будет взиматься в размере 80 руб. в мес., но можно позвонить к домофонщикам и урегулировать этот вопрос. Так я и сделал, они согласились отключить трубку, с условием, что буду платить 40 руб. в мес. (т.е. половину) за обслуживание запирающего устройства, на что я также не согласен, поскольку по моему субъективному мнению предоставляемая услуга неоправданна дорога, устройство бюджетное (домофон), а квартир в подъезде 120! Могу ли я сейчас добиться разумной оплаты за обслугу запирающего устройства?

P.S. Как сообщила управляющая компания, что обще домовое собрание будет проводиться позже (месяца через 3), где будет решаться вопрос о включении домофона (ЗУ + коммуникации) в собственность жильцов, а также размер ежемесячной платы за него.

Некая фирма несколько лет назад установила на деньги, собранные жильцами одного из подъездов многоквартирного дома, металлическую дверь с домофоном. После окончания срока гарантийного обслуживания фирма навязала каждому ответственному квартиросъёмщику договор на техническое обслуживание данного оборудования, естественно, за определённое вознаграждение. В случае отказа предусматривается возможность фактического отключения квартиры от системы. Подобное наблюдается со всеми аналогичными фирмами в моём городе, а также, подозреваю, и в др. городах России. Прямо таки бандитский беспредел системного характера: плати дань, а не то хуже будет!

Читайте также:
Правила и порядок предоставления коммунальных услуг

Имеет ли право фирма отключить квартиру, отказавшуюся продлевать договор или составлять новый, от домофона, являющегося коллективной собственностью жильцов, в том числе и хозяина данной квартиры? Отказ в устранении каких-либо неполадок для данной квартиры – это понятно и, в общем, приемлемо, но отключение.

В случае отключения, как трактовать действия фирмы приведшие к серьёзным затруднениям или невозможности оказания срочной медицинской помощи одинокому тяжело (да и просто) больному человеку из-за лишения его возможности открыть входную дверь подъезда, прибывшему врачу или скорой помощи, из собственной квартиры? Нет ли здесь проблем у данной фирмы с Уголовным Кодексом?

В случае неправомерности всё же осуществлённых действий фирмы, приведших, на мой взгляд, к нарушению закона о праве собственности и препятствию в оказании медицинской помощи, а также, навязыванию услуг, какие действия можно и необходимо предпринять?

В нашей семье двое детей: 2 года 10 мес. (05.06.2011 г.) и 9 мес. (20.07.2013 г.). Живем в 3-х комн. Квартире на 2 этаже, у соседа на 1 этаже 2-х комн. Квартира. Фактически мы уже живем только в одной комнате, под которой нет соседа. Сосед с первого этажа 1968 г.р. нас уже более 1 года тревожит: стучит по стенам, угрожает расправой и что всех нас поубивает, включает очень громко музыку, оскорбляет, ломится в двери. Все свои действия он объясняет тем, что ребенок очень шумит: ребенок бегает, кидает что-то на пол, шумно играется. Сосед работает по ночам таксистом, а днем хочет спать. При этом его одинаково не устраивает, что ребенок шумит и в 10 часов утра, и в 18 часов вечера, потому что сосед хочет отдыхать. Из-за него пришлось отключить дверной звонок и домофон. Осенью 2013 г. дошло до драки, дело решилось устной договоренностью в присутствии участкового, что мы постараемся до 14.00 часов не шуметь. До 20.04.2014 г. он вел себя нормально. Теперь он опять стучит по стенам и угрожает. При этом нас дома не было 1,5 недели, 5 дней мы дома и из них 3 дня он уже стучит. Дети гуляют на улице по 4-6 часов в день, после 21.00 дети уже спять, дети не играют над его комнатами. Случай 20.04.2014 г. – дети в 10 часов утра ушли на день рождения, мы приехали домой в 14 часов, при этом дети спали и проснулись в пятом часу, а около 18 часов вечера сосед стучал по батареям, когда он стучал старший ребенок спокойно смотрел мультики в зале и кушал. Я боюсь за здоровье и жизнь своих детей, боюсь что он в подъезде или на улице может накинуться на меня или детей. Как можно повлиять на соседа? Можно ли отправить его к неврологу или психиатру?

Вопрос по наболевшей теме. Живу на 1-м этаже девятиэтажки. Под окнами устроена стихийная и массовая автостоянка. Машины стоят в 5-ти метрах от фасадной стены. Уже не понятно – где газон, а где нет, потому что автовладельцы навозили отсева под свои машины, наложили покрышек. Покоя нет ни днём, ни ночью: загазованность, музыка, пьянки в машинах, грохот дверей, капотов, ругань за место и т.д.. Особенно это мешает летом, когда вынуждены открывать окна. Но вопрос не в этом. Я почитал тему и понял, что в наше государстве нет законов, защищающих нас и найти управу практически не возможно.

Но у меня ситуация ещё хуже: на машине прямо под окнами внезапно начинает срабатывать звуковой сигнал. Этакое пиканье с интервалом в одну секунду, и продолжается оно часами. Первый раз это произошло в 5 утра. Утром я по-хорошему предупредил владелицу машины (живет она в соседнем подъезде, окна выходят в другую сторону и ей всё хорошо). Однако мер никаких она не приняла, и подобная ситуация начала неоднократно повторяться: после нескольких часов работы звукового сигнала, вечером, перед сном, когда становится понятным, что отключать его никто не собирается, моя жена бежит в соседний подъезд к этой даме с руганью, причём последняя не извиняется, а просто хамит, ей не нравится, что её вечером побеспокоили. Последний раз 28.02 мы три часа слушали это безобразие, а потом (около девяти вечера) я начал вызывать полицию, а жена снова побежала к владелице машины. Через час, после второго звонка, полиция всё-таки приехала. Столько же времени потребовалось владелице машины, чтобы одеться и выйти на улицу, чтобы отключить звуковой сигнал. Т.е. на момент прибытия наряда она бегала вокруг машины и не знала, как её заткнуть. Но вместо того, чтобы подойти к ней и выяснить всю необходимую информацию, работники полиции стали скрупулёзно заполнять какую-ту бумагу и спрашивают у меня марку её машины, ФИО владельца, её адрес, моё образование и т.д.. Я возмутился: почему эти вопросы ко мне? – выйдите на улицу и спросите всё это у неё, составьте протокол, а я и соседи подпишем. Но они никуда не пошли. На этот момент дама после нескольких звонков куда-то (консультаций) и копания под капотом отключила аккумулятор и преспокойно удалилась восвояси досыпать.

Кстати, обратился я и в ГИБДД по факту нарушения п.19.10 и п.19.11 ПДД (Пользование внешними звуковыми сигналами), за что следует наказание согласно ст.12.20 КоАП РФ. Но и здесь действия сотрудников “на высоте”. Они заявили мне, что наряд выезжал, но нарушений не зафиксировал. А куда выезжал-то? Зачем они подробно фиксируют мои адрес и телефон? Но объяснять подробности сотрудник не снизошёл.

Через несколько дней я получил письмо из городского ГУ МВД, где сказано, что в возбуждении дела отказано, т.к. нет показаний очевидцев и не затронуты интересы третьих лиц, поэтому общественный порядок нарушен не был. Причём в этом документе почему-то указано, что данная машина стоит не под моими окнами, а около расположенного рядом магазина (хотя со своего места машина не выезжала уже месяца два). Есть там и подпись участкового. Интересно, а если вас, например, в подъезде обокрали или ещё чего хуже, то тоже надо предъявить каких-то третьих лиц. И ведь я в тот день предлагал сотруднику обратиться к соседям и опросить их. Но. Им, наверное,. виднее как оформлять отписки.

Читайте также:
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека

Вот они, действия нашей полиции, которая нас бережёт и, не жалея живота своего, стоит на страже общественного порядка.

Вот и вопрос: что мне делать? Написать ещё одно письмо в ГУ МВД с уточнениями и приложить фото или писать в прокуратуру? И что делать, когда звуковой сигнал на указанной машине снова включится? Ждать 23-х часов и только после этого звонить в полицию? (а это снова нервы и ещё одна бессонная ночь, потому что в этом случае достучаться до владелицы машины не удастся, т.к. вечером она дверь никому не открывает (в т.ч. и полиции) и к домофону не подходит). А беседу с полицией проводить с применением диктофона? И чего на практике стоят принимаемые нашими законодателями законы, в данном случае – о соблюдении тишины после 23-х часов?

Как отключить домофон в квартире, не конфликтуя с обслуживающей компанией?

В наше время многие дома оборудованы системами контроля. Так жильцы защищаются от нежелательных гостей и ограждают свое имущество от мелких мошенников. Установкой домофонов занимаются специальные организации. Выбор подрядчика – ответственное мероприятие, поскольку от этого зависит не только работа прибора, но и его дальнейшее обслуживание. Охранные системы работают по заданной программе, а значит попасть в квартиру можно только при помощи ввода кода или магнитного ключа. Однако бывают такие ситуации, когда домофон за неуплату отключают, поэтому важно разобраться, кто и в каких случаях может отключить в доме электронное устройство.

Какая документация необходима при установке прибора?

Права и обязанности устанавливаются жилищным кодексом Российской Федерации. Все приборы, а также устройства, которые расположены на территории подъезда и обслуживающие более одного помещения в доме, принадлежат собственникам жилья (статья 36 ЖК РФ). Получается, домофон – это часть собственности жильцов дома.

Как правило, после установки, ответственному лицу передаются все надлежащие документы. В такой пакет подрядчик обязан вложить:

  • Технический паспорт;
  • Инструкция по эксплуатации;
  • Все необходимые коды с полной расшифровкой.

Собственники жилья распоряжаются документами по своему усмотрению, и никто не имеет права заставить их подписать договор на дальнейшее обслуживание. После передачи этой документации начинается следующий этап сотрудничества. Компания, устанавливающая домофон, заключает договор, с согласия жильцов, на техническое обслуживание и ремонт. Зачастую к соглашению некоторые компании прикрепляют памятки, в которых оставляют предупреждения о том, что за неуплату в течение нескольких месяцев пользователя отключат от устройства.

Если вы не уверены в том нужно ли платить за домофон, в этом вам поможет это видео:

Однако стоит изучить сам договор о техническом обслуживании прибора, поскольку при взаимоотношениях с сервисной компанией опираться надо на него. Здесь пользователь не найдёт пункт о том, что при неуплате могут отключить домофон.

В стоимость входит регулярный ремонт и поддержание электронного аппарата в надлежащем качестве. Если собственника не устраивает качество обслуживания компании, то он может расторгнуть договор на оказание этих услуг. В любом случае каждый житель дома должен знать, что домофон за неуплату отключать не имеют право.

Какие действия обслуживающей компании считаются неправомерными?

Договор об абонентском обслуживании – это добровольное соглашение. Первоначально каждый заказчик оплачивает установку и подключение. Домофон в квартире тоже устанавливается на основании первоначального договора.

Необходимо внимательно изучать предлагаемый документ. Если собственник оплачивал замену дверей и установку системы, то это должно быть отражено в документах как подтверждение собственности. Только после подписания акта о принятии готовой работы сотрудник компании предлагает заключить в письменном виде договор о дальнейшем сотрудничестве. В течение эксплуатации будет нелишним подсчитать, сколько тратится на обслуживание и ремонт, учитывая бесперебойную работу системы. Может быть, имеет смысл отказаться от ежемесячных услуг и перейти на ремонт по необходимости. Собственник принимает решение: согласиться, отказаться и выбрать другую организацию либо самостоятельно следить за своим прибором.

