Сайт находится в состоянии заполнения и тестирования
МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АНЖЕРО-СУДЖЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Тел.: +73845326111 Как проехать

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области

Кому предоставляется. Заявителями являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, органы государственной власти, органы местного самоуправления

Порядок предоставления земельных участков на торгах (в границах населенных пунктов)

Порядок предоставления земельных участков без торгов

Бланки заявлений

Информация о льготах при предоставлении земельных участков

При подаче заявления о приобретении в собственность земельного участка одним из супругов нотариально заверенное согласие другого супруга не требуется.

Перечень документов:

I. Для предоставления земельных участков на торгах:

  1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка (приложение № 3 к регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование; место нахождения заявителя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер земельного участка из которого предстоит образовать земельный участок; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; место жительства индивидуального предпринимателя; данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; полное наименование; кадастровый номер земельного участка из которого предстоит образовать земельный участок; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок,; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

для физического лица: фамилия, имя и отчество; место жительства; данные документа, удостоверяющего его личность; кадастровый номер земельного участка из которого предстоит образовать земельный участок; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок,; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

 

Для рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка необходимы документы:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);

схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (не менее 3 экземпляров, предоставляется заявителем);

заключение органа местного самоуправления о соответствии схемы расположения земельного участка установленным требованиям (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) (запрашивается комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в администрации городского округа, городского или сельского поселения).

 

  1. Заявление о проведении аукциона (приложение № 4 к регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование; место нахождения заявителя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; место жительства индивидуального предпринимателя; данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; полное наименование; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

для физического лица: фамилия, имя и отчество; место жительства; данные документа, удостоверяющего его личность; кадастровый номер земельного участка; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок,; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

 

Для рассмотрения заявления о проведении аукциона необходимы документы:

– копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

– документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

– выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);

– информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, (если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона), запрашивается комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в администрациях городских округов, городских и сельских поселений Кемеровской области;

– информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции, (за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений) запрашивается комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в администрациях городских округов, городских и сельских поселений Кемеровской области;

– кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке, запрашиваются комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Росреестра” по Кемеровской области;

– выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок запрашиваются комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в Управлении Росреестра по Кемеровской области;

– выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем, выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем запрашиваются комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в Управлении Федеральной налоговой службы России по Кемеровской области;

– утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории, запрашиваются комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия в администрациях городских округов, городских и сельских поселений Кемеровской области;

– протокол о результатах аукциона о продаже права аренды земельного участка (получается комитетом, посредством межведомственного электронного взаимодействия у организатора торгов – действующей на основании договора с комитетом специализированной организации).

 II. Для предоставления земельных участков без проведения торгов:

  1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению) (приложение № 5 к регламенту) (заявление предоставляется заявителем).

В заявлении указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению;

4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

8) цель использования земельного участка;

9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

 

Для рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимы документы:

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов в соответствии с приложением № 7 к регламенту;

2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок (представляется заявителем);

3) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка (представляется заявителем);

4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя (представляется заявителем);

5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (представляется заявителем);

6) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства (представляется заявителем);

7) копия документа, подтверждающего личность заявителя (представляется заявителем);

8) в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка (представляется заявителем, выдается нотариусом);

9) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем);

10) копия устава юридического лица (представляется заявителем);

11) копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем);

12) заключение уполномоченного органа местного самоуправления о соответствии схемы расположения земельного участка установленным требованиям (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) (запрашивается комитетом, посредством межведомственного информационного взаимодействия в администрациях городских округов, городских и сельских поселений Кемеровской области).

 

  1. Заявление о предоставлении земельного участка (приложение № 6 к регламенту) (подается заявителем)

В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Для рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка необходимы документы:

1) документы подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов в соответствии с приложением № 7 к регламенту. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка земель сельскохозяйственного назначения (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии (представляется заявителем).

Стоимость услуги.

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки предоставления услуги:

1) предоставление земельного участка без проведения торгов: срок предоставления услуги – 36 дней;

2) предоставление земельного участка на торгах: срок предоставления услуги – 66 дней, максимальный срок направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка – 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона;

3) предоставление земельного участка земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства: срок предоставления услуги – 36 дней.

 
Результат:

– предоставление земельного участка;

– отказ в предоставлении земельного участка.

Наименование нормативно-правового акта:

1.Закон Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»

2.Распоряжение комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 24.07.2012 № 7-2/2993-р «Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области»

3.Распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 31 августа 2015 г. N 4-2/3128-р «О внесении изменений в распоряжение комитета по управлению государственным имуществом кемеровской области от 24.07.2012 n 7-2/2993-р «Об утверждении административного регламента Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги» предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области» в новой редакции»