Рефинансирование кредитов в другом банке – лучшие предложения 2021 года

Семь способов грамотно рефинансировать кредиты

Что лучше — сменить валюту, увеличив ставку, или надеяться на стабильность рубля? Ипотека и потребкредит или один большой «потреб»? Разбираемся, как привести долги в порядок. Расчеты прилагаются.

Рефинансирование — это оформление нового займа для закрытия действующего на более выгодных условиях. Программы рефинансирования пользуются популярностью не только в кризисные времена. Зачастую оформивший ссуду клиент через некоторое время выясняет, что на рынке появились более выгодные предложения, с помощью которых можно не только улучшить обслуживание долга, но и расширить его — например, включить в кредит дополнительную сумму и увеличить срок его выплаты.

Выгодно перекредитоваться можно даже внутри своего банка

При этом за рефинансированием не обязательно обращаться в другой банк. Выгодно перекредитоваться можно даже внутри своего банка, особенно если клиент уже зарекомендовал себя как добросовестный заемщик с положительной и постоянной кредитной историей. Банки работают не только на привлечение, но и на удержание действующих клиентов.

Разумеется, каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, и банк может как отказать, так и самостоятельно предложить клиенту рефинансирование.

Давайте рассмотрим, какие задачи помогает решить рефинансирование.

Снизить процентную ставку и уменьшить переплату по кредиту

В этом и заключается основной принцип рефинансирования: разница между текущей и вновь предлагаемой ставкой должна быть не менее 3 процентных пунктов. При этом для ощутимой экономии срок нового кредита должен сократиться хотя бы вдвое. Большая часть кредитных программ предполагают погашение долга и процентов равными ежемесячными платежами (аннуитет), а значит, большую часть процентов вы заплатите в первую половину срока.

Пример. У вас есть кредит в банке А по ставке 16,9% годовых, осталось выплатить 700 000 рублей за три года. Переплата по кредиту — 197 196 рублей. Банк Б предлагает рефинансировать долг по ставке 11,5% годовых на тот же срок. Ежемесячный платеж по новому кредиту составит 23 084 рубля, что на 1 839 рублей меньше старого. Переплата по кредиту уменьшится на 66 200 рублей.

Снизить долговую нагрузку, то есть размер ежемесячных платежей

Этот эффект достигается за счет увеличения срока кредитования. Предлагаемая ставка при этом может быть выше рефинансируемой. Растет также переплата по кредиту.

Пример. Вы взяли кредит в банке А по ставке 11,5% годовых, осталось выплатить 700 тыс. рублей за два года. Каждый месяц вы платите банку 32 789 рублей. Банк Б предлагает рефинансировать кредит по ставке 13% годовых и увеличить срок до трех лет. Ежемесячный платеж снизится на 9 202 рубля, но общая переплата по кредиту увеличится на 62 170 рублей. А вот в банке В предложение более выгодное: по ставке 8,9% годовых. Тогда ежемесячный платеж после рефинансирования составит 22 227 рублей (на 10 561 рубль меньше) и переплата с учетом увеличения срока кредита вырастет всего на 13 264 рубля.

Досрочно погасить кредит без ограничений по суммам и срокам

На рынке все еще встречаются кредитные предложения, ограничивающие возможность гасить кредит досрочно. Например, банк требует, чтобы сумма досрочного платежа была не ниже определенного минимума или чтобы клиент предупреждал о намерении внести досрочный платеж не позднее чем за 30 дней до совершения операции.

Если у заемщика, обслуживающего такой кредит, появилась возможность быстрее закрывать долг, рефинансирование будет отличным выходом и поможет продолжить беспрепятственно обслуживать долг в другом банке на более удобных и выгодных условиях, снижая общую переплату или долговую нагрузку.

Объединить несколько кредитов в один

Рефинансировать при этом можно не только потребительские кредиты, но и ипотеку, кредитные карты, автокредиты — оформленные в одном или в разных банках.

Иногда банк заранее формирует такое предложение для клиента, исходя из его текущей кредитной истории. Но за услугой можно обратиться и самостоятельно. Для этого нужно направить запрос в банк, указав, сколько ссуд и в каких банках вы хотели бы переоформить.

Если банк одобрил запрос, есть два варианта развития событий в зависимости от условий досрочного погашения старых кредитов:

  • банк сам перечислит денежные средства в счет погашения рефинансируемого кредита по представленным вами реквизитам. С этого момента обслуживать все кредиты вы будете в одном банке;
  • банк выдаст вам деньги, и вы самостоятельно погасите долги в других банках, после чего будете обязаны в течение времени, предусмотренного кредитным договором, предоставить новому кредитору справки о полном погашении и закрытии старых займов.
Читайте также:
Могут ли приставы арестовать имущество родственников должника

Как показывает практика, банк либо изначально устанавливает для заемщика ставку выше оговоренной, но сразу после погашения предыдущих задолженностей и предоставления подтверждающих документов снижает ее до соответствующих договору значений, либо увеличивает ее, если вы не подтверждаете вовремя погашение старых кредитов.