Если отключение все же произошло, то для противодействия самоуправства, обслуживающую компанию следует проинформировать о намерении собственника обратиться в прокуратуру. Обычно в такой ситуации фирма не имеет желания продолжать конфликт, тем более понимая свою неправоту. Будет нелишним сделать упор и на лицензию о предоставлении услуг. В ситуации, когда прибор отключили не только в отдельно взятой квартире, пострадавшим собственникам лучше объединиться – так конфликт разрешится быстрее.

Полезную информацию для владельцев домофона можно увидеть в этом видео:

Вынужденное отключение прибора

Иногда, оказавшись в сложном положении, может возникнуть вопрос, как отключить прибор в случае потери ключа или поломки устройства. Такие ситуации случаются достаточно часто, поэтому стоит прибегнуть к правильному плану действий.

Всем известен принцип работы электронного устройства. Нужно просто поднести магнитный ключ к полю или ввести нужный код, тогда в квартире нужного жильца раздастся характерный сигнал. Прибор запрограммирован на определенные действия и привязан к электричеству. Понимая эту тонкость, можно на короткое время отключить систему. Обычно в общедомовом щитке устанавливается блок домофона. Следует просто переключить рычаг в нужное положение. Это полезно, когда происходит переезд и приходится выносить вещи. Работать, когда дверь все время блокируется, некомфортно. Как альтернативный вариант, при эксплуатации системы контроля с магнитным запором на двери можно вставить инородный предмет между пластинами самого замка.

Непосредственно у самой компании производителя есть экстренная кнопка, которая отключает домофон в подъезде примерно на десять минут. Обычно этот пункт прописывается в документации, каждый пользователь домофона должен быть проинформирован об этой возможности.

Самое распространенное отключение – это программный сбой, его делают с помощью ввода алгоритма в окне меню. Правильная комбинация известна компании, которая производила установку. Как правило, этот пункт также указан в соглашении и каждый из собственников при желании может узнать эту комбинацию. В других случаях специальный работник, используя клавиатуру системного меню устройства, расположенного на дверях подъезда, отключает всю работу защитного прибора при вводе отдельного алгоритма.

Читайте также:
Фиктивная регистрация иностранных граждан - результаты и ответственность

Любые сложные поломки лучше устранять с помощью специалистов, поскольку именно они отключают домофон в исключительных случаях. Неважно, где устанавливается прибор: подъезд, частное домовладение или офисное помещение. У ответственного лица должны находиться все важные документы с кодами доступа и экстренного отключения аппаратуры. Подрядчик не имеет права утаивать эту информацию, так как данное оборудование после установки становится собственностью жильцов. Правильно составленный договор, включенный в полный пакет документов, поможет исключить недопонимание и манипуляции со стороны недобросовестных компаний.

Экономия на коммуналке: как отключить услуги, которые не используются

В ежемесячно приходящих квитанциях об оплате ЖКХ есть услуги, которыми многие не пользуются. Коммунальные платежи за месяц можно снизить, если отказаться от некоторых позиций.

Рассказываем, от каких услуг можно отказаться и как это сделать.

Как отключить радиоточку

Если вы живете в доме советской постройки, в квартире может располагаться абонентская радиоточка. Она устанавливалась для проводной трансляции программ всесоюзного радиовещания, но сейчас переквалифицирована в репродуктор для оповещения о стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуациях.

Даже если к такой радиоточке давно не подключен радиоприемник или она замурована в стену во время ремонта, вы все еще остаетесь абонентом. Согласно законодательству, вы платите за оповещение о ЧС и в ваших квитанциях включен счет за радиоточку.

Для того чтобы отключить радиоточку, необходимо обратиться в МФЦ. При себе нужно иметь паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, чек об оплате госпошлины за отключение радиоточки. Сотрудник МФЦ выдаст бланк заявления на отключение радиоточки, который надо заполнить и отдать вместе с чеком. Затем вам скажут, когда ненужная услуга будет отключена.

Как отключить домашний телефон

Мобильные телефоны есть практически у каждого человека (даже пожилого), и городскими телефонами в квартирах мало кто пользуется. Многие платят за стационарный телефон из-за боязни дефицита номеров в будущем. Этого бояться не стоит: если по какой-то причине вам понадобится стационарный телефон, подключить его можно приблизительно за неделю. А если в нем нет необходимости, стоит избавиться от лишней платной услуги, так как абонентская плата может достигать 850 руб.

Для того чтобы отключить номер и перестать платить за городской телефон, необходимо обратиться в телефонную компанию, которой вы пользовались. Процедура может отличаться, но сделать нужно следующее:

  • найти договор о заключении услуг городской телефонной связи и изучить пункты, касающиеся отключения услуги;
  • полностью погасить долг по абонентской плате, если такой имеется. Учтите, что отключение городского номера может быть платным;
  • обратиться в офис телефонной компании с паспортом, договором и чеками об оплате и написать заявление на расторжение договора.

В течение некоторого времени после обращения телефон будет отключен, и вы избавитесь от необходимости его оплачивать.

Как отключить коллективную антенну

Коллективная ТВ-антенна на крыше — еще один пережиток прошлого. Для тех, кто подключил кабельное или спутниковое телевидение, есть смысл отключить антенну. Единственный случай, когда можно ее сохранить, — если через нее вы собираетесь ловить 20 каналов цифрового ТВ. Хотя выгоднее будет один раз приобрести индивидуальную антенну.

Для того чтобы отказаться от коллективной антенны, необходимо сначала узнать, какая организация обслуживает ваш многоквартирный дом. Затем нужно сделать следующее:

  • полностью погасить задолженность за использование коллективной антенны, если такая есть. Это должна подтверждать справка из ЕИРЦ, банковский чек или электронная квитанция, если оплата производится через интернет;
  • позвонить в организацию, предоставляющую услугу, и узнать перечень документов, необходимых для отключения;
  • предоставить пакет документов в обслуживающую организацию и заполнить заявление на отключение от антенны;
  • согласовать день и время прихода мастера для проведения работ по отключению антенны.

Как отключить домофон

Многие жильцы обнаруживают, что трубка домофона в квартире им не очень нужна. Если вы живете уединенно и к вам нечасто заходят случайные гости или, наоборот, вам постоянно звонят все, кто хочет попасть в подъезд, домофон можно отключить и оставить себе только ключ-таблетку. Тогда платить за домофон больше не придется.

Для отключения домофона можно просто не платить по квитанциям, которые присылает компания-установщик. Тогда домофон в вашей квартире отключат по принципу отключения интернета в случае неоплаты.

Официальная процедура отключения от домофона тоже есть. Для этого следует погасить все задолженности за домофон и обратиться к компании-установщику с договором на оказание услуг. Затем нужно написать заявление на отключение от домофонной линии, после чего номер вашей квартиры заблокируют на щитке домофона.

Как отказаться от оплаты за лифт и мусоропровод

Эти вопросы решаются общим собранием жильцов многоквартирного дома. В соответствии с законодательством, лифт и мусоропровод являются общедомовым имуществом, за которое обязаны платить все собственники жилья в доме. Причем плата начисляется по тарифу за каждый квадратный метр жилья вашей собственности.

Встречаются ситуации, когда можно добиться исключения из квартплаты этих двух пунктов. Например, когда собственники проживают на первом или втором этаже и не пользуются лифтом. Или в случае, если мусоропровод в доме необходимо заварить, потому что жильцов замучили крысы, тараканы и неприятный запах.

Эти вопросы решаются на общем собрании собственников жилья, а принятые решения направляются управляющей компании для проведения перерасчета квартплаты. При этом мусоропровод закрывается для всего подъезда, за что должны поставить подписи не менее 70% собственников. В случае с лифтом примерно 25% голосов должны быть отданы за то, чтобы жители первого и второго этажей не оплачивали его обслуживание. Расходы на содержание лифта в таком случае будут перераспределены между жильцами верхних этажей.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: