МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АНЖЕРО-СУДЖЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Тел.: +73845326111 Как проехать

Услуги

КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Вопрос защиты недвижимого имущества всегда остается актуальным. Мошеннические сделки по продаже квартир совершаются, в том числе по поддельным доверенностям. Чтобы не потерять имущество, можно внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Это не позволит перерегистрировать права собственности на другого человека без присутствия собственника. Обезопасить таким образом можно любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, индивидуальный жилой дом, машино-место и т.д.).

Оформить заявление на внесении такой записи в ЕГРН возможно во всех МФЦ Кемеровской области. При наличии таких сведений в ЕГРН никто не сможет без присутствия правообладателя провести по имуществу сделку, прекратить право собственности или наложить обременение, даже имея на руках нотариальную доверенность. Исключение составляют лишь ситуации, когда государственная регистрация перехода, ограничения, обременения, прекращения прав собственника осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, по требованию судебного пристава, а также в иных случаях, установленных федеральными законами.

Подать документы на услугу может только собственник недвижимости, за исключением случаев, когда правообладатель не достиг четырнадцатилетнего возраста или является недееспособным лицом (документы подает родитель, опекун, попечитель) или правообладателем является юридическое лицо (с документами обращается руководитель юридического лица). При посещении МФЦ при себе необходимо иметь только документ, удостоверяющий личность. Если заявление подает законный представитель, также понадобится документ, подтверждающий его полномочия.