Пример. У вас есть три кредита:

  • ипотека в банке А по ставке 10% годовых (остаток долга — 400 тыс. рублей, срок — три года, платеж — 12 907 рублей, переплата — 6 648 рублей);
  • потребительский кредит в банке Б по ставке 12,5% годовых (остаток долга — 250 тыс. рублей, срок — два года, платеж — 12 280 рублей);
  • кредитная карта в банке Б по ставке 28,5% годовых (остаток долга — 100 тыс. рублей, минимальный платеж — 8 000 рублей).

Итого вы тратите на обслуживание долга 33 187 рублей в месяц.

Банк Б предлагает рефинансировать все три кредита и объединить их в один по ставке 9,5% годовых, включая личное страхование 50 000 рублей на три года. Считаем: сумма платежа в месяц уменьшается на 9 162 рубля, общая переплата составит 164 688 рублей (с учетом страхования), при этом:

  • вы заберете закладную на ипотеку и станете полноправным собственником своей недвижимости,
  • весь долг у вас находится в одном банке.

Изменить валюту кредита

Если вы получаете основной доход в рублях, брать на долгий срок валютный кредит — рискованная затея. Да, ставка намного ниже, но если доллар подорожает, то возвращать банку в рублевом эквиваленте придется гораздо большую сумму, чем брали.

Некоторые банки предлагают своим клиентам возможность перевести действующий кредит в рублевую валюту. При этом важно учитывать все побочные эффекты от такой операции:

  • валютный курс при пересчете устанавливается банком;
  • заметно вырастет ставка;
  • скорее всего, банк потребует от клиента обеспечение в виде поручительства или залога.

Такой вариант стоит рассматривать, только если заемщик уверен в удорожании доллара или евро по отношению к рублю в ближайшей перспективе. Важно просчитать риски и возможную выгоду максимально точно, чтобы в итоге не оказаться в проигрыше.

Пример. Вы взяли в кредит 7 442 доллара на три года по ставке 8% годовых, сумма платежа составит 233 доллара США (10 019 рублей по курсу 43 рубля за доллар). Через полгода случился кризис, курс доллара вырос до 80 рублей. Вы по-прежнему платите по кредиту 233 доллара в месяц, но конвертируете уже не 10 019 рублей, а 18 640. Это на 86% больше докризисного ежемесячного платежа. Переплата при таком курсе составит 252 000 рублей. Долг выплачивать еще целых 2,5 года, и вероятность того, что рубль «откатится» назад, невысока, зато обвалиться еще больше он вполне может.

Если вы рефинансируете кредит, хотя бы по не совсем привлекательной ставке, например 18% годовых, на три года, то платеж составит 17 480 рублей, общая переплата по кредиту снизится на 106 537 рублей. Так что вы сможете не только уберечь себя от непредвиденных переплат, но и, возможно, сэкономить на рефинансировании.

Снять обременение с залогового имущества

Эта возможность актуальна при рефинансировании ипотеки или кредита под залог имущества. Переоформив кредит, заемщик сможет забрать закладную на имущество и распоряжаться им без каких-либо ограничений, например сдавать в аренду или даже продать. Оформлять залог заново в новом банке не потребуется.

Воспользоваться дополнительными услугами в рамках нового кредита

В их числе бесплатная отсрочка платежа. Раньше такая услуга не пользовалась особой популярностью и чаще предоставлялась на платной основе. Но в период пандемии банкам пришлось приспосабливать программы под новый сегмент заемщиков и расширять возможности кредитной линейки.

Что еще?

При оформлении рефинансирования изучайте договор. Некоторые банки предлагают с новым кредитом оформить страховку. С учетом страхового взноса выгода от перекредитования может снизиться до нуля или вовсе уйти в минус.

Читайте также:
Как и где взять ипотеку без первоначального взноса

Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как будут контролировать наличку по 115-ФЗ».

Только до завтра можно забрать запись со скидкой 60%. Программу вебинара смотрите здесь

ТОП банков для рефинансирования в 2021 году – лучшие предложения

Столкнувшись с суровыми реалиями кредитов, многие задумываются о рефинансировании своей ссуды. Сделать это не так просто, если не обладать сведениями о предложениях банков. Главным шагом в получении необходимых знаний станет информация про лучшие банки для рефинансирования в 2021 году.

Рефинансирование – это процедура выплаты банком вашего кредита в другом банке и оформление нового на обновленных условиях. В результате такой процедуры, получается ощутимо снизить процент по кредиту. Это способно напрямую сэкономить ваши деньги и облегчить ваше финансовое положение на период кредита.

Выбор банков с предположениями о рефинансировании достаточно широкий, каждый из них предлагает свои условия. Разобраться в них так же просто, как и запутаться. Наши эксперты составили список самых выгодных условий рефинансирования на 2021 год. Список представлен в виде ТОПа из лучших предложений. Ознакомившись с ним, вы будете иметь представление, куда обращаться за рефинансированием, чтобы получить лучшие условия.

5 место
Уральский банк

Оформить рефинансирование очень просто. Можно заполнить заявку онлайн и быстро получить ответ с решением банка. Доступен самый большой срок, за который можно выплатить кредит и крупная максимальная сумма. Такие условия завлекают новых заемщиков и не зря, ведь условия действительно выгодны.

Положительным моментом, особенно для молодых людей, станет возможность получить рефинансирование с 19 лет. Есть программа снижения процентной ставки. Правильный подход к клиенту не остался без внимания наших экспертов, поэтому хоть банк и занял последнюю строчку нашего ТОП 5, все же он сюда вошел, обогнав все неназванные банки.

МАХ сумма Процентная ставка МАХ срок
До 5 000 000 ₽ От 6,5% До 10 лет Оформить
рефинансирование

4 место
СКБ банк

Не все наслышаны о нем, однако банк предлагает своим клиентам вполне интересные предложения. «СКБ» имеет хорошие отзывы клиентов в интернете. Можно подать заявку, не выходя из дома, с помощью онлайн-формы. Делается это просто и быстро. Погашение задолженности проходит аннуитетными, то есть равными платежами, что более безопасно. Еще одним плюсом станет требование наличия стажа всего в 3 месяца на текущем месте работы.

МАХ сумма Процентная ставка МАХ срок
До 1 500 000 ₽ От 6,1% До 5 лет Оформить
рефинансирование

3 место
Почта Банк

В последнее время банк делает много выгодных предложений для своих клиентов. Одним из таких предложений является услуга рефинансирования потребительского кредита. У банка действует акция, благодаря которой можно получить льготный период до 3 месяцев. При успешном рефинансировании, первые три месяца вам не нужно платить проценты по кредиту.

Также банк предлагает дополнительные средств наличными, если они вам необходимы. Эта сумма просто добавится к существующему кредиту.

Такой вариант может заинтересовать заемщика в сложный жизненный период, когда даже небольшая сумма может помочь разрешить тяжелую ситуацию. Комфорт рефинансирования в «Почта Банке» очевиден. Здесь вы найдете много акций и выгодных предложений. Подход к заемщику не такой строгий, как во многих других банках.

МАХ сумма Процентная ставка МАХ срок
До 4 000 000 ₽ От 5,9% До 5 лет Оформить
рефинансирование

2 место
Газпромбанк

Низкая ставка и долгий срок кредитования. То что нужно в поиске самого выгодного варианта рефинансирования кредитов в 2021 году.

«Газпромбанк» – надежный банк, который часто предлагает хорошие условия для новых займов и рефинансирования кредитов клиентов в других банках. Так же как и «Почта Банк», предлагает получить дополнительные деньги при необходимости. Для клиентов получающих начисления заработной платы в «Газпромбанке», не нужны никакие документы кроме паспорта.

МАХ сумма Процентная ставка МАХ срок
До 1 500 000 ₽ От 5,7% До 7 лет Оформить
рефинансирование

1 место
ПСБ

В подборе лидера ТОПа «Газпромбанк» и «Промсвязьбанк» будто делили первое место, так как условия довольно похожи. Однако между двумя претендентами есть пара отличий, которые и позволили «ПСБ» вырваться вперед, заняв первую строчку.

Первое отличие не заметно сразу при изучении двух предложений. Кажется, что оба банка предлагают одинаковую максимальную сумму под одинаковый процент, но это не совсем так. Процент «Газпромбанка» будет максимально низким при условии страхования жизни клиента. Но даже соблюдение этого пункта не гарантирует максимально низкой ставки.

Второе отличие также кроется в процентной ставке. На процент в «Газпромбанке» влияет, получаете ли вы зарплату в этом банке. «Промсвязьбанк» проверяет лишь уровень дохода заемщика, ради предоставления пониженной ставки. Это не означает, что вы гарантированно получите рефинансирование под минимальный процент, но повышает шансы на это.

В банке присутствуют специфичные условия для получения рефинансирования, наподобие наличия рабочего телефона. Приятным бонусом станет снижение ставки по кредиту каждый год на 1%. Всего процентную ставку можно снизить на 3%. Банк также предоставляет дополнительные деньги в долг наличными, ради помощи клиенту. «Промсвязьбанк» предлагает лучшие условия по рефинансированию ипотеки в 2021 году.

МАХ сумма Процентная ставка МАХ срок
До 5 000 000 ₽ От 5,5% До 7 лет Оформить
рефинансирование

Если вы находитесь в процессе поиска подходящего варианта, открываете один сайт банка за другим, можно отложить это занятие и выбрать один из вариантов нашего ТОПа. Найти предложение лучше будет трудно.

Рекомендуем подать заявку на рефинансирование вашего старого займа в любую из представленных организаций, ради оформления под действительно выгодные условия. Сэкономьте свое время, благодаря нашим усилиям и выгодно рефинансируйте кредит по самой низкой ставке.

Денис Фролов Эксперт по финансам компании ГИДФИНАНС

Рефинансирование кредита: очередной обман или выгода?

Суть рефинансирования

Еще пару-тройку лет назад о кредите под 10-12 процентов годовых не приходилось даже мечтать. Минимальная ставка начиналась от 19 % в год и заканчивалась 5 % в день. Кабальные условия, но деваться было некуда. Россияне были вынуждены занимать у банков деньги под высокие проценты.

Однако совсем недавно стала популярной услуга «рефинансирование кредита»: банки предоставляют не все, но предложений много. Давайте разберемся, что это за услуга.

Итак, допустим, вы пару лет назад взяли кредит под 20 % годовых на 10 лет. Теперь, при соблюдении определенных условий, у вас есть возможность рефинансировать обязательства. Простыми словами, вы оформляете новый заём в банковской организации, чтобы расплатиться по старым долгам. Но условия по новому займу более выгодны. Например, новый заем оформлен всего на 5 лет под 10 % в год.

Следовательно, что такое рефинансирование кредита? Это повторная выдача суммы денег на погашение ранее полученных займов, но на более выгодных условиях.

Зачем это нужно

Данная услуга позволит решить следующие проблемы:

  1. Объединить долги. Например, за гражданином или организацией числятся несколько кредитов, оформленных в разных банковских учреждениях. Такая операция позволит расплатиться сразу по всем старым долгам, оформив один новый заём.
  2. Получить выгодные предложения. Например, снизить процентную ставку, скорректировать периодичность или график внесения платежей, сократить или продлить срок кредитования, заменить залоговые обязательства на поручительство.
  3. Предотвратить просрочку. Если старые долги становятся непосильными, то рефинансирование других кредитов — это отличное решение проблемы. Новый заём рассчитывается и предлагается на таких условиях, которые заемщик в силах выполнить без нарушений. То есть без применения санкций.

Стоит отметить, что такой кредит является целевым. Это означает, что в договоре укажут конкретную цель — погашение старых долгов. Вероятнее всего, деньги на руки вы не получите. Банк самостоятельно погасит задолженности перед другими финансовыми организациями.

Важные требования

В зависимости от того, какие банки занимаются рефинансированием кредитов, определяются конкретные условия их предоставления. Простыми словами, каждый банк предъявляет к заемщику конкретные требования. Рефинансировать старый долг можно, только если соблюсти эти самые значения.

Итак, какие требования предъявляет банк:

  1. Возраст. Банк вправе установить иные возрастные критерии для рефинансирования. То есть минимальный и максимальный возраст клиента может существенно отличаться при рефинансировании и при первоначальном кредитовании.
  2. Трудоустройство или стабильный доход. Это общее условие, которое придется соблюсти в любом случае. Если не подтвердить уровень своих доходов, то претендовать на любой вид банковских услуг не стоит. Банк не выдаст займы гражданам или организациям, не имеющим возможности расплатиться.
  3. Регистрация. При отсутствии постоянной или хотя бы временной регистрации получить заёмные средства сложнее. Также банковские работники обращают внимание на наличие гражданства.
  4. Залог или поручительство. Наличие залогового имущества либо лиц, готовых нести затраты по погашению вашего долга увеличивает шансы на получение нового займа.
  5. Кредитная история. Новый инструмент во взаимоотношениях между банком и заемщиками. Если у лица она плохая (имеются просрочки, пени, штрафы), то шансы на получение денег снижаются.

Выгода или обман

Действительно, выгода для заемщика налицо. В чем же подвох, или чем это выгодно банку?

Получение прибыли и сверхприбыли — это ключевые цели деятельности любой кредитной организации. Услуги по рефинансированию — не исключение. По сути, заемщик оформляет новый заём, а это значит, что придется понести дополнительные траты. Например, купить страховку, заплатить комиссионные проценты, оплатить оценку имущества (при оформлении денег под залог). Перечень трат зависит от обстоятельств.

В итоге банк всегда остается в плюсе. Но и заемщик может существенно смягчить условия выплат. Поэтому, прибегая к услугам по рефинансированию, следует все внимательно изучить и просчитать. Соглашаться на первые предложения, не «прощупав почву», нельзя никак.

Самые горячие предложения: что выбрать

Интернет и телевидение пестрят рекламой: рефинансирование кредитов других банков, лучшие предложения 2020. Попробуем сравнить условия, указанные на официальных сайтах основных банков.

Выгодное рефинансирование кредитов

Рефинансируйте кредиты других банков от 5,5%

на личные нужды

Онлайн-заявка на рефинансирование

Заполните заявку

Проверим

Закроем кредиты

Все сделаем за вас

Рассчитайте ваш кредит

  • 100 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7.5 млн
  • 1 тыс.
  • 100 тыс.
  • 200 тыс.
  • 300 тыс.

Хочу кредит на срок

Вы можете взять дополнительную сумму наличных до 7 500 000 ₽ . Добавить к расчёту?

Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. ₽

Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами

Расчет калькулятора предварительный. Персональные условия вы сможете узнать после оформления заявки.

Как работает рефинансирование на примере

Почему рефинансировать кредиты в Альфа-Банке — выгодно

45 дней до первого платежа

Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

Вы можете получить кредит не только на погашение задолженности в других банках — одобренная сумма может быть больше. Так у вас появятся дополнительные деньги на любые цели.

Один платёж вместо многих

Больше не нужно запоминать даты и суммы платежей по всем кредитам в разных банках. Платите один раз в месяц — по выгодной ставке.

Полезно знать

Вы можете получить кредит, если

Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

паспорт гражданина РФ;

Второй документ на выбор:

полис/карта обязательного медицинского страхования;

ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит?

В банкоматах Альфа-Банка и банкоматах партнеров

В любом отделении Альфа-Банка

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными с 1 июля 2020 года.

Условия по кредиту на рефинансирование для клиентов, получающих заработную плату на карту Альфа-Банка в рамках зарплатного проекта – до 7 500 000 рублей на срок до 7 лет по ставке от 5,5% до 16,5%. Для остальных категорий клиентов – до 3 000 000 рублей на срок до 5 лет по ставке от 7,5% до 16,5%. Рефинансированию не подлежат кредитные карты, овердрафты и карты «Мои покупки», выданные АО «Альфа-Банк», а также кредитные продукты, выданные в иностранной валюте. Банк оставляет за собой исключительное право на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа-Банк» Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

Рано или поздно многие заемщики начинают задумываться о снижении кредитной нагрузки, и тогда перед ними встает вопрос: какой банк предлагает самое выгодное рефинансирование потребительского кредита?

Если решение о рефинансировании кредита уже принято, остается сделать выбор, где выгоднее условия. Но сравнивая предложения различных банков, важно помнить не только о финансовых преимуществах, но и о надежности кредитной организации. Обращайте внимание только на проверенные временем банки: как правило, они выполняют обязательства перед клиентами в полном объеме и не начисляют скрытых процентов или комиссий.

Альфа-Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России, а также в ТОП-10 системно значимых кредитных организаций по данным Центробанка – и при этом предлагает выгодное рефинансирование кредитов для физических лиц.

5 серьезных причин выгодно рефинансировать свой кредит в Альфа-Банке

Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка от 5,5% не зависит от наличия страхового полиса и позволяет снизить кредитную нагрузку.

Удобные возможности. Рефинансирование в Альфа-Банке поможет погасить до 5 кредитов других банков (в том числе ипотеку, кредитные карты и др.).

Гибкие сроки. Оформление нового кредита на срок до 7 лет позволит уменьшить размер платежей за счет изменения периода кредитования.

Серьезные суммы. Размер кредита для рефинансирования – до 3 000 000 рублей. Перекредитование или реструктуризация кредитов в Альфа-Банке дают возможность закрыть действующие кредиты, а также дополнительно получить свободные средства наличными.

Простое оформление. Минимум документов. Для тех, кто получает зарплату на карту Альфа-Банка, предусмотрена упрощенная процедура: оформление только по паспорту, без справки 2НДФЛ о доходах, залога имущества и поручителей.

Как выгодно рефинансировать ипотеку в 2020 году

В России ставки по ипотеке снизились до рекордного уровня — это может быть выгодно не только новым заемщикам, но и ипотечникам с уже действующими кредитами. В 2020 году доля рефинансирования может вырасти до рекордного уровня, прогнозируют аналитики.

Текущий ипотечный портфель в России, по данным «Дом.РФ», сформирован по ставке 10–11%. При этом ставки рефинансирования в настоящий момент на 2–3 п.п. ниже этого уровня. Средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов в российских банках на октябрь 2020 года, по данным компании «Русипотека», составила 8,32%. Рассказываем, насколько выгодно рефинансировать ипотеку, как это сделать и в каких случаях этого делать не стоит.

Что это значит

Рефинансирование, или перекредитование существующего кредита — это та же ипотека. Она позволяет полностью или частично погасить уже оформленный кредит за счет нового на более выгодных условиях. Благодаря рефинансированию заемщик может снизить ставку по кредиту, уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки, сократить размер ежемесячного платежа.

Когда выгодно рефинансировать кредит?

Рефинансировать кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, говорят в пресс-службе ВТБ. В Сбербанке отмечают, что рефинансировать ипотеку выгодно, если действующая ставка клиента выше хотя бы на 1% и осталось платить больше года. По мнению риелторов из агентства недвижимости «Бест-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если вы недавно оформили ипотеку, ставка отличается от существующей примерно на 2% и ваш доход не изменился.

Пример рефинансирования

В Сбербанке приводят пример рефинансирования ипотеки: при текущем кредите под 11%, остатке долга по ипотеке в 2 млн руб. и сроке до погашения кредита семь лет сумма ежемесячного платежа составляет 34,2 тыс. руб.

При рефинансировании этого кредита снижении ставки до 9% годовых сумма ежемесячного платежа снизится до 32,1 тыс. руб. Таким образом, экономия в месяц составит порядка 2,1 тыс. руб., а экономия на весь оставшийся срок выплаты ипотеки — 176 тыс. руб.

Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке?

Можно обратиться с заявлением о снижении ставок и в банк, где изначально взят ипотечный кредит. Рассмотрение заявления может занять до 90 рабочих дней. Изменение условия в текущем банке называется реструктуризацией, а не рефинансированием. Однако банки часто отказывают в изменениях условия по текущему ипотечному договору. Если банк не откажет, то снижение ставок не потребует сбора всех документов снова и оформления страховки.

Рефинансирование ипотеки — 2020: в каком банке выгоднее

В Сбербанке предлагают рефинансирование от 7,9% годовых. Срок кредита — от 1 года до 30 лет, сумма — от 300 тыс. руб. до 7 млн руб. (для Москвы и области), до 5 млн руб. (для иных регионов). При этом сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости.

В ВТБ программа доступна по ставке от 7,4% для клиентов других банков. Срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — до 30 млн руб. Рефинансирование распространяется на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются как готовые объекты, так и недвижимость на стадии строительства.

В Газпромбанке ставка рефинансирования составляет от 8,3%, в Альфа-Банке — от 7,9%, Россельхозбанке — от 8.5%. По оценкам «Бест-Новостроя», к числу банков, охотно и выгодно оформляющих рефинансирование, относятся Примсоцбанк, ЮниКредитбанк, «Возрождение», «АК Барс», ВТБ, Райффайзенбанк.

Что нужно учитывать

Решение о рефинансировании ипотечного кредита должно быть обдуманным и взвешенным. Также необходимо учесть расходы на проведение самой сделки и сопоставить их с будущей выгодой от рефинансирования. Так как это, по сути, новый кредит, клиенту необходимо повторно оформить отчет об оценке недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, регистрацию права собственности на недвижимость.

Это требует определенных затрат. Например, госпошлина за регистрацию залога составит 0,5–1 тыс. руб., отчет об оценке квартиры обойдется в 5,5 тыс. руб. (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН — 750 руб., а за нотариальное согласие супруга на сделку — еще примерно 2,5 тыс. руб. Также, возможно, понадобится оплатить ячейку или оформление аккредитива в банке, за перевод денежных средств из одного банка в другой могут взять процент или фиксированную сумму.

На время переходного периода новый банк (до регистрации нового залога) устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых, приводят пример риелторы из «Бест-Новостроя». Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы, поясняют они.

Еще одним стоп-фактором может стать имущественный вычет и вычет по процентам. После рефинансирования можно рассчитывать только на вычет по основному договору и компенсацию по процентам за выплаченный период. После перекредитования это уже невозможно будет сделать, так как это является ипотекой в силу договора — для нее такая опция недоступна, говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Документы для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование представляет собой такую же процедуру, как и первичная выдача ипотечного кредита. Заемщику нужно предоставить справку о доходах, документы на предмет залога — стандартный пакет, необходимый для одобрения заявки на ипотечный кредит. При рефинансировании по государственной программе ипотечного кредитования семей при рождении второго и последующих детей понадобятся свидетельства о рождении детей.

Для одобрения нового кредита (рефинансирования) в другом банке потребуется стандартный набор документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка с места работы (иногда и трудовая книжка);
  • справка 2-НДФЛ;
  • кредитный договор со старым банком;
  • справка об остатке ссудной задолженности.

После одобрения кредита также потребуются:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • свидетельство о собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • договор страхования и квитанция об оплате страховой премии;
  • справка Ф40 из паспортного стола;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам из расчетного центра.

Когда рефинансирование невыгодно

Рефинансирование ипотеки может быть нецелесообразным, если клиент уже погасил больше 50% по кредиту. Сейчас большинство банков выдают ипотеку с аннуитетной схемой оплаты, когда сначала выплачивается в основном проценты, а потом тело кредита. Получается, что чем дольше платишь кредит, тем меньше будет экономия на переплате по процентам. Поэтому нужно рассчитывать, покроет ли разница по переплате по кредиту расходы по оформлению новой ипотеки. В любом случае (независимо от сроков) рефинансирование поможет снизить текущую финансовую нагрузку — ежемесячные платежи по кредиту.

Причины возможного отказа

Банк станет оценивать платежеспособность заемщика. Если за последнее время доход снизился и его недостаточно для внесения ипотечного платежа (платеж не должен превышать в среднем 40–60% ежемесячного дохода семьи), кредитная организация может отказать в рефинансировании. Кроме того, банк будет проверять жилье, находящееся в залоге по кредиту. Если оно пришло в негодность или, например, расположено в аварийном доме, также может быть отказано в выдаче ипотечного кредита. Если по действующему кредиту допускались просрочки, имеется текущая просроченная задолженность или была реструктуризация — это тоже возможная причина для отказа. Ряд банков не рефинансирует кредиты на строящееся жилье.

Рефинансирование ипотеки с господдержкой: что надо знать

По оценке ЦБ, увеличению объемов рефинансирования способствуют и программы льготного ипотечного кредитования, часть из которых допускает рефинансирование привлеченных ранее кредитов. Так, более 40% операций в рамках программы «Семейная ипотека» в первом полугодии 2020 года приходилось на рефинансирование. Заемщики, замещая свои обязательства новыми кредитами по более низкой ставке, снижали издержки на обслуживание кредита.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. По программе можно купить квартиру в новостройке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса — 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Бум рефинансирования

Снижение ставок по ипотеке позволяет заемщикам улучшить условия по ранее взятым кредитам. Программа помогает существенно сэкономить на оплате процентов, уменьшив срок займа или сумму ежемесячного платежа», — считают в пресс-службе ВТБ. По данным «Дом.РФ», объем рефинансирования ипотеки в России в первом полугодии 2020 года составил 246 млрд руб. Это почти в четыре раза больше относительно аналогичного периода прошлого года. Доля рефинансированных ипотечных кредитов в общей выдаче за полгода 2020-го достигла 16%, в то время как в прошлом году составляла 5%.

Росту рефинансирования способствует снижение ипотечной ставки, она зависит от разницы между ставкой по действующим кредитам и ставкой, под которую можно его рефинансировать, поясняли аналитики «Дом.РФ». Средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов в российских банках на октябрь 2020 года, по данным «Русипотеки», составила 8,32%, а средняя ставка ипотечного портфеля — около 11%. Разница между текущими ставками по ипотеке и средней ставкой ипотечного портфеля в банках превысила 2%. Исследования мировой практики показали, что именно при достижении такого значения склонность заемщиков к рефинансированию выходит на пиковые значения.

Максимальная доля рефинансирования (около 12% всей выдачи) была зафиксирована в 2018 году, после снижения ставок до уровня около 9,5–10%, отмечают аналитики «Дом.РФ». В прошлом году этот показатель снизился до 7% выдачи (209 млрд руб.) из-за роста ставок в начале года. В России уже наблюдается огромная волна рефинансирования ипотечных кредитов на фоне снижения ставок, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. По прогнозам «Дом.РФ», в этом году доля таких кредитов может составить до 15% от выдачи ипотеки.

Рефинансирование кредитных карт

Рефинансирование кредитной карты — это способ погашения задолженности по действующей карте средствами другой кредитной линии с более выгодными условиями.

С целью рефинансирования может быть оформлена как другая кредитная карта, так и договор потребительского кредитования, в том числе специально предназначенный для закрытия кредитов в других банках.

Например, имеющийся долг по кредитной карте можно оплатить средствами с другой карты, где на задолженность начисляется меньший процент или действует льготный период, в течение которого можно вернуть долг без процентов.

Цели рефинансирования

Оформить новую кредитную линию (карту или кредит наличными) можно с целью:

  • уменьшения размера переплаты по кредиту;
  • использования беспроцентного периода по новой карте, чтобы выплатить долг;
  • объединения нескольких кредитов, в том числе по картам, в один.

Особенности рефинансирования

Оформляя, к примеру, новую карту, чтобы закрыть долг по действующей, нужно учитывать не только размер процентной ставки на задолженность, но и другие траты:

  • комиссию за выпуск и оформление;
  • комиссию за обслуживание;
  • комиссию за снятие наличных и переводы.

Чтобы понять, выгодна ли новая карта для рефинансирования, нужно подсчитать все расходы на ее оформление и обслуживание, в том числе проценты на задолженность . Если общая сумма трат за предполагаемый период выплаты долга окажется меньше, чем сумма выплат по имеющейся карте, тогда имеет смысл оформлять новую кредитную карту, чтобы погасить долг на старой.

Если для рефинансирования оформлять целевой потребительский кредит, то также следует посчитать сумму выплат за весь срок и сопоставить ее с выплатами по карте.

Предложения банков

Рефинансировать задолженность по карте можно двумя способами: оформить любую карту с подходящими условиями либо воспользоваться специальной программой рефинансирования кредитных карт .

Рассмотрим наиболее привлекательные программы рефинансирования от ведущих банков .

  1. Сбербанк предлагает рефинансировать от 1 до 5 кредитов (в том числе задолженность по кредитным картам других банков) на общую сумму до 5 млн рублей на срок до 5 лет. Ставка кредитования от 10,9% годовых.
  2. ВТБ рефинансирует до 6 кредитов других банков на общую сумму до 5 млн рублей на срок до 7 лет. Ставка от 5% годовых.
  3. Альфа-банк рефинансирует до 5 кредитов на общую сумму до 3 млн рублей на срок до 7 лет. Ставка от 6,5% годовых.
  4. Райффайзенбанк рефинансирует до 5 кредитов других банков на общую сумму до 3 млн рублей на срок до 5 лет. Ставка от 4,99% годовых.

Подать заявку можно на сайтах банков или в отделениях. Потребуется предоставление справки о доходах и подтверждение постоянной трудовой занятости. В случае перечисления средств с целью оплаты долга по кредитной карте, банк может обязать заемщика закрыть договор по карте в другом банке после полной оплаты задолженности.

Плюсы и минусы

Если подобрать выгодное предложение по рефинансированию, то можно выделить следующие плюсы:

  • меньше переплата по кредиту;
  • удобно объединить несколько кредитов в один;
  • можно сделать более удобную дату платежа;
  • по новой карте могут быть более выгодные бонусные программы;
  • можно сократить размер ежемесячных выплат (если оформить потребкредит на значительный срок).

Минусы рефинансирования:

  • придется заново собирать документы и оформлять кредит;
  • может потребоваться оплата единоразовых комиссий за выдачу и оформление.

Кредитная карта имеет возобновляемый лимит. Если есть необходимость полностью погасить задолженность и больше не пользоваться картой, в этом случае выгодно воспользоваться одной из специализированных программ рефинансирования, получить новый кредит под более низкий процент и закрыть карту.

Если желание и дальше пользоваться кредитными картами есть, но условия по действующему пластику уже стали непривлекательными, в этом случае следует подобрать более интересное и выгодное предложение среди карт других банков.

Рефинансирование ипотеки в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 28.10.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 10000 рублей и процентной ставкой от 3 % в городе Москве.

Найдено 78 предложений

  • Залог: Залог недвижимости
  • Поручительство: С поручительством
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Первоначальный взнос: 20%
  • Возраст: 18 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование военной ипотеки

  • Первоначальный взнос: 0%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • Военный билет
  • Залог: Залог недвижимости
  • Поручительство: С поручительством
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 20 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Военный билет
  • Заявление
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Поручительство: С поручительством
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Военный билет
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование ипотеки для семей с детьми

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Заявление
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование военной ипотеки

  • Поручительство: С поручительством
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • 2-НДФЛ

КВАНТ МОБАЙЛ БАНК

Ипотечный кредит «Дельта: рефинансирование задолженности в другом банке»

  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет

КВАНТ МОБАЙЛ БАНК

Ипотечный кредит «Перекредитование»

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 10%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Заявление
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование валютной ипотеки

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • Военный билет
  • Заявление
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 20 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Заявление
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 18 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование с господдержкой для семей с детьми

  • Первоначальный взнос: 20%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 32 года
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС

Военная ипотека квартира в новостройке с субсидированной ставкой

  • Первоначальный взнос: 20%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 22 года
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ
  • Первоначальный взнос: 20%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС

Военная ипотека с субсидированной ставкой для супругов

  • Первоначальный взнос: 20%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС

Рефинансирование военной ипотеки

  • Стаж на последнем месте: 12 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Заявление
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет

«Всем по карману» Рефинансирование задолженности в другом банке

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Заявление
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Всероссийский Банк развития регионов

  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 18 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 6 лет
  • Трудовой стаж: 6 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Заявление
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Первоначальный взнос: 15%
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
  • Поручительство: Без поручительства
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 36 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 36 лет

Документы

  • СНИЛС
  • Паспорт РФ
  • Военный билет
  • Заявление
  • 2-НДФЛ
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: Без поручительства
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца
  • Общий трудовой стаж: 3 года

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Военный билет
  • Заявление
  • Копия трудовой книжки
  • Справка по форме банка
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Заявление
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование военной ипотеки

  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование в рамках сельской ипотеки

  • Поручительство: Да
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • СНИЛС
  • Военный билет
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование Военной ипотеки

  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 20 лет
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Заявление

Рефинансирование ипотечного кредита

  • Залог: Залог недвижимости
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Поручительство: С поручительством
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 20 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
  • Общий трудовой стаж: 12 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Возраст: 21 год
  • Общий трудовой стаж: 12 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • ИНН
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет

Оформление рефинансирования ипотеки в Москве

Услугой рефинансирования ипотеки могут воспользоваться те, кто уже выплачивает жилищный кредит и хотел бы его переоформить на выгодных условиях в другом банке. Согласно новому договору может быть изменен размер процентной ставки, срок кредитования, дата платежа и прочие параметры.

Заявка на рефинансирование ипотечного кредита в Москве подается и рассматривается так же, как и простая заявка на ипотеку. Обратившись онлайн или лично в офис банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:

российский паспорт и СНИЛС;

копию трудовой книжки;

справку 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающую официальный доход;

техническую документацию на квартиру и выписку из единого реестра;

договор на оформление ссуды у предыдущего кредитора;

реквизиты получателя денежных средств;

справку об отсутствии переплаты и сумме оставшегося долга.

Объект недвижимости подлежит повторной независимой оценке и должен быть заново застрахован. Заемщиком также единовременно оплачиваются услуги нотариуса и оформление новой закладной в МФЦ.

Рефинансировать ипотеку получится выгодно, если процентная ставка снизится на несколько пунктов. При увеличении срока кредитования можно заметно снизить сумму ежемесячного платежа. Если появилась возможность быстро погасить задолженность, но условия договора не предусматривают досрочное погашение, удобно воспользоваться рефинансированием, уменьшив при этом период кредитования.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: