Какие банки дают пенсионерам кредит

Кредит пенсионерам до 75 лет

Кредитный калькулятор

В России принято считать, что кредит пенсионеру после 75 лет не нужен. И вообще, если человек на пенсии, то ему ничего уже не нужно. Мы с этим не согласны, поэтому Совкомбанк запускает программу кредитов наличными пенсионерам до 75! Другие банки отказывают людям в возрасте — но не мы.

Реально ли взять кредит неработающему пенсионеру до 75 лет

В Совкомбанке — да. Причём сделать это максимально просто, а пакет документов не потребуется. Нужен только паспорт. Ждать тоже не нужно: рассматриваем заявку 5 минут и сразу говорим, одобрена она или нет. Более того, не требуется ни поручитель, ни особые залоги. Наша цель — дать больше финансовой свободы пенсионерам России.

Для чего нужен кредит пенсионерам до 75 лет

Чаще всего деньги нужны на лечение. Также часто кредит пенсионерам до 75 оформляют на:

  • покупку квартиры или машины;
  • организацию свадьбы;
  • путешествие;
  • ремонт;
  • покупку бытовой техники.

Конечно, пенсионеры редко покупают это для себя. Скорее, дарят детям или внукам, желая помочь молодому поколению. Бывают случаи, когда заём оформляется для оплаты коммунальных платежей или покупки продуктов питания.

В Совкомбанке разработаны лояльные программы для пенсионеров, выплаты по которым доступны даже тем, кто живёт на минимальную пенсию.

Как оформить

Заключается договор кредитования в отделении банка, а деньги выдаются в кассе. Можно:

  • сразу прийти в удобное отделение с документами и подать заявку менеджеру;
  • сначала заполнить форму на сайте, в таком случае подтверждение проводится онлайн, а в отделении остаётся только поставить подпись.

Мы максимально упростили процедуру и сократили ее до нескольких шагов.

Условия получения

С высокой вероятностью заявку одобрят, если имеются:

  • гражданство России;
  • постоянный источник дохода;
  • постоянное место жительства;
  • стационарный телефон;

Есть ещё одно условие: возраст не должен превышать 85 лет.

Этим критериям соответствуют многие пенсионеры, так что процент отказов в выдаче низкий.

Документы для получения

С собой нужно иметь только паспорт. О необходимости предоставить дополнительные документы сообщит менеджер банка. При оформлении онлайн-заявки — заранее. Но в большинстве случаев паспорта достаточно.

Как погасить

Внести регулярный платёж, закрыть кредит полностью (планово или досрочно) можно удобным заёмщику способом:

  • через банковские кассы;
  • на почте денежным переводом;
  • безналичной оплатой;
  • с карты любого банка;
  • через мобильный телефон;
  • в терминалах самообслуживания.

Платежи принимаются и зачисляются круглосуточно, так что погасить долг можно в любой момент.

Как это работает

1. Заполните онлайн заявку

2. Дождитесь одобрения

3. Заберите деньги

Используете Госуслуги? Получите решение быстрее.

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

С выходом на пенсию жизнь только начинается!

Для оформления достаточно только паспорта!

Кредит наличными по 2 документам!

Серьезные суммы для тех, кто уверен в своих силах!

Машина вас выручит: получите деньги и оставайтесь за рулем! Залог – лишь индикатор серьезности ваших намерений.

Кредит, с которым действительно просто!

С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

«Кредит без справок и поручителей»

Легко и быстро оформить и получить деньги!

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004- 2021 , ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Кредит «Супер плюс». Сумма 200 000 – 3 000 000 руб. Срок 18, 24, 36, 60 мес. Клиентам от 20 до 85 по паспорту и второму документу, удостоверяющему личность. Ставка – 0% для участников Акции «Всё под 0!». Срок акции: 18.11.2018 – 31.12.2021. Условия Акции: наличие карты «Халва», оформление кредита в период Акции, подключение и соблюдение условий «Гарантия минимальной ставки» (стоимость услуги – 4,9% от суммы кредита), выполнение условий программы балльного кэшбэка (ежемесячное совершение 5-ти операций по карте «Халва» на общую сумму от 10 000 руб. (5000 руб. для карт «Социальная Халва») , оплата кредита по графику, согласно первоначальным условиям договора (без частичного/полного досрочного погашения, отсутствие просрочек по кредитным продуктам Банка). Пересчёт процентов при полном погашении задолженности, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счет. Без Акции – 6,9% годовых при соблюдении условия: безналичное расходование за первые 25 дней договора от 80% лимита кредитования в партнерской сети Банка; при несоблюдении – 22,9% годовых соответственно. Подача заявки он-лайн доступна на сайте www. http://sovcombank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины. Условия по карте «Халва»: лимит до 350 000 руб. в течение 10 лет. Срок рассрочки от 1 до 18 мес. на покупки в сети партнёров с учётом базового срока рассрочки, срока рассрочки по купонам, акциям и тарифным планам. Клиентам 20-75 лет по паспорту РФ. Обслуживание – 0 руб. Ставка в течение льготного периода (36 мес.) – 0% годовых. При его нарушении, по окончании – 10% годовых на задолженность с даты возникновения.

Читайте также:
Вправе ли приставы снять деньги с кредитной карты - запрещает ли это закон

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы

Кредит для пенсионеров от 6,5%

Быстрый и удобный способ получить деньги в день обращения

Преимущества для пенсионеров

  • Решение по онлайн заявке за 1 минуту
  • Дистанционная подача заявки
    на сайте, в мобильном банке или по телефону 8 800 775-86-86
  • Нужен только паспорт и согласие на получение Банком данных из Пенсионного фонда РФ, которое
    можно предоставить онлайн или по телефону

Нужен только паспорт и согласие на получение Банком данных из Пенсионного фонда РФ, которое можно предоставить онлайн или по телефону

Требования к заёмщику

Пенсия по старости (в соответствии с законодательством Российской Федерации);

Пенсия по инвалидности (только III группа);

Пенсия по государственному пенсионному обеспечению — за выслугу лет (в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ

Выписка из Пенсионного Фонда РФ

  • При заполнении заявки на кредит необходимо выбрать способ подтверждения дохода «Выписка из Пенсионного Фонда РФ»
  • Выписку из Пенсионного Фонда РФ Банк запрашивает самостоятельно, Вы лишь подтверждаете согласие на запрос выписки ответным смс-сообщением

Основные документы

Общие условия предоставления кредитов

Для кредитов, выданных с 03.07.2020

Общие условия предоставления кредитов

Для кредитов, выданных с 06.09.2021

Общие условия обслуживания физических лиц

Для кредитов, выданных с 18.09.2018

Условия текущего счета

Информация о полной стоимости кредита

Информация об условиях предоставления кредита

Сборник тарифов и процентных ставок — продукт Кредит наличными

Сборник тарифов и процентных ставок — продукт Кредит на рефинансирование

Получите решение прямо сейчас

Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении-анкете на получение потребительского кредита, заполненной на официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ» и передаваемой через официальный сайт АО «Банк ДОМ.РФ», (далее – заявление) предоставляю АО «Банк ДОМ.РФ» 1 (далее – Оператор) согласие на обработку Оператором моих персональных данных, указанных мной в заявлении, а также в иных предоставленных мною для получения кредита документах (совершение любых действий с использованием средств автоматизации и/или без, в том числе сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение) в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» в целях принятия Оператором решения о возможности предоставления мне кредита, а также в целях получения информации о продуктах и услугах Оператора. В указанных целях Оператор может осуществлять передачу моих персональных данных в объеме, необходимом для указанных целей, третьим лицам 2 при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение их разглашения. Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на передачу Оператором следующим операторам связи: Мегафон (ПАО «Мегафон», г. Москва, Оружейный переулок, д.41) (далее – Оператор связи) моих персональных данных и обработку Оператором связи полученных персональных данных, а также на передачу Оператором связи Оператору следующих сведений обо мне, как об абоненте: фамилия, имя, отчество; адрес; абонентские номера, данные, идентифицирующие абонента или его абонентское устройство, сведения о трафике и платежах (за исключением сведений, составляющих тайну связи). Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на получение Оператором обо мне информации (включая кредитный отчет) из любых бюро кредитных историй (одного или нескольких), а также на предоставление информации обо мне в любые бюро кредитных историй в объеме и порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2004 №218-ФЗ «О кредитных историях», за исключением случаев, когда такое согласие не требуется в силу закона. Согласие предоставлено в целях проверки Оператором моей благонадежности и/или формирования Оператором в отношении меня кредитных предложений, принятия Оператором решения о предоставлении мне кредита (-ов), заключения со мной и дальнейшего сопровождения (исполнения) договоров. Право выбора бюро кредитных историй предоставляется мной Оператору по его усмотрению и дополнительного согласования со мной не требуется. Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на направление на мой номер телефона, адрес электронной почты, указанные в заявлениях, письмах, соглашениях и иных предоставленных Оператору документах, SMSсообщений и/или звонков и/или электронных сообщений с информацией о принятом кредитном решении и исполнении условий договорных обязательств, а также информации рекламного характера о продуктах и услугах Оператора (его правопреемников и уполномоченных представителей), партнеров Оператора, направленной мне Оператором посредством почтовой связи и сетям электросвязи (телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи и прочее) по адресу постоянной регистрации, адресу фактического проживания, адресу электронной почты, на контактные номера телефонов. Согласен (-на) с тем, что Оператор не несет ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть в случае, если информация в SMS-сообщении и/или звонке и/или электронном сообщении, направленная Оператором, станет известна третьим лицам. Вышеуказанные согласия, за исключением согласия на получение информации из бюро кредитных историй, срок действия которого регламентируется Федеральным законом от 30.12.2004 №218-ФЗ «О кредитных историях» и соответствует сроку, определенному указанным законом, предоставляются на срок – 5 (пять) лет с момента прекращения отношений с Оператором или до момента отзыва мной согласия. Указанный срок считается продленным на каждый следующий пятилетний срок, если согласие не будет мною отозвано. Если кредитный договор или иной договор, сопутствующий получению кредита между мной и Оператором не будет заключен, Согласие предоставляются сроком на 1 (один) год, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Осведомлен(а), что настоящее Согласие может быть отозвано мной при предоставлении Оператору заявления в простой письменной форме. Датой предоставления Согласия Оператору является дата подписания мною Согласия при заполнении заявления на официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ» посредством простой электронной подписи. Настоящее Согласие является неотъемлемой частью заявления. Настоящее Согласие подписано мною простой электронной подписью в соответствии с Соглашением об использовании простой электронной подписи, заключенным между мной и Оператором, в порядке, определенном данным Соглашением.

Читайте также:
Кто такой созаемщик по ипотеке и его права и обязанности

1 Место нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 10, тел.: +7 (495) 775-86-86. 2 ПАО «Мегафон», г. Москва, Оружейный переулок, д.41; ПАО «МТС», г. Москва, ул. Марксистская, д.4; ПАО «Вымпелком», г. Москва, ул.8 марта, д.10, стр.14; ООО «БИ АЙ ГРУПП» г. Москва, ул. Кусковская, д.20А, помещение IXA эт 3 бл А ком 42; ООО «М.Б.А.Финансы» г. Москва, пер. Староданиловский Б., д.2, стр.7, этаж 3; ООО «АктивБизнесКонсалт» г. Москва, ул. Вавилова, д.19; ООО «Центр юридического сопровождения бизнеса» г. Москва, ул. Вавилова, д.79, корп.1, офис 4; ООО «Л-Коллекшн» Ростовская область, г. Таганрог, пер. Тургеневский, д.34, офис.2; ООО «М Дата» г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д.19, комн. 21Б1.

Кредит для пенсионеров

Снижаем ставку для всех

Онлайн-решение
До 7,5 млн ₽
От 1 до 5 лет

Доставка кредита

на бесплатную дебетовую карту

Рассчитать кредит

  • 100 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7.5 млн

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. ₽

Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами

Преимущества кредита в Альфа-Банке

45 дней до первого платежа

Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

Вносите платежи или гасите кредит досрочно любым удобным способом — в мобильном приложении, интернет-банке, в банкоматах или отделениях. Быстро, просто, без комиссии.

Деньги на дебетовую карту

Вы сможете пользоваться ей как обычной дебетовой картой — совершать покупки, оплачивать услуги и бесплатно пополнять с карты любого банка.

Онлайн-заявка на кредит

Заполните заявку

За 5 минут полностью онлайн

2 минуты

Получите деньги

В отделении или доставкой

Полезно знать

Вы можете получить кредит, если

Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

Владельцам зарплатных карт

Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит?

В банкоматах Альфа-Банка и банкоматах партнеров

Читайте также:
Мошенничество в сфере кредитования: основные виды в 2021 году

В любом отделении Альфа-Банка

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными с 1 июня 2014 года.

Ставка от 5,5% до 20,99% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования. Предложение действует до 21.12.2021. Неустойка за просрочку платежа — 0,1% за каждый день просрочки. Лимит — от 50 000 до 7,5 млн ₽. Срок — от 1 года до 5 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа-Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015. Пример расчёта платежей для кредита 255 000 ₽ на 5 лет по ставке 8,5% годовых. Переплата по процентам — 71 631 ₽, стоимость страховки на 5 лет — 55 080 ₽. Всего за 5 лет вам нужно выплатить 381 711 ₽. Расчёт приблизительный. Точная сумма зависит от даты выдачи кредита.

Как взять кредит пенсионеру под маленький процент?

Какие банки сегодня выдают кредиты пенсионерам до 75 лет без поручителей и с низкой процентной ставкой? В поисках ответа на этот вопрос стоит ориентироваться не только на выгодные условия, но и на репутацию самого финансового учреждения. Чем надежнее банк, чем устойчивее его положение на рынке, тем более предсказуемы перспективы сотрудничества с ним. Многие банки предлагают привлекательные ставки, но часто за этим стоит слабая репутация и непрозрачные условия кредитования.

Рекомендуем вам обратить внимание на кредитные карты Альфа-Банка, одного из самых надежных банков на российском рынке. Кредитка может быть не только стать источником нужной суммы на выгодных условиях. При правильном подходе вы сможете получать дополнительную выгоду. Для этого просто нужно выбрать карту с подходящей вашему образу жизни бонусной программой: вы сможете возвращать по карте на свой счет до 10% стоимости покупок!

Почему стоит оформить кредитку в Альфа-Банке

Кредитный лимит. Не нужно ждать и копить деньги на важную покупку.

Льготный период. Можно пользоваться средствами банка бесплатно до 100 дней.

Кэшбэк. Приятно возвращать до 10% от всех трат по карте.

Удобное получение в любом отделении банка, либо с помощью бесплатной доставки на дом.

Оформить карту в Альфа-Банке может любой гражданин Российской Федерации в возрасте до 75 лет с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка. Ваш ежемесячный доход после вычета налогов должен быть не менее 9 000 рублей, если вы живете в Москве, и 5 000 рублей, если проживаете в регионе.

Кредит для пенсионеров

Кредит для людей, находящихся на пенсионном обеспечении, на неотложные нужды без подтверждения целевого использования кредитных средств

Процентные ставки (% годовых):

до 300 тыс. рублей

от 300 тыс. рублей (включительно)

до 700 тыс. рублей

700 тыс. рублей (включительно) и более

Кредит на срок до 1 года (включительно) доступен только на сумму кредита до 300 000 рублей.
Более подробную информацию об офисах, на которые распространяется действие условий предоставления кредита на срок свыше 5 лет, уточняйте в офисах АО «Россельхозбанк».


Надбавки к процентным ставкам:

В случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора:

Читайте также:
Имеет ли право банк звонить родным заемщика и в каких ситуациях

до + 4,50% при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и солидарным заемщикам не исполнится 65 лет;

до + 5,00% при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и/или любому из солидарных заемщиков исполнится 65 лет и более.

1 Процентная ставка применяется в отношении региональных филиалов согласно условиям предоставления кредитных продуктов «Кредит пенсионный» / «Кредит пенсионный плюс»

Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

по договорам найма/аренды жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих на праве собственности;

вознаграждения по договорам гражданско-правового характера.

Документы для рассмотрения заявки на кредит

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.

Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:

  • внесения наличных денежных средств в кассу Банка
  • внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств
  • внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых кассах Банка
  • безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее – иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;
  • безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.

По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395-1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.

Кредиты пенсионерам в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 28.10.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 1000 рублей и процентной ставкой от 0.36 % в городе Москве.

Найдено 62 предложение

  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев
Читайте также:
Как отказаться от карты Сбербанка - основные методы

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС

Кредит под залог квартиры

  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Заявление

Кредит для пенсионеров

  • Поручительство: С поручительством
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Возраст: 18 лет
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ

Кредит для пенсионеров

  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Трудовой стаж: 3 месяца
  • Возраст: 45 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Справка по форме банка
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 22 года
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет
  • Залог: Без залога
  • Поручительство: С поручительством
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • Справка по форме банка
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 6 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Заявление
  • 2-НДФЛ
  • Залог: Без залога
  • Поручительство: Без поручительства
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • Справка по форме банка
  • СНИЛС
  • 2-НДФЛ
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 23 года
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • Справка по форме банка
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 23 года
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Справка из ПФР
  • Военный билет

  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Без подтверждения дохода: Да
  • На банковскую карту: Да
  • Онлайн: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 18 лет

Документы

  • Паспорт РФ
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Поручительство: С поручительством
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 6 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Заявление

Московский Кредитный Банк

  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Справка из ПФР

Кредит для пенсионеров

  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

Кредит для бюджетников и сотрудников организаций – партнеров Автоградбанка

  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Поручительство: Без поручительства
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • 2-НДФЛ

Кредит для получающих зарплату через Автоградбанк

  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: Без поручительства
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Залог движимого имущества
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

  • Без подтверждения дохода: Да
  • Денежный перевод: Да
  • На банковскую карту: Да
  • Онлайн: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 18 лет

Документы

  • Паспорт РФ

Кредит на ремонт

  • Без подтверждения дохода: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 23 года
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ

Кредит для пенсионеров

  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Залог недвижимости
  • Возраст: 23 года
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • Справка из ПФР

Потребительский кредит для пенсионеров

  • Поручительство: Без поручительства
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Справка по форме банка
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ

Рефинансирование кредитов других банков

  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 3 месяца
Читайте также:
Как реализуется программа "Молодая семья" в Самаре

Документы

  • Паспорт РФ
  • Справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки
  • 2-НДФЛ

  • Без подтверждения дохода: Да
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 20 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Копия трудовой книжки
  • Паспорт РФ
  • 2-НДФЛ
  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Справка из ПФР
  • Военный билет
  • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 25 лет
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Справка из ПФР
  • Военный билет

Хоум Кредит Банк

Кредит для пенсионеров

  • Поручительство: Без поручительства
  • Залог: Без залога
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Без подтверждения дохода: Да
  • Возраст: 60 лет
  • Трудовой стаж: 3 месяца

Документы

  • Паспорт РФ
  • СНИЛС

Кредит для военных и гражданских пенсионеров

  • Поручительство: Да
  • Стаж на последнем месте: 3 месяца
  • Залог: Без залога
  • Возраст: 21 год
  • Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

  • 2-НДФЛ
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет

Оформление кредитов пенсионерам в Москве

Пожилые люди рассматриваются банками как особая категория клиентов. Этому способствует наличие у них небольшого, но стабильного дохода. Поэтому, кредит пенсионерам часто одобряется под низкий процент. На ставку влияют размер пенсии, наличие или отсутствие постоянной работы, возможность предоставить залог, финансовая репутация. Ставку можно снизить, если согласиться на страховку. Стоимость услуги включается в общую сумму займа, а это влияет на величину ежемесячного платежа. Однако, при наступлении непредвиденных обстоятельств, заботу о выплате ссуды берет на себя страховая компания.

Выбирая, в каком банке взять кредит пенсионеру, стоит проанализировать готовые предложения финансовых учреждений, наличие социальных программ, сравнить ставки, суммы займов и их продолжительность. Конечно, об одобрении заявки можно говорить только при наличии хорошей кредитной истории. В противном случае запрос отклонят. Но такое случается редко. Как правило, пожилые заемщики не склонны к нарушению платежной дисциплины.

Как пенсионерам получить кредит под низкий процент

Размер пенсии влияет на величину ссуды. Стандартно, на выполнение долговых обязательств отводится менее половины дохода. Но из такого положения есть выход.

Для трудоустроенных пенсионеров кредит в Москве оформляется сравнительно легко. Ведь кроме пенсии, они также могут подтвердить наличие дополнительного дохода. Общий трудовой стаж должен быть не меньше года, текущий — от трех месяцев. Кроме того, можно стать действующим клиентом, оформив перевод пенсии в выбранный банк. В этом случае можно рассчитывать на льготное обслуживание. Однако, эти условия не сильно отличаются от тех, под какие банки дают кредит неработающим пенсионерам. Получить увеличенную сумму займа под выгодный процент можно, предложив организации залог. В обеспечение принимается движимое имущество и недвижимость. Стандартно — это легковые машины и жилье. Некоторые организации принимают в залог спецтехнику и коммерческий транспорт.

Кредит пенсионеру можно получить, если он является гражданином Российской Федерации. Максимальный возраст — до 75 лет на дату последнего платежа. В отдельных случаях возрастная планка обсуждается индивидуально. Нужна прописка на территории действия кредитной компании. Для заключения сделки потребуется паспорт, ИНН, СНИЛС или водительские прав. А также справка из ПФР, либо пенсионное удостоверение.

Трудоустроенным пенсионерам для получения кредита под низкий процент, понадобится справка 2-НДФЛ и копия трудовой книжки.

Подать заявку удобнее через Интернет. Анкета заполняется на сайте. На полную обработку данных может потребоваться 2–3 рабочих дня. Договор подписывается в офисе компании или дистанционно.

Средства выдаются на руки в кассе банка или переводятся на бесплатную моментальную карточку. Погашение рекомендуется производить в соответствии с графиком платежей.

Кредит пенсионерам

Росбанк максимально заботится обо всех категориях своих клиентов, поэтому в любом его отделении можно оформить кредит пенсионерам без поручителей. Все условия кредита продуманы с учетом потребностей, поэтому договор составлен максимально просто и понятно и в нем отсутствуют любые скрытые комиссии

  • Возможности и преимущества
  • Тарифы
  • Условия и требования
  • Дистанционное управление

Стандартные условия, возможный срок: 13 – 60 месяцев

Минимальная сумма 50 000 ₽
Максимальная сумма 3 000 000 ₽
Ставка при страховании жизни от 7,9%
Ставка без страхования жизни от 12,9%
Читайте также:
Программа молодая семья в Тольятти - условия получения

Зарплатный клиент, возможный срок: 13 – 84 месяцев

Минимальная сумма 50 000 ₽
Максимальная сумма 3 000 000 ₽
Ставка при страховании жизни от 7,9%
Ставка без страхования жизни от 12,9%

В случае расторжения полиса страхования после выдачи кредита процентная ставка по кредиту увеличится на 6% годовых

* Ставка зависит от суммы кредита

1. Ставка – от 7,9% / от 13,9%

Ставка от 7,9% указана при оформлении страхования жизни / от 13,9% без оформления страхования жизни; срок кредита: от 13 до 84 (для некоторых категорий клиентов до 60) мес. (с шагом в 1 мес.); сумма кредита: от 1 млн руб. до 3 млн руб. Параметры кредита: ставка 7,9%-14,9% при оформлении страхования жизни / 13,9-22,9% без оформления страхования жизни, срок кредита: от 13 до 84 (для некоторых категорий клиентов до 60) мес. (с шагом в 1 мес.); сумма кредита: от 50 тыс. руб. до 3 млн руб. Параметры кредита зависят от категории клиента и суммы кредита. С перечнем аккредитованных страховых компаний можно ознакомиться на сайте банка www.rosbank.ru. С условиями страхования и тарифами можно ознакомиться на сайте или по телефону выбранной страховой компании. Для отдельных категорий клиентов ставка может быть снижена при определенных условиях, с которыми вы можете ознакомиться на сайте: www.rosbank.ru. В расчет полной стоимости кредита включены все платежи, указанные в п.4 ст.6 ФЗ от 21.12.2013 г. №353 ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация приведена на 27.04.2020 г. ПАО РОСБАНК. Реклама. 8-800-200-54-34 (звонок по России бесплатный), www.rosbank.ru

2. Ставка – от 7,9% / от 13,9%

Ставка для зарплатных клиентов от 7,9% указана при оформлении страхования жизни / от 13,9% без оформления страхования жизни; срок кредита: от 13 до 84 (для некоторых категорий клиентов до 60) мес. (с шагом в 1 мес.); сумма кредита: от 1 млн руб. до 3 млн руб. Параметры кредита: ставка 7,9-14,9% при оформлении страхования жизни / 13,9-22,9% без оформления страхования жизни, срок кредита: от 13 до 84 (для некоторых категорий клиентов до 60) мес. (с шагом в 1 мес.); сумма кредита: от 50 тыс. руб. до 3 млн руб. Параметры кредита зависят от категории клиента и суммы кредита. С перечнем аккредитованных страховых компаний можно ознакомиться на сайте банка www.rosbank.ru. С условиями страхования и тарифами можно ознакомиться на сайте или по телефону выбранной страховой компании. Для отдельных категорий клиентов ставка может быть снижена при определенных условиях, с которыми вы можете ознакомиться на сайте: www.rosbank.ru. В расчет полной стоимости кредита включены все платежи, указанные в п.4 ст.6 ФЗ от 21.12.2013 г. №353 ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация приведена на 27.04.2020 г. ПАО РОСБАНК. Реклама. 8-800-200-54-34 (звонок по России бесплатный), www.rosbank.ru

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия одного из подразделений банка.

Необходимые документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Документ о получаемых доходах *
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка по форме Банка;
    • справка по форме организации-работодателя;
    • выписка по зарплатному счету или справка об операциях по зарплатному счету, открытому, в том числе, в другом банке;
    • справка о размере пенсии (для работающих пенсионеров);
    • налоговая декларация для лиц, занимающихся в установленном законодательством РФ частной практикой.
  • Размер дохода от 15 000 ₽ в месяц.
  • При сумме кредита от 400 000 рублей, в случае если доход подтвержден документом, отличным от справки по форме 2-НДФЛ, дополнительно предоставляется копия трудовой книжки, заверенная работодателем **

Поручитель предоставляет аналогичные документы. В случае оформления супруги(а) клиента в качестве Поручителя или в случае учета совокупного дохода супругов – дополнительно предоставляется свидетельство о браке. В случае оформления в залог ТС дополнительно предоставляется: оригинал ПТС в момент подачи заявки на кредит физическому лицу и действующий договор страхования “Автокаско” при оформлении кредита наличными. В случае если супруг(а) клиента является собственником оформляемого в залог ТС – дополнительно предоставляется паспорт супруга(и) и свидетельство о браке.

Читайте также:
Как закрыть ИП с долгами в пенсионный фонд и налоговую

Банк вправе запросить дополнительные документы.

* Вид документа зависит от сферы трудовой деятельности клиента. Более подробную информацию уточняйте в отделениях банка либо позвонив в контакт-центр банка по телефону 8 800 200 54 34

** Для военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел возможно предоставление справки из войсковой части/органов внутренних дел о прохождении службы с указанием звания. Для военнослужащих возможно предоставление контракта о прохождении службы и удостоверение личности офицера или выписка из послужного списка военнослужащего.

Ипотека для пенсионеров в России 2021

Популярные предложения по ипотеке в 2021 году

  • Ипотека: от 4,99% годовых
  • Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

АО «‎Альфа-Банк»
Лицензия: № 1326
alfabank.ru‎

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,8%
  • Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%

ПАО Банк «‎ФК Открытие»
Лицензия: №2209
open.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 5,34%
  • Сумма: от 300 тыс.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%

ПАО «‎ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
Лицензия: №2210
tkbbank.ru

Узнать условия

  • Ипотека: от 7,1% годовых
  • Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%

ПАО РОСБАНК
Лицензия: №2272
rosbank.ru

Узнать условия
  • Ипотека: от 8,49% годовых
  • Сумма: до 30 000 000 руб.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%

ПАО Банк ЗЕНИТ
Лицензия: № 3255
zenit.ru

Узнать условия

Узнать подробнее

Условия ипотеки для пенсионеров

— По общим правилам об ипотеке, кредитных договорах, применяемым в гражданском законодательстве, заемщиком может быть любое физическое лицо, — рассказывает юрист частной практики по гражданским и административным делам Светлана Савинова. — Возрастные или иные ограничения при получении кредитов могут быть установлены индивидуальными условиями банков.

Чтобы получить одобрение на ипотеку для пенсионеров в 2021 году, необходимо соблюсти ряд процедур, которые подтвердят, что вы способны нести взятые на себя обязательства. Для банка выдача кредита пожилому человеку грозит определенными рисками, и в случае возникновения у заемщика проблем, вернуть деньги финансовой организации будет непросто. Тем не менее, можно найти варианты для клиентов от 55 лет и старше.

— Не исключено, что верхняя возрастная планка для получения кредита в банке со временем поднимется на фоне новых изменений в пенсионном законе и увеличения возраста выхода на пенсию, — добавляет юрист Татьяна Шадрина.

Что касается категории граждан, которые ушли на пенсию раньше срока (например, военные, отработавшие определенный стаж, инвалиды), то с ними охотно сотрудничают очень многие банки. Проще всего в таких случаях оформить ипотеку для пенсионеров, которые были военными, потому что, оставив службу в 45 лет, они еще легко могут продолжать работать и получать доход вдобавок к пенсии. Для банков это весомый аргумент, поэтому таким клиентам они с большей вероятностью согласятся выдать деньги на приобретение недвижимости.

Требования банка к заемщикам

Татьяна Шадрина называет перечень параметров, которые важны для кредитно-финансовой организации, чтобы выдать ипотеку пенсионерам:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст заемщика (например, заявку в «Сбербанк» могут подавать лица, чей возраст не превысит 75 лет к дате полной выплаты задолженности);
  • трудоустройство гражданина;
  • прописка (в случае, если регистрации нет, то о кредитовании не может быть и речи);
  • размер имеющегося дохода.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален. Нет гарантии в том, что банк одобрит заявку на ипотеку для пенсионера, даже если там есть подобная практика. Так, есть банки, которые предоставляют ипотеку только работающим пенсионерам. Требования к наличию дохода могут быть разными, смотря какую сумму вы хотите получить, на какой срок и под какой процент.

— При сегодняшнем развитом рынке кредитования, ипотека для пенсионеров — это, как правило, продукт с особенностями. Среди них — наличие повышенного первого взноса, «рамки» возрастных ограничений, обязательное привлечение супруга или других родственников в роли созаемщиков, семейное положение и наличие работающих наследников, предоставление поддержки на предприятиях, откуда человек уходил на пенсию, — говорит Светлана Савинова. — Часто такую поддержку предоставляют крупные государственные и частные предприятия, а также МЧС, МВД, органы прокуратуры и др. И чем таких плюсов из «набора условий» будет больше, тем выгоднее условия кредита. Учитываются при получении одобрения на кредит и прибыль от сдачи в аренду квартир, инвестиционные дивиденды.

Читайте также:
Программа молодая семья в Тольятти - условия получения

Требования банка к недвижимости

В каждом банке, где выдают ипотеку для пенсионеров, существуют свои определенные требования и к недвижимости. Зависит от запросов заемщика.

Так, эксперты приводят в пример «Сбербанк». Здесь можно взять ссуду на покупку любой недвижимости — готовых или строящихся квартир, земельного участка со строением или без него, загородного дома и так далее. Условия кредитования по разным программам похожи:

  • первоначальный взнос не менее 15%;
  • минимальная сумма кредита до 10 миллионов рублей, но не более 85% от стоимости залогового имущества;
  • размер процентной ставки начинается с 12%;
  • на момент полной выплаты кредита заемщику должно быть не более 75 лет.

Как оформить ипотеку для пенсионеров

Татьяна Шадрина наставляет — сразу готовьтесь к тому, что для оформления ипотеки для пенсионера будет необходим поручитель и выписка из пенсионного фонда, подтверждающая наличие дохода.

— Часто банк требует уплату первоначального взноса по ипотеке (от 20 до 30% стоимости приобретаемой недвижимости). В связи с этим предлагается привлечение созаемщиков, которыми могут стать например родственники, — говорит Татьяна. — Важно помнить, что привлекаемые к процессу родственники принимают на себя такие же обязательства, как и заемщик.

Естественно, настраивайтесь и на то, что нужно будет сделать первоначальный взнос. Сумма будет зависеть от назначения займа и условий того или иного банка.

Учитывайте и то, что некоторые банки не дают ипотеку пенсионерам, достигшим 75 лет. В России крайний возраст в этом вопросе — 85 лет. В то же время многие отечественные банки готовы сотрудничать с клиентами от 60-65 лет.

Шадрина отмечает, что для получения ипотеки пенсионеру необходимо выбрать жилье, обратится в банк и заполнить анкету либо при личном посещении, либо через сайт кредитно-финансовой организации. Потом дождаться результатов.

При одобрении заявки на получение ипотеки, гражданину будет предложено собрать необходимый пакет документов. Следующим шагом будет заключение договора о предоставлении ипотеки для гражданина, а также непосредственно договор купли-продажи недвижимого имущества. Продавец получает деньги (на счет) лишь после того, как ипотека зарегистрирована и право собственности клиента на недвижимость тоже.

Не забывайте, что каждый банк выставляет свои требования на получение ипотечных программ для пенсионеров, поэтому лучше всего подать сразу несколько заявок в разные кредитные организации и дождаться ответов. Готовьтесь и к обременению — до погашения кредита продать квартиру или подарить ее кому-то будет нельзя.

К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие:

  • Сбербанк;
  • ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос – от 5%);
  • Ак Барс банк;
  • СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет);
  • РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет);
  • Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых);
  • Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет).

Это лишь часть списка. В других банках также есть предложения для пожилых людей, но, как правило, касаются они работающих пенсионеров и тех, кому меньше 70 лет.

Документы

Пакет обязательных документов для пенсионеров, которые желают оформить ипотеку:

  • паспорт обратившегося гражданина;
  • ИНН, СНИЛС клиента;
  • заверенная нанимателем копия трудового договора,
  • справка формы 2-НДФЛ (подтверждающая наличие и размеры доходов), а также справка, выданная ПФР (Пенсионный фонд России);
  • если есть дополнительный источник дохода, то документальное подтверждение;
  • документы на владение ценным имуществом, если таковое имеется, его можно рассматривать как часть дохода;
  • если привлекаются созаемщики, то необходимы паспорта этих граждан и справки, подтверждающие их доход; то же касается и лиц, которые становятся поручителями – нужны их паспорта и справки о доходах;
  • информация об имеющихся льготах. Это может быть сертификат на жилье бывшего военнослужащего либо возможность получения субсидии от государства;
  • документы о страховании кредитуемых предметов собственности либо о личном страховании.
Читайте также:
Кто такой созаемщик по ипотеке и его права и обязанности

Программы

По словам Татьяны Шадриной, существуют несколько основных вариантов предоставления ипотеки пенсионерам.

По стандартной программе. При выборе этого варианта заявка на ипотеку подается на общих условиях. Заемщик получает средства на покупку жилого помещения любого типа под определенную процентную ставку. Приобретенная недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения кредита. После выплаты ипотеки финансовое учреждение снимает обременение с жилья. Недвижимость переходит в собственность заемщика, который может производить с ней любые юридические действия: завещать, дарить или продавать. По условиям большей части программ, возраст заемщика на момент полного возврата долга должен составлять не больше 65 лет. Например, если клиенту 60 лет, он сможет получить ссуду на покупку жилья на максимальный срок 5 лет. В некоторых кредитующих организациях возрастные границы расширены. При выборе стандартной программы ипотечного кредитования нужно учитывать, что банк может потребовать дополнительные гарантии: наличие поручителей, большую сумму первичного взноса, оформление страхования жизни и здоровья заемщика.

Без первоначального взноса. Пенсионерам, которые не хотят или не имеют возможности сделать первоначальный взнос, можно оформить ипотеку под залог существующей жилой недвижимости. Квартира или дом, находящиеся в собственности заемщика, могут быть предложены банку в качестве обеспечения ссуды. В этом случае максимальная сумма кредита будет составлять 60-70 % от стоимости залогового жилья. В чем плюсы такого варианта: кредитующая организация получает в залог вторичное жилье; во многих банках такой вид кредита можно оформить на любые цели, в том числе на покупку автомобиля или ремонт, а не только на приобретение жилья; максимальный срок кредитования 10-15 лет; невысокая процентная ставка по сравнению с другими программами – 13-15 %. Залоговый объект недвижимости должен соответствовать следующим требованиям: документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом или земельный участок, должны быть полностью оформлены; в жилье не прописаны недееспособные или несовершеннолетние лица; удовлетворительное техническое состояние.

Если у вас нет средств на первоначальный взнос по ипотеке, вы также можете взять потребительский кредит на необходимую сумму. Условия кредитования для пенсионеров в этом случае следующие: срок кредита – до 5 лет; сумма займа – 3-5 млн рублей; чем больше сумма кредита, тем выше процент; держателям зарплатных карт и пенсионных счетов в банке-кредиторе предоставляются программы лояльности и возможность подачи заявки по двум документам; привлекать созаемщиков не требуется.

Условия для «молодых» пенсионеров. Если клиент банка выходит на пенсию в относительно молодом возрасте и имеет хороший уровень дохода, он может взять любой вид кредита, в том числе жилищный. Кроме этого, им доступны: программа государственной поддержки для молодых семей по ставке 6%; кредит с использованием маткапитала; военная ипотека.

Обратная ипотека. Некоторые банки предлагают пенсионерам взять ипотеку на особых условиях. Это беспроцентный заем, который имеет обратный принцип действия. Оформляется он таким образом: пенсионер предоставляет в качестве залога по кредиту собственную недвижимость, а банк при этом выплачивает установленную сумму денег заемщику. По условиям данной программы сам пенсионер не погашает кредит и не платит по нему проценты. То есть происходит обратная ситуация: банк платит деньги заемщику. После наступления смерти, недвижимость переходит в собственность кредитной организации. Такой вариант получения дополнительного ежемесячного дохода подходит одиноким пожилым людям, у которых нет родственников. Первоначальный взнос не требуется.

С привлечением созаемщиков. Если пенсионер оформляет ипотеку с привлечением созаемщиков, шанс на одобрение заявки банком и получение необходимой суммы повышается. Это связано с тем, что доходы дополнительного участника сделки также учитываются при оформлении кредита. Кроме того, созаемщик должен будет погашать кредит, если пенсионер не сможет оплачивать задолженность.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: