Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

  • Паспорт РФ
    (стр № 2, 3, 4, 5-12 (содержащие информацию о регистрации и снятии с регистрационного учета),
    стр 14-19)
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость

Документы не требуются для подтверждения трудовой занятости:
– на предприятиях ГК «Татнефть», Холдинга «ТаграС-Холдинг», БГЗ или в компании, входящей в список компаний целевого сегмента,
– на государственной службе и(или) в бюджетной организаций или учреждении (за исключением военнослужащих, сотрудников силовых ведомств и служб),
– если заработная плата ежемесячно в последние 3 месяца зачисляется на счет в Банке,
– если доход подтверждается выпиской ПФР.

  • Документы, подтверждающие размер доходов
    (не требуются если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет заработную плату на счет в Банке ЗЕНИТ)
  • Заявление о предоставлении кредита
  • Для принятия решения о выдаче кредита Банк может запросить дополнительные документы
  • Документы по рефинансируемому кредиту

      Паспорт РФ
    • Кредитная документация:
      • Договор о предоставлении Рефинансируемого кредита (Индивидуальные условия договора и График платежей), а также при наличии: Договор ипотеки/залога имущественных прав требования, Дополнительные соглашения к Кредитному договору, Договору ипотеки/залога имущественных прав требования, текущий График платежей после досрочного погашения
      • Первоначальный договор о предоставлении Рефинансируемого кредита (Индивидуальные условия договора и График платежей) – если Рефинансируемый кредит был предоставлен Первоначальным кредитором (в терминологии настоящего документа) на цели рефинансирования предоставленного иным банком ипотечного кредита Договор купли-продажи недвижимости с актом приёма-передачи и документами, подтверждающими оплату по договору купли-продажи

      Если Первоначальным кредитором (в терминологии настоящего документа) является кредитная организация, которая приобрела права требования по договору о предоставлении Рефинансируемого кредита у другого банка, дополнительно предоставляется уведомление/справка, содержащие информацию об уступке прав требования, либо иные документы, подтверждающие права Первоначального кредитора по Рефинансируемому кредиту

    Оригинал справки первоначального кредитора об остатке задолженности по договору о предоставлении рефинансируемого кредита (в т.ч. информации о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности) с указанием номера и даты заключения такого договора, реквизитов банковского счета, используемого для погашения обязательств по такому договору

    Срок действия справки – 14 календарных дней. Документ предоставляется после принятия Банком положительного решения по Кредитной заявке до предоставления Кредита на рефинансирование кредита(ов) стороннего(их) банка(ов)
    Заявления (или иной документ в соответствии с требованиями Первоначального кредитора) о полном досрочном погашении рефинансируемого кредита с отметкой первоначального кредитора о принятии, заверенная Первоначальным кредитором с указанием ФИО, должности и подписи лица, удостоверившего копию заявления

    Документ предоставляется после предоставления кредита в срок, предусмотренный Кредитным договором для подтверждения целевого использования Кредита

    Документы по объекту недвижимости
    • Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности на объект (договор купли-продажи, мены, договор уступки и т.п.)
    • Документ, подтверждающий полную оплату по договору купли-продажи, уступки, долевого участия и т.п. (за исключением наследства, дарения, приватизации) и передаточный акт (при наличии требования в договоре-основании) *

    * Документ не требуется, если:
    -Объект недвижимости был приобретен последним(и) собственником(ами) более 3-х лет назад;
    -Объект недвижимости был приобретен последним(и) собственником(ами) менее 3-х лет назад, при этом в ДКП или предоставленном в Банк акте приема-передачи Объекта недвижимости содержится указание о полном расчете по ДКП

  • Технический паспорт, в том числе экспликация, поэтажный план (при необходимости). Требование о предоставлении документа не предъявляется в случае, если предоставлен (или получен Банком) документ, содержащий план объекта/его планировку (самостоятельно или в Отчете об оценке рыночной стоимости недвижимости).
  • Кадастровый план земельного участка со схемой границ (при необходимости) – при передаче в залог Банку Земельного участка с расположенным на нем Жилым домом/ Таунхаусом (если предусмотрено Программой кредитования).
  • Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости.
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга Залогодателя, не участвующего в Ипотечной кредитной сделке или не являющегося Залогодателем, на залог Объекта недвижимости в пользу ПАО Банк ЗЕНИТ (документ не требуется, если передаваемая в залог Банку недвижимость приобретена до брака или в результате приватизации/дарения/вступления в наследство, а также когда супруг является созалогодателем) или нотариально удостоверенное заявление Залогодателя о том, что на момент приобретения недвижимости в браке не состоял.
  • Разрешение органов опеки и попечительства на залог Объекта недвижимости, собственником (сособственником) которой является несовершеннолетний ребенок и/или граждане, ограниченные судом в дееспособности.
  • Рефинансирование кредита под залог

    Список банков, где можно оформить рефинансирование кредитов других банков под залог квартиры, дома, другой недвижимости в собственности под ставку от 5.5% — переоформите кредит под низкий процент, предоставив в залог банку квартиру, дом, другое имущество. Оставьте онлайн-заявку на сайте и получите решение банка в кратчайшие сроки.

    • Все
    • Лучшие
    • Онлайн-заявка
    • Наличными
    • Без справок
    • Без отказа
    • Выгодные
    • С плохой КИ
    • Калькулятор

    Поиск рефинансирования под залог

    Сравнение перекредитования под залог

    • Сумма от 200 000 до 2 000 000
    • Срок от 13 мес. до 60 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 1 часа

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000 до 500 000 000
    • Срок от 1 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 1 часа

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000 до 100 000 000
    • Срок от 1 мес. до 360 мес.
    • Возраст от 18 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 1 часа

    Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000 до 1 500 000
    • Срок от 13 мес. до 84 мес.
    • Возраст от 21 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Выписка со счета
    • Сумма от 20 000 до 1 500 000
    • Срок от 3 мес. до 84 мес.
    • Возраст от 20 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 1 часа

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 10 000 до 499 990
    • Срок от 12 мес. до 60 мес.
    • Возраст от 21 лет до 60 лет
    • Время рассмотрения до 120 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 200 001 до 3 000 000
    • Срок от 13 мес. до 60 мес.
    • Возраст от 18 лет до 75 лет
    • Время рассмотрения до 1 часа

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 100 000 до 3 000 000
    • Срок от 13 мес. до 60 мес.
    • Возраст от 21 лет до 70 лет
    • Время рассмотрения до 72 часов

    Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда

    Не нашли подходящий кредит?

    Заполните одну анкету, которую сможете отправить в несколько банков и узнать решение

    Отзывы о кредитах рефинансирование под залог

    Банки, рефинансирующие кредиты под залог

    Рефинансирование кредита под залог квартиры — это возможность перенести задолженность в другой банк. Таким образом можно уменьшить процентную ставку, размер ежемесячного платежа, избавиться от процентов штрафа.

    Суть рефинансирования

    Рефинансирование залогового кредита подразумевает собой взятие одной ссуды, чтобы закрыть другую. Представим, что у вас есть задолженность на 1 миллион рублей в банке А. Вы идёте в банк Б, берете кредит на 1 миллион и закрываете долг в А. После этого на вас остаётся все тот же кредит, но уже в Б.

    Рефинансирование кредита под залог дома или доли в квартире позволяет:

    • снизить процентную ставку — в новом банке условия кредитования могут быть выгоднее;
    • уменьшить размер ежемесячного платежа;
    • увеличить срок кредита.

    Требования к недвижимости

    Рефинансирование можно проводить под залог загородной недвижимости, квартиры, дома или земельного участка.

    К залоговому объекту предъявляются следующие требования:

    • квартира не арестована, не проходит по судебному делу;
    • дом оформлен на совершеннолетнего;
    • процент износа, вычисленный на экспертизе, — не более 55%;
    • на земельном участке есть все необходимые коммуникации;
    • рядом с покупаемой недвижимостью есть развитая инфраструктура.

    Рефинансирование можно оформить на 10 лет. Если заёмщик не будет выплачивать кредит, недвижимость будет продана в счёт погашения долга.

    Требования к заёмщику

    Чтобы получить крупный кредит, заёмщик должен соответствовать ряду требований.

    • российское гражданство с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка;
    • возраст — от 18 лет до 75 лет;
    • хорошая кредитная история;
    • постоянный источник дохода, возможность предоставить справку по форме 2-НДФЛ;
    • отсутствие актуальных просрочек по действующим кредитам.

    Документы

    Перечень документов для рефинансирования задолженности под залог имущества достаточно обширный.

    К заявлению прикладываются:

    • паспорт;
    • ИНН;
    • СНИЛС;
    • кредитный договор и утверждённый график платежей;
    • выписка, подтверждающая размер задолженности;
    • справка 2-НДФЛ;
    • страховка жизни и здоровья (повышает вероятность одобрения);
    • документы, подтверждающие право собственности на жилую или коммерческую недвижимость;
    • справка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие ареста;
    • справка из БТИ;
    • подтверждение отсутствия долгов по оплате коммунальных услуг;
    • результаты экспертизы.

    Оригиналы и ксерокопии документов нужно предоставить в банк в момент подписания договора. Все копии в обязательном порядке заверяются нотариально.

    Как рефинансировать кредит?

    Процесс рефинансирования состоит из нескольких этапов.

    1. Подача заявки. Подать заявку можно через наш сайт — выберите наиболее выгодное предложение и заполните простую форму.
    2. Разговоры с оператором. Дождитесь звонка банковского сотрудника и ответьте на его вопросы.
    3. Сбор документов. Если рефинансирование одобрили, начинайте собирать документы на залоговую недвижимость.
    4. Подписание нового кредитного договора.
    5. Автоматическое погашение старой задолженности.

    Чтобы повысить вероятность одобрения, можно подать заявку сразу в несколько банков.

    Кредит под залог недвижимости в Москве

    На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 28.10.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 15000 рублей и процентной ставкой от 5 % в городе Москве.

    Найдено 84 предложения

    Кредит под залог квартиры

    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • Паспорт РФ

    Денежный кредит «Супер плюс»

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • 2-НДФЛ

    Под залог недвижимости

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Без залога
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 25 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит под залог квартиры

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 13 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Личное подсобное хозяйство»

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Поручительство: С поручительством
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 13 месяцев

    Документы

    • СНИЛС
    • Паспорт РФ
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Кредит«Личное подсобное хозяйство»

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 24 года
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Национальная Фабрика Ипотеки

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Кредит на ремонт под залог недвижимости

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Кредит для бизнеса под залог недвижимости

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Легкий под залог квартиры

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ

    Кредит под залог имущества «Залоговый»

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит «Под поручительство»

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Рефинансирование потребительских кредитов

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 23 года
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Под залог недвижимости»

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Трудовой стаж: 6 месяцев
    • Возраст: 23 года

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • Справка по форме банка
    • 2-НДФЛ

    Держателям «зарплатной» карты банка

    • Поручительство: Без поручительства
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог движимого имущества
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • 2-НДФЛ

    Рефинансирование под залог недвижимости

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Заявление

    Под залог недвижимости

    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Поручительство: С поручительством
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Заявление
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 23 года
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Заявление

    Кредит под залог недвижимости

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Копия трудовой книжки
    • Военный билет
    • Паспорт РФ
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Выгодный – Рефинансирование»

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • Копия трудовой книжки
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Военный билет
    • Заявление
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит под залог недвижимости

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Рефинансирование потребительских кредитов

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • 2-НДФЛ

    Кредит под залог недвижимого имущества

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Оформление кредита под залог недвижимости в Москве

    Решить материальные затруднения удобнее с помощью займа. Кредит в банке под залог недвижимости можно получить на крупную сумму, длительный срок и с пониженной ставкой. Для финансового учреждения это гарантия того, что выданные средства будут возвращены. Ведь в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, предмет залога выставляется на торги. Часть суммы идет на погашение ссуды, а остаток средств передается клиенту.

    Под залог какой недвижимости проще получить потребительский кредит

    Кредитные компании предпочитают иметь дело с имуществом повышенной ликвидности. Взять кредит в Москве под залог жилой недвижимости легко, так как в этой категории находятся квартиры и отдельные дома. Чтобы финансовая организация не отклонила сделку, имущество необходимо застраховать. Ветхие, аварийные, подготовленные к сносу, арестованные или фигурирующие в судебных разбирательствах объекты в обеспечение не примут. Также не получится заложить жилье, находящееся на этапе строительства.

    Клиенту удобнее получить кредит под залог единоличной недвижимости, чем когда она находится в долевом владении. Конечно, оптимально, если долей является комната, а совладельцем — супруга или супруг. Так они могут считаться созаемщиками. В ином случае потребуется письменное согласие остальных собственников. Жилье не должно иметь обременения или долги по ЖКУ и быть единственным, которое имеется у клиента.

    Можно ли заложить землю

    Земельные участки принимаются в качестве обеспечения. Но взять кредит в банке под залог нежилой недвижимости сложнее. На рентабельность влияет предназначение надела: дача, садоводство или сельхозугодья. Из других параметров — имеются ли дороги, в том числе для проезда на машине. Заброшен участок или облагорожен. Застроена земля или нет. Наличие воды, газа, электричества. Удаление от центра города и т. д.

    Если после оценки имущества, сумма выходит ниже ожидаемой – выдается от 50 до 70% стоимости – то можно обратиться к независимым экспертам.

    Документы и требования к заемщику

    В банк, где решено получить кредит под залог недвижимости, потребуется предоставить все необходимые документы. Количество зависит от вида собственности. Общие — кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, технические документы, выписка из ЕГРН. Для участков — планы межевания и застройки.

    Клиенту средства выдаются по паспорту. Также понадобятся заявление-анкета, копия трудовой книжки и подтверждение доходов.

    В банке взять кредит под залог недвижимости может гражданин РФ. От него требуется возраст от 21 года, регистрация, наличие постоянной работы. Желательна хорошая кредитная история.

    Чтобы подать заявку, непосредственно в организацию обращаться не нужно. Достаточно заполнить анкету на сайте и дождаться ответа менеджера. У него можно уточнить полный список документов и назначить дату заключения сделки.

    Как получить деньги

    После одобрения кредита под залог недвижимости, деньги перечисляются на моментальную карту. Банк предоставляет ее бесплатно. Наличные можно взять в кассе организации.

    При погашении займа, нельзя пропускать даты платежей. Это может привести к потере финансовой репутации.

    Выгодное рефинансирование кредитов

    Рефинансируйте кредиты других банков от 5,5%

    на личные нужды

    Онлайн-заявка на рефинансирование

    Заполните заявку

    Проверим

    Закроем кредиты

    Все сделаем за вас

    Рассчитайте ваш кредит

    • 100 тыс.
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 4 млн
    • 5 млн
    • 6 млн
    • 7.5 млн
    • 1 тыс.
    • 100 тыс.
    • 200 тыс.
    • 300 тыс.

    Хочу кредит на срок

    Вы можете взять дополнительную сумму наличных до 7 500 000 ₽ . Добавить к расчёту?

    Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. ₽

    Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами

    Расчет калькулятора предварительный. Персональные условия вы сможете узнать после оформления заявки.

    Как работает рефинансирование на примере

    Почему рефинансировать кредиты в Альфа-Банке — выгодно

    45 дней до первого платежа

    Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

    Вы можете получить кредит не только на погашение задолженности в других банках — одобренная сумма может быть больше. Так у вас появятся дополнительные деньги на любые цели.

    Один платёж вместо многих

    Больше не нужно запоминать даты и суммы платежей по всем кредитам в разных банках. Платите один раз в месяц — по выгодной ставке.

    Полезно знать

    Вы можете получить кредит, если

    Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

    У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

    Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

    паспорт гражданина РФ;

    Второй документ на выбор:

    полис/карта обязательного медицинского страхования;

    ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

    Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит?

    В банкоматах Альфа-Банка и банкоматах партнеров

    В любом отделении Альфа-Банка

    Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными с 1 июля 2020 года.

    Условия по кредиту на рефинансирование для клиентов, получающих заработную плату на карту Альфа-Банка в рамках зарплатного проекта – до 7 500 000 рублей на срок до 7 лет по ставке от 5,5% до 16,5%. Для остальных категорий клиентов – до 3 000 000 рублей на срок до 5 лет по ставке от 7,5% до 16,5%. Рефинансированию не подлежат кредитные карты, овердрафты и карты «Мои покупки», выданные АО «Альфа-Банк», а также кредитные продукты, выданные в иностранной валюте. Банк оставляет за собой исключительное право на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа-Банк» Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

    Рано или поздно многие заемщики начинают задумываться о снижении кредитной нагрузки, и тогда перед ними встает вопрос: какой банк предлагает самое выгодное рефинансирование потребительского кредита?

    Если решение о рефинансировании кредита уже принято, остается сделать выбор, где выгоднее условия. Но сравнивая предложения различных банков, важно помнить не только о финансовых преимуществах, но и о надежности кредитной организации. Обращайте внимание только на проверенные временем банки: как правило, они выполняют обязательства перед клиентами в полном объеме и не начисляют скрытых процентов или комиссий.

    Альфа-Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России, а также в ТОП-10 системно значимых кредитных организаций по данным Центробанка – и при этом предлагает выгодное рефинансирование кредитов для физических лиц.

    5 серьезных причин выгодно рефинансировать свой кредит в Альфа-Банке

    Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка от 5,5% не зависит от наличия страхового полиса и позволяет снизить кредитную нагрузку.

    Удобные возможности. Рефинансирование в Альфа-Банке поможет погасить до 5 кредитов других банков (в том числе ипотеку, кредитные карты и др.).

    Гибкие сроки. Оформление нового кредита на срок до 7 лет позволит уменьшить размер платежей за счет изменения периода кредитования.

    Серьезные суммы. Размер кредита для рефинансирования – до 3 000 000 рублей. Перекредитование или реструктуризация кредитов в Альфа-Банке дают возможность закрыть действующие кредиты, а также дополнительно получить свободные средства наличными.

    Простое оформление. Минимум документов. Для тех, кто получает зарплату на карту Альфа-Банка, предусмотрена упрощенная процедура: оформление только по паспорту, без справки 2НДФЛ о доходах, залога имущества и поручителей.

    Рефинансирование кредита под залог недвижимости

    Согласие на обработку персональных

    Оставляя свои персональные и контактные данные ООО ГК «Содействие» ИНН 7724679358, ОГРН 5087746312055, адрес: 105064, город Москва, Сусальный Нижний пер., д. 5, стр.16 (далее – «Компания») посредством заполнения информационных полей on-line заявки и/или продолжая работу на данном интернет-сайте я выражаю свое согласие

    ООО ГК «Содействие» ИНН 7724679358 на обработку моих персональных данных как без использования средств автоматизации, так и с их использованием (файлов cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрических программ Яндекс.Метрика, Google Analytics, Firebas Google, Tune, Amplitude, Сегменто, с совершением следующих действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ), в том числе трансграничная, партнерам Компании, предоставляющим сервис по указанным метрическим программам.

    Настоящее Согласие дается на обработку следующих персональных данных:

    – персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес места жительства, семейное положение, социальное положение, имущественное положение, образование, профессия, размер дохода, номера контактных телефонов; адреса электронной почты);
    – место работы и занимаемая должность;
    – пользовательские данные (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия браузера; тип устройства и разрешение его экрана);
    – источник откуда пришел на сайт пользователь (с какого сайта или по какой рекламе);
    – язык ОС и Браузера (какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь);
    – ip-адрес.

    Персональные данные не являются общедоступными. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг Компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам Компании, проведения рекламных и новостных рассылок, а также предоставления Компанией и ее партнерами своих услуг и продуктов.

    Я выражаю свое согласие Компании обращаться в одно или несколько бюро кредитных историй для получения данных, содержащих информацию, входящую в состав моей кредитной истории в любом или в каждом из бюро кредитных историй, в которых сформирована и хранится моя кредитная история.

    В целях информирования меня о продуктах и услугах Компании даю свое согласие по получение информационной рассылки от следующих сервисов: GetResponse Sp. z o.o. (польское общество с ограниченной ответственностью) ИНН 9581468984; ООО «ЛИЛУ ИНТЭРНЭШНЛ», Идентификационный код: 43075858; ООО “Сендпульс” ИНН 7810351786, ООО «СМС-центр» ИНН 7724805644, ООО “Интер” ИНН 7017351722 с предварительной передачей данным сервисам моих персональных данных, а именно ФИО, дата рождения, контактные телефоны и e-mail. Основанием для обработки персональных данных являются ст. 24 Конституции Российской Федерации, ст.6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», и настоящее Согласие на обработку персональных данных. Персональные данные обрабатываются до отписки пользователя от рекламных и новостных рассылок. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу пользователя. Согласие может быть отозвано пользователем или его представителем путем направления письменного заявления Компании по адресу, указанному в начале настоящего Согласия.

    В случае отзыва пользователем или его представителем Согласия на обработку персональных данных Компания вправе продолжить обработку персональных данных без согласия пользователя при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

    Настоящее Согласие действует с момента его предоставления пользователем сайта и в течение всего периода использования сайта. В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.

    Рефинансирование кредитов

    от 5,9%

    до 7 лет

    5 млн ₽

    от 2 минут

    Рассчитать сумму рефинансирования

    4 000 000 ₽

    52 100 ₽

    5 лет

    Преимущества рефинансирования

    Не платите по кредиту первые 3 месяца

    Для клиентов с хорошей кредитной историей при оформлении в отделении банка

    Деньги на любые цели

    Получите дополнительную сумму и потратьте ее на что угодно

    Кредитные каникулы без комиссии

    Один раз в полгода можно пропустить платеж

    Выбирайте дату платежа

    Погашайте кредит на комфортных условиях

    Как оформить рефинансирование

    Как внести ежемесячный платеж

    • В банкомате
    • В офисе ВТБ
    • В ВТБ Онлайн
    • С карты другого банка

    Подробнее о рефинансировании

    Требования к заемщику

    • Гражданство РФ
    • Возраст от 18 до 70 лет на момент подачи заявки
    • Официальный доход от 10 тыс. ₽ в месяц
    • Общий трудовой стаж от 1 года

    . Для клиентов от 18 до 22 лет включительно — достаточно 3 месяца на последнем месте работы
    Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

    Требования к рефинансируемым кредитам

    • Остаток срока действия кредита (или кредитной карты) — не менее 3 месяцев
    • Погашение задолженности ежемесячно
    • Валюта кредита — рубли Российской Федерации
    • Регулярное погашение задолженности по кредиту (кредитной карте) в течение последних 6 месяцев
    • Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредиту

    Документы для зарплатных клиентов ВТБ

    • Паспорт РФ
    • Номер СНИЛС
    • Реквизиты счета в другом банке для погашения кредита

    Документы для всех остальных клиентов

    • Паспорт РФ
    • Номер СНИЛС
    • Подтверждение дохода за последний год:
      • справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ)
      • справка по форме банка , заверенная печатью работодателя
      • выписка ПФР формируется клиентом на сайте www.pfrf.ru
  • Подтверждение занятости, если сумма кредита превышает 500 тыс. рублей:
    • заверенная копия трудовой книжки или трудового договора
    • выписка из электронной

      трудовой книжки. Формируется клиентом на сайте www.gosuslugi.ru или www.pfrf.ru

      или предоставляется на бумажном носителе

    Реквизиты счета в другом банке для погашения кредита

    Документы для неработающих пенсионеров, включая военных

    Получаете пенсию в ВТБ:

    • Паспорт РФ
    • Пенсионное удостоверение/справка о назначении пенсии
    • Документ, подтверждающий размер пенсии

    Дополнительно для всех:

      Реквизиты счета в другом банке для погашения кредита

    от 5,9 до 13,9%

    от 5,9 до 14,2%

    от 6 мес. до 7 лет

    от 5,9 до 13,9%

    от 7,2 до 14,9%

    от 6 мес. до 5 лет

    от 5,9 до 13,9%

    от 6,9 до 14,2%

    от 6 мес. до 5 лет

    от 7,2 до 13,9%

    от 7,2 до 14,9%

    от 6 мес. до 5 лет

    Программа «Финансовый резерв» поможет избежать задолженностей в непредвиденных ситуациях. Если страховой случай наступит, то ваш кредит погасит страховая компания. Страхование оформляется вместе с кредитом по желанию клиента и не влияет на решение банка о выдаче кредита. Дополнительных документов не требуется.

    Архивные документы

    Какие кредиты можно рефинансировать?

    Рефинансировать можно до 6 любых других банков, если остаток срока действия по ним составляет не менее 3 месяцев. Рефинансируемые кредиты должны регулярно погашаться в течении последних 6 месяцев (без просрочек). Рефинансировать кредит с текущей просроченной задолженностью нельзя.

    Нужно ли предоставлять документы из другого банка по рефинансируемым кредитам?

    Нет. Достаточно сообщить при оформлении заявки какой кредит и в каком банке вы бы хотели рефинансировать.

    Могу ли я получить дополнительную сумму на руки или кредит выдается только на погашение действующих кредитов?

    Да, вы можете получить дополнительную сумму на любые ваши цели. Сумма кредита в ВТБ будет состоять из суммы долга всех рефинансируемых кредитов и суммы «на руки», которую вы можете получить наличными или на банковскую карту.

    Как погасить кредиты в других банках после оформления рефинансирования?

    Сообщите менеджеру ВТБ реквизиты для погашения рефинансируемых кредитов и оформите заявление на досрочное погашение в другом банке. Мы сами переведем деньги по указанным данным и закроем старый кредит.

    Могу ли я получить кредит в Москве, если работаю и живу в другом регионе?

    Конечно. Вы можете обратиться в любое отделение банка по всей России, независимо от места жительства. Единственное условие — постоянная регистрация в одном из регионов присутствия банка.

    Могу ли я получить кредит на себя, если уже являюсь поручителем по другому кредиту?

    Да, если вашего дохода достаточно для обслуживания кредита и поручительства.

    Могу ли я вернуть часть денег за страховку при досрочном погашении?

    Заемщики, оформившие с 1 сентября 2020 г. потребительский кредит со страховкой, при полном досрочном погашении кредита могут получить часть уплаченной страховой премии, пропорционально неистекшему периоду страхования.

    Для получения возврата страховой премии клиентам необходимо обратиться в любой офис АО «СОГАЗ» и предоставить справку о закрытии кредита.

    Дополнительную информацию клиенты могут получить по телефону горячей линии страховой компании: 8 800 333 0 888 или на официальном сайте sogaz.ru.

    Переносится ли дата платежа, если она приходится на нерабочий/праздничный день?

    Да, дата платежа переносится на следующий рабочий день.

    Можно ли выбрать/изменить дату платежа?

    Вы можете выбрать удобную дату ежемесячного платежа в момент оформления кредита в офисе банка. После оформления кредита дата платежа фиксируется согласно графику платежей и не изменяется, но при этом вы можете внести деньги на счет в любой удобный день до даты платежа. В дату платежа они автоматически зачислятся в счет погашения кредита.

    Может ли кто-нибудь вместо меня внести платеж по кредиту?

    Конечно, мы примем платеж от любого человека. Вы можете попросить близкого человека внести платеж за вас. В отделении ему понадобится паспорт и номер вашего кредитного договора. Также можно перевести нужную сумму по реквизитам счета через интернет-банк.

    Как внести платеж?

    Пополните неименную карту, которую вы получили при оформлении кредита (не позднее 19:00 в день очередного платежа). Пополнить карту можно через ВТБ Онлайн (без комиссии с карты любого банка, или через банкомат ВТБ . Зачисление денег на карту — мгновенно. Если вы планируете отпуск, то внесите денежные средства на карту заблаговременно. Платеж по кредиту спишется с карты автоматически в дату платежа.

    © ВТБ, 2021
    Генеральная лицензия Банка России №1000

    191144, г. Санкт-Петербург,
    Дегтярный переулок, д. 11, лит. А

    Кредит на любые цели под залог недвижимости

    до 20 млн ₽

    от 9,2%

    от 1 года до 20 лет

    • О кредите
    • Условия и требования
    • Документы
    • Вопросы и ответы

    Не нужно подтверждать цель

    Кредит можно взять на покупку жилья как ипотеку, но без первоначального взноса

    Скидка к ставке

    Для получающих зарплату в Сбербанке

    Не придется идти в банк
    Мы ценим ваше время и сохраняем его для того, что вам важно

    Рассчитайте кредит

    Как подать заявку и получить решение

    Рассчитайте кредит
    Рассчитать
    Отправьте заявку онлайн
    Заполнить
    Оформите кредитный договор и договор ипотеки

    ​​

    Зарегистрируйте ипотеку

    Получите деньги

    Требования к заёмщику

    Возраст

    Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

    Стаж работы

    От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

    Привлечение созаёмщика

    Не является обязательным

    Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки

    Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

    Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

    Мин. сумма кредита

    500 000 (включительно)

    Макс. сумма кредита

    Не должна превышать меньшую из величин:

    • — 2 0,0 млн рублей (включительно);
    • — 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).

    Комиссия за выдачу кредита

    Обеспечение по кредиту

    • — жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»;
    • — жилой дом);
    • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
    • — земельный участок;
    • — гараж;
    • — гараж с земельным участком, на котором он находится;

    Обеспечение по кредиту без подтверждения дохода и занятости

    • — квартира (Заемщик должен являться одним из собственников данной квартиры)

    Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

    Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога

    до 20 лет (включ.)

    Ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
    Надбавки:
    — +0,5% — если вы не получаете зарплату в банке
    — +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка
    Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение банка.

    Требования к заемщикам

    Возраст на момент предоставления кредита

    не менее 21 года

    Возраст на момент возврата кредита по договору

    От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

    В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, его (ее) платежеспособный(ая) супруг(а), чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику

    * Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

    ** Не требуется при выборе условия «без подтверждения дохода и занятости». Кредитование индивидуальных предпринимателей возможно только с подтверждением дохода

    *** Созаемщиков нельзя привлечь при выборе условия «без подтверждения дохода и занятости»

    Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

    При подтверждении доходов и трудовой занятости:
    — Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    — паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
    — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика;
    Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
    — паспорт заемщика с отметкой о регистрации;

    Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

    — Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);

    Получение и обслуживание кредита

    Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

    — по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
    — по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

    Срок рассмотрения кредитной заявки

    До 6 рабочих дней.

    Порядок предоставления кредита

    Единовременно.

    Порядок погашения кредита

    Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

    Частичное или полное досрочное погашение кредита

    Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
    Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
    Плата за досрочное погашение не взимается.

    Неустойка за несвоевременное погашение кредита

    Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

    *По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

    — Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключени ем земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
    — Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

    Полезные ссылки

    Как снять обременение с объекта недвижимости
    Как банк определяет максимальную сумму кредита
    Полная стоимость кредита
    Способы погашения кредита
    Тарифы
    Страховые компании, участвующие в страховании имущества

    Документы

    Перечень оценочных организаций
    Информация для клиентов о смене владельца закладной
    Общие условия кредитования Нецелевой под залог
    Архив Общих условии кредитования Нецелевой под залог
    Процентные ставки
    Анкета для заполнения
    Образец заполнения анкеты на кредит
    Справка о доходах по форме Банка

    На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

    Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

    Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

    В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

    Как досрочно погасить ипотечный кредит?

    Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

    Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

    Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

    Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

    Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

    Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

    Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

    · Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

    · Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

    Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

    Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы увидите диаграмму переплаты в калькуляторе.

    Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

    Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

    Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

    Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

    Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

    Кто может быть созаёмщиком?

    Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

    Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

    Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

    Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

    При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

    Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

    Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

    Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

    Как узнать свою кредитную историю?

    Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

    Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

    В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

    · Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

    · Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

    · Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

    · Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

    · Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

    Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

    Что лучше: новостройка или вторичка?

    Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

    В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

    Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

    Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

    Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

    Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

    В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

    Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

    Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

    Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

    В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

    Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

    Зачем регистрироваться на ДомКлик?

    После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

    Как я узнаю решение банка?

    Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

    Читайте также:
    Молодая семья программа: какие документы нужны 2021 год
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: